黑白合同中如何结算工程价款-法师兄

黑白合同中如何结算工程价款

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-08 20:13:19 414 人看过

解释回答

法律、行政法规规定必须进行招标的建设工程，或者未规定必须进行招标的建设工程，但依法经过招标投标程序并进行了备案，当事人实际履行的施工合同与备案的中标合同实质性内容不一致的，应当以备案的中标合同作为结算工程价款的依据。

法律、行政法规规定不是必须进行招标的建设工程，实际也未依法进行招投标，当事人将签订的建设工程施工合同在当地建设行政管理部门进行了备案，备案的合同与实际履行的合同实质性内容不一致的，应当以当事人实际履行的合同作为结算工程价款的依据。

备案的中标合同与当事人实际履行的施工合同均因违反法律、行政法规的强制性规定被认定为无效的，可以参照当事人实际履行的合同结算工程价款。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多实际履行相关文章

欠款
黑白合同下工程价款的处理方式

法律、行政法规规定必须进行招标的建设工程，或者未规定必须进行招标的建设工程，但依法经过招标投标程序并进行了备案，当事人实际履行的施工合同与备案的中标合同实质性内容不一致的，应当以备案的中标合同作为结算工程价款的依据。法律、行政法规规定不是必须进行招标的建设工程，实际也未依法进行招投标，当事人将签订的建设工程施工合同在当地建设行政管理部门进行了备案，备案的合同与实际履行的合同实质性内容不一致的，应当以当事人实际履行的合同作为结算工程价款的依据。建设工程价款结算纠纷可哪些途径来解决建设工程价款结算纠纷可通过以下途径来解决：（一）与欠款人对工程欠款进行协商，达成还款协议；（二）请求追债公司的帮助；（三）要求建设单位提供按期付款的履约担保；（四）到欠款人住所地或工程地的人民法院提起诉讼。《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十一条规定，当事人就同一建设工程另行订立的建设工程施工

2023-07-06

177人看过
合同无效
在建筑工程中如何认定黑白合同？

在建筑工程领域内，由于僧多粥少等各种原因，黑白合同是非常普遍的现象。但是，当出现建筑工程纠纷，该按照那份合同进行处理结算，往往就成了发包人与承包人争议的焦点。其实质问题，就是该如何认定黑白合同？建筑工程黑白合同如何认定在实践中，由于黑白合同的现象和纠纷都非常普遍，因而法律上对怎样认定黑白合同是有相关规定的。按照《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十一条的规定，当事人就同一建设工程另行订立的建设工程施工合同与经过备案的中标合同实质性内容不一致的，应当以备案的中标合同作为结算工程价款的根据。换句话说，经过备案的建筑工程合同，是“白合同”，私下另行签订与其实质性内容不一致的合同，就是“黑合同”，出现纠纷，以白合同为准。至于什么是“实质性内容不一致”，该司法解释就没有明文规定了。这样在实践中，就会出现争议，实则仍难以认定黑白合同，但结合《招标投标法实施条例》的相关

2023-04-30

466人看过
合同形式
建设工程黑白合同有结算依据吗？

根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同适用法律若干问题的解释》第二十一条的规定，当事人就统一建设工程另行订立的建设施工合同与经过备案的中标合同实质性内容不一致的，应当以备案的中标合同作为结算工程价款的根据。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件的解释》的解答规定：(七)关于黑白合同的处理原则：在建设工程招投标中，有的当事人为了获取不正当利益，在签订中标合同前后，往往就同一工程项目再签订一份或者多份与中标合同的工程价款等主要内容不一致的合同，如果出现“黑白合同”，应当按照哪一份合同结算?在招投标的工程价款结算纠纷案件中，一方当事人主张按照“黑合同”结算，对方当事人则主张按照“白合同”结算的，《解释》第21条明确规定：应当以“白合同”即备案的中标合同作为结算工程价款的依据。在实践中，有时候黑合同和白合同均违反了《招投标法》规定，均被认为无效的情形。那么建设工程应当按照哪个合同作

