城中村改造中房屋拆迁补偿合同模式
来源:法律编辑整理 时间: 2023-05-08 11:30:11 465 人看过

房屋拆迁补偿合同房屋拆迁和城市村庄重建房屋拆迁安置房屋拆迁和城市村庄重建房屋拆迁补偿合同房屋拆迁和城市村庄重建房屋拆迁安置房屋拆迁补偿合同房屋拆迁和城市村庄重建房屋拆迁和城市村庄重建房屋拆迁补偿合同房屋拆迁和城市村庄重建房屋拆迁安置房屋拆迁补偿合同房屋拆迁和城市村庄重建住房住房住房住房住房住房住房住房住房住房住房住房住房住房住房房屋房屋拆迁房屋房屋房屋房屋房屋房屋拆迁合同房屋房屋拆迁房屋房屋房屋拆迁补偿合同住房住房住房住房住房住房房屋房屋拆迁房屋房屋拆迁房屋房屋拆迁房屋房屋房屋拆迁房屋房屋房屋房屋拆迁房屋房屋房屋房屋拆迁房屋房屋拆迁房屋房屋房屋房屋拆迁补偿合同住房住房住房住房住房住房住房住房住房住房住房住房住房住房住房住房住房住房住房住房住房住房住房住房住房住房住房住房住房住房住房住房住房住房住房住房房屋拆迁补偿合同房屋拆迁房屋拆迁房屋拆迁房屋房屋拆迁补偿合同房屋拆迁房屋拆迁房屋房屋拆迁房屋房屋拆迁房屋房屋拆迁房屋拆迁房屋拆迁房屋房屋房屋拆迁房屋房屋拆迁房屋房屋拆迁房屋房屋房屋拆迁补偿合同住房住房住房住房住房住房住房住房住房住房住房住房标题:乙方(被拆迁人)>地址:邮政编码:电话:甲方因施工需要需拆除乙方使用的房屋。根据城市房屋拆迁安置补偿的有关规定和政策,甲乙双方就房屋拆迁安置补偿事宜协商一致,达成如下协议。第一条工程名称和地点建筑工程名称、建筑工地、施工单位、拆迁许可证件号为。第二条被拆迁房屋现状建筑面积平方米、使用面积平方米、居住面积平方米。(2)乙方有正式户口、常住人口、应安置人口(3)被拆迁房屋产权归属。第三条拆迁安置房屋建筑面积平方米、使用面积平方米、生活面积平方米。甲方负责为乙方办理房屋入户手续。

(2)乙方临时过渡至。

(3)乙方的临时过渡期为年月日至年月日。

甲方保证乙方在过渡期内搬回,乙方在收到正式的安置通知后,在天内搬回,应搬进安置房。第四条安置房标准颁发、建设质量符合要求、房屋内应当有下列设施:

第五条被拆迁房屋的产权、签订房屋租赁合同、支付租金和其他费用。(2)乙方结算的房屋产权属于乙方,甲乙双方另行签订房屋买卖合同,并凭合同办理房屋产权过户手续。本合同作为本合同的附件,与本合同具有同等法律约束力。第六条房屋拆迁补贴元;临时过渡费(含交通补贴、取暖补贴等)过户补贴提前搬迁奖励费其他补贴元。第七条被拆迁房屋的补偿甲方应当按照下列方式补偿被拆迁房屋所有人:

1。

被拆迁房屋建筑面积每平方米每平方米甲方应向乙方支付拆迁补偿金元。本合同签订后,被拆迁房屋的产权由乙方负责注销。

2。产权交换。乙方应支付乙方应支付的:

乙方应支付的:

乙方乙方应支付的乙方应支付的乙方应支付的:

(1)结构性差异、结构性差异、结构性差异、结构性差异、结构性差异、结构性差异、结构性差异、房屋、房屋、房屋、房屋、房屋、房屋、房屋之间的平方米,乙方赔偿乙方乙方乙方,乙方应赔偿乙方乙方之间的平方米、乙方,乙方,乙方,乙方应赔偿乙方乙方乙方应支付的乙方应支付的乙方应支付的乙方应支付:

