临沂市2024年拆迁补偿标准是多少-法师兄

临沂市2024年拆迁补偿标准是多少

来源：法律编辑整理时间： 2024-02-01 11:18:31 376 人看过

一、临沂市拆迁补偿标准是多少？

拆迁补偿标准并不是固定的，和被拆迁房屋的市场价格有关。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第十九条

对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。

二、临沂市拆迁补偿主要有哪些？

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

（四）市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

三、临沂市拆迁补偿争议的证据类型有哪些？

1、被拆除房屋的所有权证；

2、证明被拆除房屋的结构、房屋的性质、房屋的建筑面积等证据；

3、当被拆除的房屋所有权证上记载的所有人与主张权利的被拆迁人不同时，还需要提交证明拆迁人对于被拆迁房屋享有接受补偿安置权利的证据；

4、证明房屋被拆除的时间的证据；

5、已达成前拆补偿协议的，还应当提交拆迁补偿协议；

6、经过房屋拆迁主管部门的裁决的，还应提交裁决书；

7、拆迁许可证；

8、房屋拆迁公告及张贴公告的照片资料；

9、新建建筑物的《建设工程规划许可证》及工程竣工验收证明；

10、房屋被拆除前的面积丈量报告；

11、向被拆迁人支付补偿金、房屋搬迁费、电话迁移费、及过渡期安排补助费的凭证；

12、提供过渡时期临时用房给被拆迁人的证据；

13、用以安置被拆迁人的房屋平面图、建筑面积、竣工验收报告等。

实际上临沂市拆迁补偿标准会提前通知，征地拆迁最主要的补偿款是地上建筑物拆迁补偿款，其他的补偿项目要根据被拆迁房屋的实际情况分析，像经营性用房的拆迁补偿项目要比一般的住宅房多一些，被拆迁人可以到当地拆迁办了解详细的拆迁补偿方案。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》：第三章补偿第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。\n对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。\n房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

法律综合知识
2024年临沂土地征收补偿标准是什么

一、临沂土地征收补偿标准是什么1、土地补偿费用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。土地补偿，一般都会以近三年的收益作为参考，最高是三年产值的10倍。不过这个要根据实际情况判定。2、青苗补偿费用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。一般根据作物最高产的产值来补偿。短季节的按照季度产值补偿。3、附着物补偿费用地单位对被征用土地上的附着物，如房屋、其它设施，因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。征地如果涉及房屋、鱼塘或者其他设施的也应当按照法律标准实施补偿。4、安置补助费用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿。（二）因征收房屋造成的搬

2023-11-23

227人看过
法律综合知识
临沂西金湖拆迁赔偿多少

一、临沂西金湖拆迁赔偿多少山东省临沂市区征地补偿标准1、补偿标准：区片价：65000元／亩；基本农田：78000元／亩；建设用地：65000元／亩；未利用地：52000元／亩。五类区片区片范围：罗庄区：除三类区片以外的其他行政区。河东区：除二类、三类以外的其他行政区。2、补偿标准：区片价：54000元／亩；基本农田：68400元／亩；建设用地：54000元／亩；未利用地：43200元／亩。以上补偿标准仅包含土地补偿费、安置补助费，不包含被征收土地青苗及地上附着物补偿费用，地上附着物和青苗补偿费标准由各省辖市、省直管县（市）政府调整并公布，与征地区片综合地价配套实施。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民

2024-02-04

115人看过
拆迁补偿标准
锦州拆迁补偿标准是多少，拆迁补偿标准

锦州拆迁补偿标准是多少，拆迁补偿标准一、拆迁房屋最低货币补偿价格标准拆迁房屋实行货币补偿的，补偿金额应当按照被拆迁房屋所处区位的新建普通商品房市场价格，结合被拆迁房屋的成新、结构、楼层、朝向、布局、公摊等因素评估确定。拆迁当事人协商一致的，依照其约定。拆迁房屋的最低货币补偿价格，按照被拆迁房屋所处区位新建普通商品房市场评估价格的90%计算。二、搬家补助费标准住宅搬迁补助费为每户350元，需要周转过渡的，应计算2次搬家补助费。非住宅按照实际发生的费用计算。三、经营性补助费标准根据被拆迁房屋用途(如办公、公益、生产、商贸等)和区位的不同，经营性补助费按建筑面积每月30-50元/平方米补偿。实行房屋产权调换的，当事人双方有合同约定的从其约定，无合同约定和实行货币补偿的按10个月计算给予一次性补助。四、委托拆迁费标准政府投资及公益性拆迁项目，委托拆迁费按建筑面积每平方米30元计取;商业开发拆迁项目