2023-06-01

179人看过
承诺
如何处理施工合同中的“黑白合同”

建设工程施工合同中的“黑白合同”如何处理，当事人就同一建设工程单独签订的建设工程施工合同与已登记的中标合同实质内容不一致的，已登记的中标合同作为结算工程价款的依据。所谓“黑白合同”不是具体的合同，而是指合同当事人为某种利益而签订的两份合同，价格明显不同或者履行方式不同，其中一份已经登记备案，另一种合同仅由双方持有，其中登记备案的合同称为“黑白合同”，是“白色合同”，只有双方持有的合同称为“黑色合同”。建设工程“黑白合同”主要有两种情况：一是建设单位在工程招标前与投标人进行实质性谈判，要求投标人承诺中标后按招标文件签订的合同不实际履行，按招标前约定的条件签订的合同不实际履行，以降低工程款或让建设单位提前履行合同，二是建设单位直接与建设单位签订建设工程合同后，建设单位与有关单位串通，配合招标单位进行正式招标，签订双方明显不实际履行的合同，或者干脆连投标表格都没有，直接编造投标文件和与投标文件一

2023-05-07

256人看过

笔录
建筑工程黑白合同如何起诉

一、建筑工程黑白合同如何起诉建筑工程黑白合同起诉当事人起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。起诉状应当记明下列事项：(一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式;(二)被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息;(三)诉讼请求和所根据的事实与理由;(四)证据和证据来源，证人姓名和住所。二、法律依据《民事诉讼法》第一百二十条起诉形起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。第一百二十一条起诉状起诉状应当记明下列事项：(一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者

2023-06-17

59人看过
违约金
建筑工程合同中黑白合同怎么进行计算

结算黑白建筑工程合同的方式是：1、分段结算，对于当年开工但当年不能竣工的项目，按照其工程形象进度划分不同阶段进行结算；2、竣工后一次结算，规模较小的项目，竣工后一次结算的方式；3、按月结算，即每个月结算一次；4、双方约定的其他的结算方式。建筑工程合同违约责任1、承包人的责任（1）工程质量不符合合同规定的，负责无偿修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的，偿付逾期违约金。（2）工程交付时间不符合规定，按合同中违约责任条款的规定偿付逾期违约金。（3）防止损失扩大责任。因发包人的原因致使工程中途停建、缓建的，发包人应及时通知对方采取适当的措施防止损失扩大。承包人没有采取适当措施致使损失扩大的，不得就扩大的损失要求赔偿。2、发包人的责任（1）未能按照承包合同的规定履行自己应负的责任，除竣工日期得以顺延外，还应赔偿承包人因此发生的实际损失。（2）工程中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误造成的返工

2023-07-29

266人看过
合同形式
关于“黑白合同”情形下工程款结算的处理问题

长期以来，在我国建筑市场中，按照法律规定实行强制招标投标的项目领域，经常会发生发包人与承包人之间存在签订两份合同的情形。其中一份是招标人与中标人根据中标文件签订的合同，即中标合同，另一份则是内容与中标合同不一致的建设工程施工合同，社会上将这种现象称为“黑白合同”或者“阴阳合同”。从实践中的情况看，有些黑白合同之间内容相差不大，“黑合同”只是与中标合同之间存在细小差别，内容上没有实质性变化；而有些黑白合同之间则存在着重大实质性的修改，如“黑合同”在工程价款、工程质量以及工期等方面均与中标合同存在较大差异。如果双方在履行建设工程施工合同中发生纠纷，往往会对依据那一份合同作为处理纠纷的依据产生分歧，双方当事人也可能持有对自己有利的合同主张权利，这就给人民法院如何正确认定合同的真实性和合法性带来一定的困难。正确理解司法解释规定的“黑白合同”，是准确处理好此类纠纷的基础。“黑白合同”之间必须存在实质