乙方应支付的乙方应支付的乙方应支付的乙方应支付的乙方应支付的乙方应支付的乙方应支付的:乙方应支付的:乙方应支付的:

/P>/P>(1)结构性差异、结构性差异、结构性差异、结构性差异、结构性差异、结构性差异、结构性差异、结构性差异、结构性差异、结构性差异、结构性差异、结构性差异、结构性>(3)新旧房屋差价。

第八条原房屋腾空移交甲方拆除。第九条乙方未经许可擅自修建的违章建筑或附属设施,为年、月、日,逾期不拆除的,甲方有权拆除。第十条乙方的安置属于临时过渡的,乙方应在日内收到甲方正式的安置通知,搬进安置房。逾期不搬迁的,不再享受各项补贴,每逾期一天,将处以罚款。

第十一条乙方安置为临时过渡安置的,在临时过渡期间,甲方应按月支付补偿金,甲方应向乙方支付临时过渡费人民币元。

第十二条甲方应保证乙方在本合同第三条第三项约定的临时过渡期届满前按时搬迁。乙方逾期不能搬回的,甲方保证乙方在临时过渡期满后按时搬回,甲方应提前通知乙方,并按下列方式之一处理:

1。甲方提供同等面积、同等质量的安置房。

2。逾期三个月内,甲方应按本合同第11条规定支付临时过渡费,甲方应向乙方额外支付临时过渡费,超出部分,甲方应按本合同第11条规定支付临时过渡费,甲方应向乙方额外支付临时过渡费。第十三条有下列情形之一的,乙方同意甲方按时提供安置房:

1。安置房因不可抗力延误建设;

2。因被拆迁户搬迁延误,导致安置房建设延误;

出现上述情况,甲方应在日内通知乙方。因上述原因延误安置的,逾期安置期间的临时过渡费按下列方式处理:

第十四条本合同自双方签字盖章之日起生效。第十五条本合同一式三份,甲、乙双方各执一份,另一份报房屋拆迁主管部门备案。乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方年月日

