赠与房屋需要缴纳什么税-法师兄

赠与房屋需要缴纳什么税

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-02 16:02:10 308 人看过

房产赠与给他人的，应当缴纳这些税：

1、应当缴纳个人所得税，其中是亲属间赠与的，就不用缴纳个人所得税；

2、契税；

3、印花税；

4、营业税，如果是亲属之间的赠与，则不需要缴纳营业税；

5、其他应当缴纳的费用。

一、父子关系的房产赠与过户要交税吗?

父子关系的房产赠与过户需要交税。但如果是赠予，就不用缴税。直系亲属间赠与，赠与方免征营业税、附加、个人所得税、土地增值税、印花税，就是说赠与方税收全免。主要房产过户需要交以下的税费：1、契税，指的是房价百分之4的契税；2、印花税，印花税通常都是房价的百分之0.05，由税务局进行收取。

二、赠予房屋要交税吗

赠予房屋要交税。房产赠与需要缴纳的税费有契税、公证费以及登记费等，其中主要的是契税，为房屋评估价格的3％。如果在房产证满5年后再出售且是住房，可以免缴营业税以及个人所得税。如果在受赠后不足5年即出售房子，或此时拥有多套物业，按据实征收方式缴纳个人所得税。房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。

三、房子赠与要交多少税

房产赠与给他人的，应当缴纳这些税：1、应当缴纳个人所得税，其中是亲属间赠与的，当事人就不用去税务机关缴纳个人所得税，其他的赠与是必须缴纳的；2、契税；3、印花税；4、营业税，如果是亲属之间的赠与，则不需要缴纳营业税，这个费用就可以免除了；5、其他应当缴纳的费用。

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