2023-06-10

407人看过
合同条款
合同条款中对涉及工程价款结算的事项如何进行约定

发包人、承包人通常应在合同条款中对涉及工程价款结算的下列事项进行约定：(1)预付工程款的数额、支付时限及抵扣方式;(2)工程进度款的支付方式、数额及时限;(3)工程施工中发生变更时，工程价款的调整方法、索赔方式、时限要求及金额支付方式;(4)发生工程价款纠纷的解决方法;(5)约定承担风险的范围及幅度以及超出约定范围和幅度的调整办法;(6)工程竣工价款的结算与支付方式、数额及时限;(7)工程质量保证(保修)金的数额、预扣方式及时限;(8)安全措施和意外伤害保险费用(9)工期及工期提前或延后的奖惩办法;(10)与履行合同、支付价款相关的担保事项。工程价款结算应按合同约定办理，合同未作约定或约定不明的，发、承包双方应依照下列规定与文件协商处理：(1)国家有关法律、法规和规章制度;(2)国务院建设行政主管部门、省、自治区、直辖市或有关部门发布的工程造价计价标准、计价办法等有关规定;(3)建设项目的

2023-06-15

127人看过

合同形式
签订工程合同的方式有哪些，如何结算工程价款

[网友咨询]签订工程合同的方式有哪些，工程价款的结算方式有哪些？签订工程合同有两种方式：一种是谈判，即双方通过谈判签订施工合同，另一种是投标。招投标是国际经济交往和国际贸易中常用的一种交易方式。近年来，在我国国内经济交往中，特别是在各种建设项目中，逐渐被采用。这主要是因为它具有科学、高效、公平、安全的优点。它是商品经济高度发达的产物，是市场经济的竞争机制。（1）以公开招标的形式，建设成本低、质量好、工期短、能保证完成国家建设工程任务、提高投资效益的公司中标，中标公司与建设单位签订施工合同。因此，对于一些重大工程，宜采取招投标的形式。（2）发包人在签订建设工程合同时，应当注意承包人的资质。因为一个项目非常重要，它不仅涉及到财产的损失，还涉及到项目使用者的生命安全。在建设工程合同中，合同当事人的选择是非常重要的。建设工程合同主体的选择应从以下几个方面考虑：（1）是否具有从事建设工程的资格。（2

2023-05-07

402人看过
举证责任
固定总价合同条件下的半截子工程的工程价款如何结算？

法院审理上述案件，所依据的首先是合同双方的约定：合同约定工程价款实行固定总价结算，承包人未完成工程施工，其要求发包人支付工程款，经审查承包人已施工的工程质量合格的，可以采用按比例折算的方式，即由鉴定机构在相应同一取费标准下分别计算出已完工程部分的价款和整个合同约定工程的总价款，两者对比计算出相应系数，再用合同约定的固定价乘以该系数确定发包人应付的工程款。在配合鉴定公司确定工程价款时，就要求律师要根据已经完成工程的实际情况，提供计算工程价款的图纸、投标书、变更洽商等证据资料，非专业律师对此恐怕无能为力。当事人就已完工程的工程量存在争议的，应当根据双方在撤场交接时签订的会议纪要、交接记录以及监理材料、后续施工资料等文件予以确定;不能确定的，应根据工程撤场时未能办理交接及工程未能完工的原因等因素合理分配举证责任。最终已完工程的价款则需要律师提供相关计价的证据资料，必要时律师应及时指导当事人对工程