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月21日 23:35
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多房屋拆迁补偿相关文章
  • “城中村”改造过程中的拆迁安置补偿怎么计算
    依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定,进行城中村改造的时候,拆迁安置补偿款是由被拆迁人与征收部门共同协商确定的。由于“城中村”土地的边缘性、稀缺性、多样性以及相比较于国有土地使用权的低廉性,使它拥有旺盛的需求市场,城中村发展至今,除了原有的宅基地房屋,其上出现了很多的临时用地房屋、无证房屋、小产权房和门面房。而这些房屋基于其性质的不同,补偿标准也不尽相同。1.土地。土地补偿标准主要看土地性质是国有土地还是集体土地,获得国有土地使用权的方式是出让还是划拨,集体土地地块不同评估价也会不同。2.房屋。按照该房屋是否有合法房屋权属证书或有合法批建手续,分为三种补偿标准。第一种:具有合法证书或者手续的房屋、因历史原因无法办理合法证书或者手续的房屋按照评估价给予补偿;第二种:认定为违法建筑的、征收后开始抢建、加建的房屋面积不予补偿;第三种:未超过批准期限的临时建筑、其他原因导致的无证房屋一般会折价补
    2023-06-21
    308人看过
  • 湖南省城中村改造房屋拆迁赔偿标准是多少?
    城中村改造是最近几年政府倡导一种提高城市职能,改善城市环境的一项利国利民政策,其拆迁与国有土地上房屋征收拆迁、农村集体土地征收拆迁有本质区别。城中村改造拆迁是由政府倡导、开发商投资、村民自主拆迁一种三方结合方式,其拆迁主体是村集体组织自行自主拆迁。而国有土地征收拆迁和农村集体土地征收拆迁,是以政府名义进行的拆迁,其拆迁主体具有本质的区别。城中村改造拆迁补偿项目,因村而异,一村一策,各城中村根据自身的条件和经济状况,通过村民代表大会或村民大会讨论通过补偿方案确定。但大体上分那么以下几个项目:一、一户宅基地置换300平方米同一地段高层住宅:这是石家庄市政府倡导和决定的补偿方式,这是底线,不能低于此标准。当然各村基本参照此标准履行,也有各别村甚至会提高补偿标准,如:将300平方米以套内面积发给本集体组织村民。二、临时安置费、搬迁费:临时安置费按15元/平方米计算,搬迁费按10元/平方米,按两次计
    2023-08-05
    425人看过
  • 城中村改造房屋能否按原值来补偿
    城中村是指农村村落在城市化进程中,由于全部或大部分耕地被征用,农民转为居民后仍在原村落居住而演变成的居民区,亦称为“都市里的村庄”。根据法律规定,如果房屋所在的集体土地已经被纳入城市规划区,土地权利人是可以请求参照执行国有土地上房屋征收补偿标准的。对被征收房屋价值的补偿标准可以参考周边类似房屋的市场价格,如果是选择产权置换,还应当按照“拆一换一”的标准进行置换。无论如何补偿,“保障原有生活水平不降低、长远生计有保障”是核心原则。最新城中村改造房屋拆迁安置补偿合同<p>甲方(拆迁人):____________________________________</p><p>地址:____________邮码:____________电话:____________</p><p>法定代表人:____________职务:____________</p><p>乙方(被拆迁人):____________
    2023-07-23
    140人看过
  • 城中村改造中土地房屋征收补偿法律问题
    当前,推进新型城镇化建设成为我国经济社会发展的重要任务。作为山东半岛蓝色经济区的龙头城市,山东省青岛市确立了全域统筹、三城联动、生态间隔、组团发展的全新城市空间发展战略,新型城镇化建设走在了前列。在城镇化建设和城市发展过程中,我们通过审判实践发现,城中村房屋征收补偿仍存在一些待解难题,且随着城市空间布局调整愈加突出,解决不好将严重制约城镇化建设进程。这些问题主要包括:宅基地使用权补偿不明确、房屋征收评估标准不尽合理、征收评估程序不完善、违法建筑认定和处理标准不统一等。针对上述问题开展研究、提供对策,既可以为更好地进行司法审查提供一定的参考和依据,又能对城中村改造土地房屋征收补偿中所遇到的困境寻得破局之道。一、宏观视角:制度构建一是建立统一的城中村房屋征收补偿制度。最高人民法院在《行政审判庭关于农村集体土地征用后地上房屋拆迁补偿有关问题的答复》(法[2005]行他字第5号)中写明:行政机关征
    2023-06-08
    210人看过
  • 城中村改造,房屋可以按城市房屋价格来补偿吗