2023-02-27

310人看过
拆迁安置
最新临沂市工厂拆迁补偿信息

这段内容描述了临沂工厂拆迁的三个赔偿项目。首先，拆迁安置费按平方米单价计算；其次，周转赔偿费按被拆迁房屋住户的人口每月补贴；最后，奖励性赔偿费则由政府根据实际情况和国家政策来确定。总之，拆迁赔偿费标准是由政府制定的。在一般情况下，临沂工厂的拆迁常常包括以下三个赔偿项目：1、房屋赔偿费用；2、拆迁安置费；3、停产停业损失赔偿费。使用被拆迁房屋的结构和折旧程度来划分，按平方米单价来算；2、周转赔偿费。使用临时寓居要求来划分，按被拆迁房屋住户的人口每月作出补贴；3、奖励性赔偿费。房屋拆迁赔偿费标准通常是让政府，按照本地的实际情况和国家政策来确定的。拆迁补偿标准是多少？根据我国《拆迁补偿条例》规定，拆迁补偿标准由市、县人民政府确定，并公布执行。具体标准包括被拆迁房屋的房地产市场价格、拆迁用途、拆迁补偿方式等因素。拆迁补偿标准应当与拆迁项目的性质、拆迁用途、地理位置、房地产市场价格以及拆迁补偿方式

2023-08-24

206人看过

收房
临沂企业拆迁赔偿标准详解

临沂企业拆迁补偿标准包括拆迁资产补偿和拆迁费用补偿。拆迁资产的补偿包括土地补偿、房屋和建筑物的补偿和设备重置成新价的补偿。拆迁费用的补偿包括停产停业的损失、设备搬迁安装费的补偿以及解聘员工的安置补偿费。其中遣散员工的安置补偿费按照员工在该单位工作的时间，每满一年就支付一个月的工资的标准给予支付。阜阳企业拆迁补偿标准一般情况下，阜阳市企业拆迁补偿标准：1、拆迁资产补偿费。补偿对象通常是国有土地上的建筑物和附属物、空地或净地；2、停产停业损失。不仅包含原材料、半成品等实际损失，还包含往年同一时期的实际销售额或利润额确定补偿金额；3、拆迁补偿费用；4、基于拆迁政策产生的奖励。《中华人民共和国劳动合同法》第四十条，用人单位提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后，可以解除劳动合同。第四十七条，经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个

2023-07-01

329人看过
办公用房
临清市拆迁工厂补偿标准

通常情况下，临清市工厂拆迁补偿的3个补偿项目如下：1、房屋赔偿费。使用被拆迁房屋的结构和折旧程度来划分，按平方米单价来算；2、周转赔偿费。使用临时寓居要求来划分，按被拆迁房屋住户的人口每月作出补贴；3、奖励性赔偿费。房屋拆迁赔偿费标准通常是让政府，按照本地的实际情况和国家政策来确定的。工厂办公用房拆迁补偿标准是多少工厂拆迁补偿标准为，房屋拆迁费，按厂房标准补偿。标准因地制宜，不按农舍标准。如果没有房产证，至少尽量参照厂房标准或靠近厂房。建筑物及附属设施补偿费，包括大坝、水池、厂房、道路、障碍物等。设备折旧处理。对于不能在工厂内移动的设备设施，应提供购置发进行折旧补偿。《拆迁装修赔偿》第九条规定，拆迁人可以自行实施拆迁，也可委托拆迁承办人实施拆迁。拆迁人自行实施拆迁的，必须具有拆迁承办人的资格；委托拆迁承办人实施拆迁的，拆迁人和拆迁承办人应订立拆迁委托合同，报房屋拆迁行政管理部门备案。房屋拆

2023-07-01

136人看过
法律综合知识
山西临汾征地拆迁补偿多少钱，标准明细2024

一、山西临汾征地拆迁补偿多少钱，标准明细（一）拆迁安置补偿费1、征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿5．3万元，水田平均每亩补偿9万元，菜田平均每亩补偿15万元。2、征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿5．8万元，水田平均每亩补偿9．9万元，菜田平均每亩补偿15．6万元。3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13．8万元。4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13．6万元。5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2．1万元。（二）其他税费1、耕地占用税，按每平方米2元计算。2、商品菜地开发建设基金，按每亩1万元计算。3、征地管理费，按征地总费用的3％计算。由国土资源部门严格按有关规定使用。4、耕地占补平衡造地费，平均每亩4000元，统筹调剂使用，省国土资源厅负责监督验收。（三）国有土地房屋赔偿方式根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定：作出房

2023-11-21

449人看过
法律综合知识
山东临沂拆迁安置流程是什么，拆迁标准明细2024

一、山东临沂拆迁安置流程是什么，拆迁标准明细1、颁发拆迁许可证取得房屋拆迁许可证表明取得了房屋拆迁的资格，是实施房屋拆迁的前提和基础。取得房屋拆迁许可证的单位称为拆迁人，被拆迁房屋的所有人是被拆迁人。2、申请房屋拆迁许可证单位和个人（有例外）需要拆迁房屋的，必须持国家规定的批准的文件、拆迁计划和拆迁方案，向房屋所在地的市、县人民政府房屋拆迁管理部门提出房屋拆迁许可申请。3、拆迁公告发布后，拆迁人与被拆迁人进入拆迁补偿协商阶段。在拆迁公告规定的拆迁期限内，拆迁人与被拆迁人就拆迁补偿方式和补偿金额、合法的协商达成一致意见，双方签订拆迁补偿安置协议。4、进行裁决。拆迁人与被拆迁人不能达成拆迁补偿安置协议时，拆迁人、被拆迁人双方任何一方均可向房屋拆迁管理部门申请拆迁补偿安置裁决，房屋拆迁管理部门是被拆迁人的，由同级人民政府裁决。二、如何适用先补偿、后搬迁的征收原则？实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。

