城镇土地使用税是计入什么费用-法师兄

城镇土地使用税是计入什么费用

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-15 08:32:39 267 人看过

城镇土地使用税是计入管理费用的。

管理费用科目核算企业为组织和管理企业生产经营所发生的管理费用，包括企业的董事会和行政管理部门在企业的经营管理中发生的或者应由企业统一负担的公司经费(包括行政管理部门职工薪酬、修理费、物料消耗、低值易耗品摊销、办公费和差旅费等)、工会经费、董事会费(包括董事会成员津贴、会议费和差旅费等)、聘请中介机构费、咨询费(含顾问费)、诉讼费、业务招待费、房产税、车船使用税、土地使用税、印花税、技术转让费、矿产资源补偿费、研究费用、排污费等。

征收标准

城镇土地使用税采用定额税率，即采用有幅度的差别税额，按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米土地使用税年应纳税额。具体标准如下：

(一)大城市1.5元至30元;

(二)中等城市1.2元至24元;

(三)小城市0.9元至18元;

(四)县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。

大、中、小城市以公安部门登记在册的非农业正式户口人数为依据，按照国务院颁布的《城市规划条例》中规定的标准划分。人口在50万以上者为大城市;人口在20万至50万之间者为中等城市;人口在20万以下者为小城市。

各省、自治区、直辖市人民政府可根据市政建设情况和经济繁荣程度在规定税额幅度内，确定所辖地区的适用税额幅度。经济落后地区，土地使用税的适用税额标准可适当降低，但降低额不得超过上述规定最低税额的30%.经济发达地区的适用税额标准可以适当提高，但须报财政部批准。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多土地使用税相关文章

外商投资
外商投资土地使用费和城镇土地使用税区别

一、土地使用费土地使用者因使用土地而向土地所有者支付的费用，是土地使用者获得用地应付出的代价。中外合资、合作经营企业无论新征用土地，还是利用中方合资者或合作者原使用的土地，都应缴纳土地使用费，外资企业在领取土地证书时，也应向其所在地的土地管理部门缴纳土地使用费。土地使用费是指外商投资企业通过不同的方式使用土地(出让、转让方式取得的土地使用权者除外)，国家向其收取得的有偿使用土地的费用，是企业为取得土地使用权而交纳的费用，它是调节使用土地资源的手段之一，是国家财政收入的组成部分。土地使用费与土地使用税不同，土地使用税是国家对使用土地的国内单位和个人征收的一种税。有关土地使用费的具体标准，没有全国统一的规定，应根据场地的用途、地理环境条件、征地拆迁安置费用和企业对基础设施的要求等因素，由所在地的省、自治区、直辖市人民政府规定，原则上沿海地区高于内地，大中城市高于中小城市，城市中心、繁华地段高于

2023-02-17

94人看过
土地使用税
城镇土地出租土地使用税吗

需要，《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第二条规定：在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税(以下简称土地使用税)的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。前款所称单位，包括国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业、外国企业以及其他企业和事业单位、社会团体、国家机关、军队以及其他单位；所称个人，包括个体工商户以及其他个人。按照此规定，土地使用税应当由土地实际使用人缴纳。具体地讲：如果属于应税土地使用税的单位和个人出租土地的，那么应当由出租人缴纳土地使用税，如果是免税单位出租土地的，那么应当由承租人缴纳土地使用税。一、土地使用税的征收时间：按《城镇土地使用税暂行条例》的规定：城镇土地使用税实行按年计算、分期缴纳的征收方法，具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。(如何分期缴纳应问一问你企业的税务专管员)；以出让或转让方式有偿取得土

