房产中介涉嫌违规扣押房产证，怎么办？-法师兄

房产中介涉嫌违规扣押房产证，怎么办？

来源：法律编辑整理时间： 2023-09-05 15:20:30 141 人看过

根据相关法律法规，中介方在促成合同成立的过程中，只有向买卖双方收取中介费的权利。买卖双方要解除房产交易，与中介方无关，中介无权扣押房产证。居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。

根据相关法律法规，中介方在促成合同成立的过程中，只有向买卖双方收取中介费的权利。买卖双方要解除房产交易，与中介方无关，中介无权扣押房产证。按照规定，居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。

居间合同中的权利与义务

居间合同是指一方（居间人）在委托人的授权下，代表委托人与第三人（被委托人）订立合同，并按照约定收取一定费用的合同。在这种合同中，居间人享有权利，同时也承担着一定的义务。

首先，居间人享有对第三人的权利。居间人作为第三人的代表，有权在合同中对第三人提出要求，并根据委托人的授权与第三人达成协议。但是，居间人不得与第三人恶意串通，损害委托人的利益。

其次，居间人也承担着一定的义务。居间人应当根据委托人的要求，以自己的名义与第三人订立合同，并按照约定履行义务。同时，居间人还需要向委托人披露第三人的有关情况，并根据委托人的要求，协助第三人完成合同的履行。

总之，居间合同中的权利与义务是相互关联的。居间人既享有权利，也承担着一定的义务。在居间合同的订立过程中，应当遵循诚实信用、公平、合法的原则，维护委托人和第三人的合法权益。

居间合同中的权利与义务是相互关联的。居间人既享有权利，也承担着一定的义务。在居间合同的订立过程中，应当遵循诚实信用、公平、合法的原则，维护委托人和第三人的合法权益。

《中华人民共和国民法典》第九百六十一条中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。

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