    城中村房屋拆迁的特殊性是因为其具有城市和农村的双重特征。房屋建筑占有的土地性质属于集体土地,但是周边房屋的市场价却很高。如果是依据集体土地上房屋建筑成本价拆迁补偿,那拆迁补偿结果对被拆迁户来说是很不公平的。一、老小区被拆迁时如何补偿?1、住宅房屋拆迁补偿价=(基准地价×K+基准房价)×被拆迁房屋建筑面积+被拆迁房屋重置成新价。2、住宅房屋的货币补偿价格包含两部分内容,即房屋的重置成新价和区位补偿价,区位补偿价由被拆迁房屋的基准地价和基准房价构成,重置成新价是被拆迁房屋的重置价格和成新折扣的结合。3、计算公式为:房屋拆迁补偿价=(基准地价×K+基准房价)×被拆迁房屋建筑面积+被拆迁房屋重置成新价。其中,K为容积率修正系数。二、合村并镇房屋补偿规定有哪些对合村并镇房屋补偿的规定,下面我作简要分析。通过对多地合村并镇政策方案的综合观察,一般情况下,合村并镇的房屋补偿沿用当地征收农民集体土地的地上
    2023-02-20
    205人看过
  • 棚改拆迁和城中村改造一样吗?
    一、棚改拆迁和城中村改造一样吗?棚户区一般指的是城市中历史遗留的结构简陋、环境拥挤脏乱的破旧简易房屋聚集区,房屋防震抗灾能力和整体卫生状况都较差,人口密度高,被很多人戏称为“中国式贫民窟”,土地性质一般为国有土地,其上居民一般都为城市居民户口。城中村则是在城市发展过程中被逐渐吸收纳入城市规划范围内或被城市包围的农村,居住环境和房屋状况较棚户区来说普遍更好更新,一般情况下土地性质仍旧为集体土地,居民一般为原住民,仍为农村户口。二、两者的补偿标准不尽相同由棚户区和城中村本身存在的诸多差异我们可以基本明确,二者在征收拆迁时的补偿标准和所包含的补偿项目也会因其基本属性的差异有所不同。由于棚户区土地性质为国有,因此其补偿项目基本可以参照国有土地上房屋征收的补偿项目确认。另外,由于棚户区一般房少人多,常常是多人挤住在面积较小的房屋中,加之房屋本身条件较差,因此在实际征收过程中定价标准常常会低于市价,补
    2023-06-02
    296人看过
  • 无证房屋拆迁城中村该如何补偿
    1、城中村拆迁,无证房屋该如何补偿?无证房屋的原因多种多样,由于不同的原因,房屋拆迁补偿会产生不同的结果。以下四种无证房屋不仅要补偿,还要按正常房屋补偿。目前,该市国有土地上的房屋仍有上世纪五六十年代遗留下来的祖传房产,虽然没有房产证,但是合法的,应该得到补偿。由于当时法律制度不完善,缺乏完整的登记制度,这期间建造的房屋无证。因此,在此期间建造的房屋也应得到补偿。农村房屋大多没有房产证,只有集体建设使用证,甚至有的地区没有房产证,全村村民也没有房产证。但是,这种住房是村集体根据人口和住房情况批准的,而且已经住了很多年,所以也应该补偿。随着城市的发展,农村集体土地上的房屋被包围在城市规划区内。对于这类房屋,只要是依法建造的,即使没有产权证,也应该按照正常房屋进行补偿。其次,城中村的拆迁补偿方案是由当地政府决定的,所以这个问题需要问当地政府。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条的规定,
    2023-05-31
    211人看过
  • 城中村地铁拆迁补偿能否指城市房屋
    城中村地铁拆迁补偿能否参照城市房屋?地铁建成时房屋被拆迁的,拆迁补偿标准可参照周边房屋的市场价格,委托有资质的评估机构对房屋价值进行评估。有关法律、法规《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十八条对符合住房保障条件的被征收人,优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。第十九条被征收房屋的价值补偿不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋同类房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法进行评估确定。对被征收房屋评估价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格鉴定专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房和城乡建设主管部门制定,制定过程中应当向社会征求意见。第二十条房地产价格评估机构由被征收人协商选定;协商不成的,采取多数决、随机选择等方式确定,具体办法由省制定,自治区、直辖市。房地产价格评估机构
    2023-05-31
    294人看过
  • 城中村改造是不是属于拆迁
    是拆迁。城中村改造拆迁是由政府倡导、开发商、村民自主拆迁一种三方结合方式,其拆迁主体是村集体组织自行自主拆迁。城中村改造拆迁补偿项目,因村而异,一村一策,各城中村根据自身的条件和经济状况,通过村民代表大会或村会讨论通过补偿方案确定。城中村改造拆迁补偿,按城市房屋算还是按农村房屋算城中村改造拆迁补偿,按城市房屋算。如果房屋所在的集体土地已经被纳入城市规划区,土地权利人是可以请求参照执行国有土地上房屋征收补偿标准的。对被征收房屋价值的补偿标准可以参考周边类似房屋的市场价格,如果是选择产权置换,还应当按照“拆一换一”的标准进行置换。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需要征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定:(一)国防和外交的需要;(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;(三)由政府组织实