2023-03-29

129人看过
法律综合知识
辽宁土地使用税城镇土地使用税实施办法

土地使用税是每个城市和地区都有的，而且是每个单位和个人只要使用土地，都需要以实际占用的土地面积为计税依据，依照规定由土地所在地的税务机关征收的一种税赋。因为土地使用税只在县城以上城市征收，所以才也称为城镇土地使用税，那么谁知道辽宁土地使用税城镇土地使用税实施办法？辽宁土地使用税实施办法：第一条为合理利用城镇土地，提高土地使用效益，根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》（以下简称《条例》）的规定，结合我省实际情况，制定本办法。第二条凡在我省开征城镇土地（以下简称土地）使用税的范围内使用土地或者依法拥有土地使用权的单位和个人，均为土地使用税的纳税义务人（以下简称纳税人）应当依照《条例》和本办法的规定缴纳土地使用税。纳税人不在土地所在地的，由代管人缴纳土地使用税；土地使用权未确定的，由实际使用人缴纳土地使用税；土地使用权共有的，由共有各方按其实际占用的土地面积分别缴纳土地使用税。第三条土地

2024-01-16

430人看过
土地使用税
怎么申报城镇土地使用税？

怎么申报城镇土地使用税？在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人应当应依照税收法律、法规、规章及其他有关规定，在规定的纳税期限内，填报《城镇土地使用税纳税申报表》和《城镇土地使用税税源明细表》向税务机关进行纳税申报缴纳城镇土地使用税。单位，包括国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业、外国企业以及其他企业和事业单位、社会团体、国家机关、军队以及其他单位；个人，包括个体工商户以及其他个人。土地使用税按年计算、分期缴纳。（一）报送资料1.《城镇土地使用税纳税申报表》2份。2.首次申报或土地信息发生变更时，应报送《城镇土地使用税税源明细表》3份，同时提供土地使用权证或购地合同、发票等证明土地使用权属的材料。（二）服务范围1.纳税人至办税服务厅办理自行纳税申报的，办税服务厅接收纳税人申报资料信息，核对资料是否齐全、是否符合法定形式、填写内容是否完整，是否与税收优惠备案核

2023-04-19

373人看过

土地使用税
店面的城镇土地使用税

土地使用税：使用面积乘以所在区域的土地等级，得出应缴税金房产税：凡是用于定税是由税局来定的，而不是自己定的，所以要先提交申请，到时税局核定的。于营业的商铺和用于出租的住宅都要缴纳房产税和城镇土地使用税(乡就不缴纳)，每年的4月和10月都是征期。根据规定，用于自己住的住宅免城镇土地使用税，但是自己使用的店铺要缴税。一、什么是城镇土地使用税城镇土地使用税是以开征范围的土地为征税对象，以实际占用的土地面积为计税标准，按规定税额对拥有土地使用权的单位和个人征收的一种资源税。二、城镇土地使用税的税收优惠主要有两大类优惠：一是国家预算收支单位的自用地免税；二是国有重点扶植项目免税。国家预算收支单位的自用地免税：1、国家机关、人民团体、军队自用的土地。但如果是对外出租、经营用则还是要交土地使用税。2、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地。3.宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地。经营用地则不免。4、

2023-03-23

206人看过
法律综合知识
贵州省城镇土地使用税

【发布单位】82202【发布文号】黔府［1989］22号【发布日期】1989－04－24【生效日期】1989－04－24【失效日期】【所属类别】地方法规【文件来源】贵州省城镇土地使用税实施办法（1989年4月24日黔府〔1989〕22号）第一条为了合理利用城镇土地，提高土地使用效益，根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》（以下简称《条例》），制定本《实施办法》。第二条城镇土地使用税（以下简称土地使用税）在城市、县城、建制镇、工矿区征收。城市：指国务院批准设立的市的市区，不包括农村。县城：指县（特区、区）人民政府所在地的城关镇（区）。建制镇：指省人民政府批准设立的建制镇镇人民政府所在地。工矿区：指工商业比较发达，人口比较集中，符合国务院规定的建制镇标准，但尚未设立建制镇的大中型工矿企业所在地。开征土地使用税的工矿区，由各州（市）人民政府、地区行署提出名单报省人民政府批准。第三条在开征土

