合肥市拆迁房屋房产证办理流程-法师兄

合肥市拆迁房屋房产证办理流程

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-31 16:10:39 314 人看过

办理房产证的时间为房地产交易完成后一个月内，即双方需要携带相关材料在一个月内办理房屋交易。登记时需携带身份证、户口簿、商品房买卖合同等证件和资料。

2。买卖双方收到房屋买卖通知后，应持身份证、户口簿、印章等，并在办理过户手续前缴纳手续费、契税和印花税。房屋所有权证原则上由买卖双方共同办理。买卖双方或者一方因故不能办理过户手续和产权登记的，可以出具委托书，委托代理人代为办理。三。交易过户手续办理完毕后，买受人应当持房地产交易所出具的房地产交易合同，在3个月内向房屋所在地市或者区（县）房屋土地管理局申请登记。

公共维修基金一般由房地产所在社区筹集。在一些城市，公共维修基金是由银行筹集的。付款方式可咨询开发商服务人员。需要注意的是，村集体和银行催收代表都必须保存好缴费证明和工资证明。这两个钱是必要的文件。房产证一经办理，将影响房产证的取得。

5。管理部门领取房产证要做好通知，并按上述通知时间领取房产证。另外，在缴纳印花税、房产登记费、制作费时，要认真核对房产证的记载，特别是地区、位置、权利人、权属国等重要信息。二是申请房产证需要哪些材料。

1。密封的申请表。

2。房屋买卖合同。

3。买卖双方在房屋预售合同中签订的房屋号、实测面积、房价结算确认书。

4。船舶检验表、房屋登记表、户口簿各两份。

5。特殊维护费用收据。

6。契税缴纳或减税证明；

7。买方身份证明（复印件核对原件）；

8。提交房屋的共同协议；

9。银行的还贷证明。

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