    2023-07-31
    111人看过
  • 城中村改造中的房屋产权问题
    城中村改造中,许多村民能得到政府拆迁补偿的房屋,但也有一部分村民对此类房屋的产权不是很清楚,陕西许小平律师事务所杨俊芳律师对此作出了点评:目前城中村改造房屋并不必然是小产权房。根据《西安市城中村改造管理办法》的规定,利用城中村土地开发建设商品房,应符合国家有关法律法规的规定,纳入正常的房地产市场和房屋管理体系。城中村土地开发的主体应为“城中村改制后的新经济组织或者投资人,以及改制后的新经济组织与投资人合作成立的企业法人。”因此,由村民个人或现有集体经济组织开发建设的房屋不能向社会销售。除此之外,城中村改造项目应符合城市总体规划,取得项目施工许可证及商品房预售许可证。简而言之,城中村改造房屋如具备正规商品房销售中的“五证”,即具备销售条件,依法可以上市交易。如尚不具备销售条件,上市交易就存在违反相关法律法规的可能,买卖双方在这种情况下签订的房屋买卖合同是无效的,是不受法律保护的,合同中的承诺
    2023-06-03
    93人看过
  • 陕西省陕西省城中村改造拆迁补偿怎么算?
    城中村改造是最近几年政府倡导一种提高城市职能,改善城市环境的一项利国利民政策,其拆迁与国有土地上房屋征收拆迁、农村集体土地征收拆迁有本质区别。城中村改造拆迁是由政府倡导、开发商投资、村民自主拆迁一种三方结合方式,其拆迁主体是村集体组织自行自主拆迁。而国有土地征收拆迁和农村集体土地征收拆迁,是以政府名义进行的拆迁,其拆迁主体具有本质的区别。城中村改造拆迁补偿项目,因村而异,一村一策,各城中村根据自身的条件和经济状况,通过村民代表大会或村民大会讨论通过补偿方案确定。但大体上分那么以下几个项目:(一)一户宅基地置换300平方米同一地段高层住宅:这是石家庄市政府倡导和决定的补偿方式,这是底线,不能低于此标准。当然各村基本参照此标准履行,也有各别村甚至会提高补偿标准,如:将300平方米以套内面积发给本集体组织村民。(二)临时安置费、搬迁费:临时安置费按15元/平方米计算,搬迁费按10元/平方米,按两
    2023-08-04
    143人看过
  • 福田区城中村改造项目拆迁补偿协议见证
    信息索取号FC260500501-2007-001文件编号内容描述福田区城中村改造项目拆迁补偿协议见证的办理程序及所需材料更新日期2007-11-02关键词城中村改造、拆迁补偿、见证程序公开类型主动公开更新时限信息形成或变更起20个工作日内事项名称福田区城中村改造项目拆迁补偿协议见证办事人类别股份合作公司事项类型非行政许可办理依据市国房局相关规定及要求办理程序1、股份公司提交书面申请,并备齐相关资料;2、政策法规科核实资料、了解项目情况、查看改造现场;3、政策法规科向办领导行文请示;4、办领导审批;5、区城改办出具意见并加盖公章;6、办文结束。申请条件提供材料1、市、区政府关于旧村改造的相关批复;2、旧村改造项目立项批文;3、环评报告;4、建设用地方案图;5、建设用地规划许可证;6、建设工程规划许可证;7、工程开工许可证;8、土地使用权出让合同;9、拆迁补偿协议;10、公证书;11、拆迁项
    2023-06-08
    235人看过
  • 城市房屋价格补偿方案:探讨城中村改造中的房屋评估问题
    城中村房屋拆迁的特殊性是因为其具有城市和农村的双重特征。房屋建筑占有的土地性质属于集体土地,但是周边房屋的市场价却很高。如果是依据集体土地上房屋建筑成本价拆迁补偿,那拆迁补偿结果对被拆迁户来说是很不公平的。城中村改造拆迁补偿,按城市房屋算还是按农村房屋算城中村改造拆迁补偿,按城市房屋算。如果房屋所在的集体土地已经被纳入城市规划区,土地权利人是可以请求参照执行国有土地上房屋征收补偿标准的。对被征收房屋价值的补偿标准可以参考周边类似房屋的市场价格,如果是选择产权置换,还应当按照“拆一换一”的标准进行置换。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需要征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定:(一)国防和外交的需要;(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生
    2023-07-10
    101人看过
  • 城中村改造中,土地补偿怎么算
    城中村改造中,土地补偿如何计算依据我国管理法的规定,对城中村的土地进行征收的时候,土地补偿款一般是依据土地被征收前三年平均年产值的六至十倍计算。《中华人民共和国土地管理法》第四十七条征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物
    2023-04-30
    416人看过
换一批
#房屋拆迁
北京
律师推荐
    展开