2024-01-29

91人看过
法律综合知识
房产税城镇土地使用税2024都是按年计算？

一、房产税城镇土地使用税都是按年计算？1、房产税实行按年计算、分期缴纳的征收方法，具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。2、城镇土地使用税按年计算，分期缴纳。申报纳税期限为半年、季、月。纳税人具体适用的申报纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。具体执行上各地不一样，按年、半年、季或月的都有，需要咨询当地税务机关。二、房产税申报流程是什么？1、进入系统一般在实际申报的时候要先进入到系统中，现在有了这样专门的系统，相对来说都更为便捷，支持直接进入到申报系统中。系统里有提供相应的税种申报，比如房产税直接就在“本月应申报税种”中选择就可以了，可以进行下一步的操作。2、登记信息进入到系统中后就可以直接进行信息的登记，在页面上会有这样的操作介绍，大家在登记的时候可以将相关的房产信息，包括了自有房产、出租房产等情况都数据填写清楚，有任何的信息情况等都要完善好，以免在后期出现问题。3、维护明细

2024-01-29

105人看过
土地使用税
城镇土地使用税是按年交还是按月交，城镇土地使用税的征收范围

一、城镇土地使用税是按年交还是按月交城镇土地使用税按年计算，每半年征收一次，申报时间一般是在4月和10月，但有的地方税务并未按照此规定严格执行：1.房产税、城镇土地使用税按年计算，分半年申报缴纳，其中上半年为4月15日前，申报缴纳的税款不少于全年应纳税额的50％；下半年为10月15日前。2.房产税、城镇土地使用税合计年应纳税额在200万元以上的纳税人，可采取按月或季度的方式申报纳税，申报缴纳期为每月的10日前或后10日内。采取按月或季度申报缴纳的纳税人名单由各管理分局确定后报市局备案。二、城镇土地使用税的征收范围城镇土地使用税的征收范围：城镇土地使用税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市，是指经国务院批准设立的市。城市的征税范围为市区和郊区。县城，是指县人民政府所在地。县城的征税范围为县人民政府所在地的城镇。建制镇，是指经省、自治区、直辖市人民政府批准设立的建制镇。建制镇的征税范围为镇人

2023-04-30

212人看过

土地使用税
城镇土地使用税土地等级划分

土地使用税，是指在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，以实际占用的土地面积为计税依据，依照规定由土地所在地的税务机关征收的一种税赋。由于土地使用税只在县城以上城市征收，因此也称城镇土地使用税。一、土地使用税征收依据和方式根据我国《城镇土地使用税暂行条例》，只有城镇的土地需要征收税费，因此，土地使用税通常都指城镇土地使用税。城镇土地使用税，以在城市、县城、建制镇和工矿区范围内的土地为征税对象，以实际占用的土地面积为计税依据，按规定税额对使用土地的单位和个人征收。其税额标准按大城市、中等城市、小城市和县城、建制镇、工矿区分别确定。二、城镇土地使用税征收范围有哪些城镇土地使用税征收范围包括在城市、县城、建制镇工矿区范围内使用土地的单位和个人。单位，包括国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业、外国企业以及其他企业和事业单位、社会团体、国家机关、军队以及其他单位;所

2023-03-26

303人看过
法律综合知识
出租土地使用权由谁交城镇土地使用税

一、出租土地使用权由谁交城镇土地使用税1．租赁土地的土地使用税由租赁方或者是承租方来缴纳，根据《财政部、国家税务总局关于集体土地城镇土地使用税有关政策的通知》的规定：在城镇土地使用税征税范围内，承租集体所有建设用地的，由直接从集体经济组织承租土地的单位和个人，缴纳城镇土地使用税。2．确定谁拥有土地使用权，最简单的情况当然是，拥有《国有土地使用权证》，或者农村集体拥有集体土地的所有权和使用权。土地出租后，承租方拥有了土地使用权．当然是纳税人．但在实务中，许多企业、会计、地税机关、甚至专家对出租土地导致的土地使用税纳税人，是这样判定的：如果属于应税单位和个人出租土地的，那么应当由出租人缴纳土地使用税，如果是免税单位出租土地的，那么应当由承租人缴纳土地使用税。二、土地出租需缴纳哪些税费出租土地应按租赁无形资产缴纳税费，具体税种、税率如下：1．增值税5％；2．城市建设税7％（县级为5％）；3．国家