2023-12-18

383人看过

法律综合知识
拆迁补偿2024年房屋动迁补偿标准

一、拆迁补偿房屋动迁补偿标准？拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：（1）房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。（2）周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。（3）奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价等于宅基地区位补偿价乘以宅基地面积加被拆迁房屋重置成新价。二、城市房屋拆迁补偿的计算标准是什么（一）房屋拆迁补偿计算标准（1）房屋拆迁货币补偿等于合法拥有房产评估价格加房屋装修装饰

2024-02-02

483人看过
法律综合知识
2024临沂医保缴费金额标准是多少

一、城乡居民医保（一）居民医保缴费标准度临沂市居民医疗保险个人缴费标准为每人每年320元。各级严格按照上级的补助标准相关法规及时足额拨付到位。全面对困难群体资助参保，加强部门沟通协作和信息共享，确保困难群体应保尽保。（二）居民医保参保范围居民医保主要面向没有工作单位的城市居民，参保范围是18岁以下儿童、没有缴纳职工医保人群，老年居民，在校大学生等等。具体如下：1．具有本临沂市户籍且不属于职工医疗保险参保范围的城乡居民；2．临沂市区域内的全日制各类高等学校、中等职业学校、中小学校和幼儿园的在校学生；3．取得临沂市居住证、未参加职工医疗保险的非临沂市户籍人员。二、职工医保（一）职工医保缴费基数根据山东省公布《关于公布度全省全口径城镇单位就业人员平均工资等有关问题的通告》，自9月起，我市职工基本医疗保险（含生育保险）月缴费基数上限调整为19899元，下限调整为3980元。（二）职工医保适参保范围

2023-11-21

498人看过
法律综合知识
城中村拆迁补偿标准2023年是多少

一、城中村拆迁补偿标准是多少?拆迁补偿标准需要以房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格计算，被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。二、城中村拆迁安置房分配流程有哪些?1、公布安置户腾空交房时间顺序，可分配的安置房房号及特殊困难户安置对象;2、公布分配安置房的时间、地点;3、发放分配安置房选号通知单;4、由拆迁户凭通知

2023-07-28

427人看过
法律综合知识
郑州市临时拆迁补偿标准是什么

一、郑州市临时拆迁补偿标准是什么？拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：（1）房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。（2）周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。（3）奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价等于宅基地区位补偿价乘以宅基地面积加被拆迁房屋重置成新价。二、城市房屋拆迁补偿的计算标准是什么（一）房屋拆迁补偿计算标准（1）房屋拆迁货币补偿等于合法拥有房产评估价格加房屋装修

2024-01-14

300人看过

法律综合知识
临沂拆迁赔偿标准不合理怎么办

若所受之拆迁补偿存在不公允现象，您应向县级乃至更高层级的政府机构提出申诉。在这过程中，您有权与房屋征收部门就拆迁补偿政策进行充分交流与协商，也有权利向当地县级以上政府申请协调处理，甚至请求给予司法裁决。如果您对于裁决结果感到不满，可依法启动行政诉讼程序以维护自身权益。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

2024-05-13

479人看过
法律综合知识
临沂市征地的补偿、安置补助标准

一、临沂市征地的补偿、安置补助标准啊哈，说到这个征地补偿和安置嘛！主要包括地面上那些花草树木之类的补偿啦，还有那地盘本身的补偿和安顿的钱等等。1）地盘补偿这一块儿呢，简单说就是咱们国家要盖房子啊搞项目啦，得占人家的地去，就给原来的那家或是团队一笔钱，用来弥补他们的损失。是不是觉得有点像咱们买东西，给人家点钱补偿．不过这个补偿可不是随便给的哦，它实际上是对农民们在这块地里种的东西、投入的时间和金钱的一种补偿。2）再来说说这个土地征用补偿吧，这个就是政府部门自己或者找人来帮他们，按照我们国家内关于房屋征收里面的集体土地和国有土地房屋拆迁补偿标准，去征收国家集体土地上的单位和个人的房子时，给被征收房子的主人（也就是被征收人）一份公平的补偿。这个补偿怎么算呢．比如说，如果你的地被征了，那么补偿费就是这块地被征用前三年的平均年产值的6到10倍。如果按照这个标准给了补偿费，还不能让需要安置的农民们过上

2024-07-17

489人看过