    房屋拆迁补偿是指因国家征用土地对土地使用者的拆迁补偿。具体到房屋拆迁补偿标准,通常是指被拆迁房屋评估价格和房屋拆迁安置费用两部分组成。 被拆迁房屋评估价格是指由拆迁人委托房地产评估事务所对被拆迁房屋进行评估而确定的房地产价格,即被拆迁房屋的... 更多>

    #房屋拆迁补偿
    相关咨询
    • 城中村改造拆迁补偿按城市房屋算还是按农村房屋算
      西藏在线咨询 2023-06-15
      具体看情况的。依据我国最高人民法的司法解释规定,对城中村进行改造时,经济补偿可以参考国有土地上房屋征收与补偿条例的规定计算。征收农村集体土地时未就被征收土地上的房屋及其他不动产进行安置补偿,补偿安置时房屋所在地已纳入城市规划区,土地权利人请求参照执行国有土地上房屋征收补偿标准的,人民法院一般应予支持,但应当扣除已经取得的土地补偿费。
    • 城中村房屋在改造后拆迁能得到赔偿吗
      宁夏在线咨询 2022-10-09
      视各地政策而定,还要看没有房产证的情形是哪种情况。如果是本村村民宅基地建的房,即使没有房产证,一般也能得到补偿;如果是购买的违法建筑,那肯定是得不到补偿;如果是其他类型的没有房产证的小产权房,各地政策不同,只能说风险很大,得不到补偿的可能性较大。
    • 棚户区改造拆迁补偿和城中村改造拆迁有什么区别
      河北在线咨询 2021-10-26
      城中村房屋拆迁的特殊性是因为其具有城市和农村的双重特征。房屋建筑占有的土地性质属于集体土地,但是周边房屋的市场价却很高。根据集体土地建筑成本的拆迁补偿,补偿结果对被拆迁的家庭不公平,降低原来的居住、生活水平的可能性很高,这违反了拆迁补偿原则。最高人民法院曾出过司法解释,城中村房子拆迁,如果是货币补偿方式,可以参照《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定,争取不得低于同地段的类似房地产的市场价,通俗的来
    • 梧州房屋拆迁补偿标准,这边的城中村要开始改造了
      新疆在线咨询 2022-08-19
      现在梧州房屋拆迁补偿标准大概是这样子的: 1、草房每平方米补偿1900元 2、砖瓦房每平方米补偿2400元 3、捣制或预制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元
    • 山东省山东城中村改造拆迁补偿范围
      山东在线咨询 2023-05-31
      纳入城市规划区征收可以参照国有土地上房屋进行补偿,一些地方为了压低拆迁补偿,找出改造地块房屋破旧,基础设施差,所以补偿低等等借口,那么改造地块房屋拆迁究竟应该怎么补偿呢? 结合改造地块房屋的不同性质,国有土地上的房屋应当根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定,按照拆迁之时,被拆迁房屋周边类似房地产市场价格评估补偿,如果是农村集体土地上的房屋,应当参照《国有土地上房屋征收与补偿条例》相关精神,结