2023-04-23

250人看过
工程承包
如何进行建筑工程价款结算

工程价款的结算方式主要有以下几种：1．按月定期结算。按月定期结算是指每月由施工企业提出已完成工程月报表，连同工程价款结算账单，经建设单位签证，交建设银行办理工程价款结算的方法。2．分段结算。分段结算是指以单项工程为对象，按施正形象进度将其划分为不同施工阶段，按阶段进行工程价款结算。分阶段结算的一般方法是根据工程的性质和特点，将其施工过程划分为若干施工进度阶段，以审定的施工图预算为基础，测算每个阶段的预支款数额。在施工开始时，办理第一阶段的预支款，在该阶段完成后，计算其工程价款，经建设单位签证，交建设银行审查并办理阶段结算，同时办理下一阶段的预支款。3．竣工后一次结算。竣工后一次结算是指建设项目或单项工程全部建筑安装工程建设期在一年以内，或者工程承包合同价值在l00万元以下的，可以实行工程价款每月预支或分阶段预支，竣工后一次结算工程价款的方式。法律依据：《建设工程价款结算暂行办法》第十三条工

2023-02-18

482人看过
实际履行
自助招标过程中的黑白合同如何认定

根据《中华人民共和国招投标法》，如果“黑合同”签订在中标之前，“黑白合同”均无效。这种行为属于典型的虚假招投标，违反了我国《中华人民共和国招标投标法》第四十三条、第五十五条的规定。如果“黑合同”签订在中标之后，但是对“白合同”的实质性内容进行了变更，也被视为无效，这种行为违反了《中华人民共和国招标投标法》第四十六条的规定。一、阴阳合同是怎样体现的1、阴阳合同的特点：阴阳合同(又称黑白合同)并非法律术语，其概念主要明确于《招标投标法》颁行之后。“阳合同”为建设单位、施工单位按照《招标投标法》的规定，依据招投标文件签订的在建设工程管理部门备案的建设工程施工合同。其主要特点为：经过合法的招投标程序，该合同在建设工程管理部门备案，形式合法。“阴合同”是双方为规避政府管理，私下签订的建设工程施工合同，未经过合法的招投标程序且该合同未在建设工程行政管理部门备案。其与“阳合同”相对比，主要特点为：在建设

2023-02-28

131人看过

实际履行
如何识别黑白合同

一家建筑公司以6200万元的工程款中标。5天后，双方按中标通知书内容签订施工合同，并报建设行政主管部门备案。当日，双方签订了补充协议，约定由建筑公司垫付业主前期工程款1200万元，并将合同价款由6200万元提高到6500万元，并约定补充协议优先适用。后来，业主以补充协议未备案为由拒绝支付预付款和工程款增加部分。首先，如何认定“黑白合同”。黑白合同是指在建设工程投标过程中，合同当事人就同一合同标的，以不同价格或者不同履行方式签订的两份合同。其中一个已经登记备案，另一个正好相反。其实，“黑合同”是指双方实际履行的合同，但看不见，放不上台面；而“白合同”是指可以放在台面上，但不能实际履行的公开合同，只是为了备案。第二，“黑白合同”法律适用的冲突与协调。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十一条规定：“当事人订立的同一建设工程施工合同与登记的中标合同实质内容不

2023-05-02

118人看过
工程转包
工程转包合同纠纷如何确定结算价

多份施工合同均无效，且无法确定实际履行合同的，可根据争议合同之间的差价，结合工程质量、当事人过错、诚实信用原则等结算——江苏省第一建筑安装集团股份有限公司诉唐山市昌隆房地产开发有限公司建设工程施工合同纠纷案案例要旨：最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十一条规定，当事人就同一建设工程另行订立的建设工程施工合同与经过备案的中标合同实质性内容不一致的，应当以备案的中标合同作为结算工程价款的依据，其适用前提应为备案的中标合同合法有效，无效的备案合同并非当然具有比其他无效合同更优先参照适用的效力。在当事人存在多份施工合同且均无效的情况下，一般应参照符合当事人真实意思表示并实际履行的合同作为工程价款结算依据；在无法确定实际履行合同时，可以根据两份争议合同之间的差价，结合工程质量、当事人过错、诚实信用原则等予以合理分配。一、转包合同无效法律后果转包合同无效法律后果

2023-03-02

351人看过