2023-09-19

441人看过
法律综合知识
城镇土地使用税计算方法是固定的吗？

一、城镇土地使用税计算方法是固定的吗？城镇土地使用税计算方法是不固定的。城镇土地使用税是指国家在城市、县城、建制镇、工矿区范围内，对使用土地的单位和个人，以其实际占用的土地面积为计税依据，按照规定的税额计算征收的一种税。城市、县城、建制镇和工矿区的国家所有、集体所有的土地、外商投资企业、外国企业和在华机构的用地都是需要征收城镇土地使用税的。二、国家免征土地使用税的情况有哪些？减免规定按照我国相关的法律规定，施工企业可以享受的城镇土地使用税减免税优惠包括：（一）经批准开山填海整治的土地和改造的废弃用地，从使用的月份起免税5年至10年。开山填海整治的土地和改造的废弃用地以土地管理机关出具的证明文件为依据确定；具体免税期限由各省、自治区、直辖市税务局在规定的期限内自行确定。（二）企业办的学校、医院、托儿所、幼儿园，其用地能与企业其他用地明确区分的，可以比照由国家财政部门拨付事业经费的事业单位自用

2024-04-18

421人看过
土地使用税
什么是城市土地使用税？城市土地使用税有什么特点

现行的《中华人民共和国城市土地利用暂行条例》规定，在市、县、自治区使用土地的单位和个人，建制镇和工矿区为城市土地使用税的纳税人（以下简称纳税人），依照本条例的规定缴纳土地使用税。纳税人。有土地使用权的单位和个人是纳税人。有土地使用权的单位和个人不在土地所在地的，土地的实际使用者和代理人为纳税人。土地使用权未确定或者权属纠纷未解决的，实际使用人是纳税人；例如：多个单位有一块土地使用权，一方占60%，其他双方各占20%。如果计算的税额是100万，他们将按照60、20、20的数额承担土地使用税。税收范围市、县、镇和工矿区的国有和集体所有的土地。从2007年7月1日起，外商投资企业、外国企业、事业单位在华使用的土地，也将征收城市土地使用税。城镇土地使用税的特点

2023-05-08

360人看过

会计处理
城镇土地使用税应纳税额计算与会计处理

城镇土地使用税应纳税额的计算公式为：全年应纳税额=实际占用应税土地面积(平方米)×适用税额为了正确核算企业的生产经营成果，准确反映城镇土地使用税的计提和解缴情况，企业应在应交税金账户下设置应交土地使用税明细账户进行核算。即在计算应缴纳的土地使用税时，借记管理费用账户，贷记应交税金—应交土地使用税账户。例如，美美达商场实行统一核算，土地使用证上载明，该企业实际占用土地情况为：总店占地面积为10000平方米，一分店占地6000平方米，二分店占地5000平方米，企业仓库占地8000平方米，企业自办幼儿园占地500平方米。经税务机关确认，该企业所占用土地分别适用市政府确定的以下税额：总店位于一等地段，每平方米年税额7元;一分店和幼儿园位于二等地段，每平方米年税额5元;二分店位于三等地段，每平方米年税额4元;仓库位于五等地段，每平方米年税额1元。另外，该市政府规定，企业自办托儿所、幼儿园、学校用地免

2023-06-10

382人看过
法律综合知识
2023城镇土地使用税税率征收流程是什么

城镇土地使用税税率征收流程是什么纳税人首次申报城镇土地使用税前，应先在税务机关办理城镇土地使用税信息登记，填写《土地使用税信息登记表》。信息登记完成后，即可办理城镇土地使用税申报，申报时应填写《城镇土地使用税申报表》。减免政策下列土地由省、自治区、直辖市地方税务局确定减免土地使用税1.个人所有的居住房屋及院落用地；2.免税单位职工家属的宿舍用地；3.民政部门举办的安置残疾人占一定比例的福利工厂用地；4.集体和个人办的各类学校、医院、托儿所、幼儿园用地；5.房地产开发公司建造商品房的用地，原则上应按规定计征城镇土地使用税。征收标准、对象及特点1、标准城镇土地使用税适用地区幅度差别定额税率。城镇土地使用税采用定额税率，即采用有幅度的差别税额。按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米城镇土地使用税年应纳税额。城镇土地使用税每平方米年税额标准具体规定如下(1)大城市l.5～30元；(

2022-12-21

112人看过