分析阴阳合同对日后购房影响-法师兄

分析阴阳合同对日后购房影响

来源：互联网时间： 2023-09-06 10:20:25 108 人看过

阴阳合同对以后再买房的影响有：阴合同中的交易价格是买卖双方的真实意思表示，应被视为有效；阳合同是公开登记公示的合同，其价格条款的无效不会影响合同其他部分的效力，即房屋买卖合同中其他部分的约定将具有法律效力。

阴阳合同影响再购房吗？

阴阳合同影响再购房吗？答案是肯定的。根据我国《民法典》的规定，当事人可以订立有关不动产物权变动的合同。而阴阳合同是指恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的合同。在房地产领域，阴阳合同可能导致购房人无法办理房屋过户手续，从而影响到再购房。

为了规避这种风险，购房人在购房时应尽量选择正规、合法的合同，避免签订阴阳合同。同时，在签订合同时，应明确约定房屋权属转移时间、价格等关键内容，以避免将来纠纷。

阴阳合同对再买房的影响需谨慎对待,购房人应尽量选择正规、合法的合同,明确约定房屋权属转移时间、价格等关键内容,避免签订阴阳合同,以规避风险。

《中华人民共和国民法典》第一百五十三条违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。

第一百五十四条行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。

第一百五十六条民事法律行为部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。

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阴阳合同对以后再买房的影响有：阴合同中的交易价格是买卖双方的真实意思表示，应当认定为有效；阳合同是对外登记公示的合同，其价格条款的无效不影响合同其他部分的效力，即房屋买卖合同中其他部分的约定对外生效。一、阴阳合同具备法律效力嘛？阴阳合同中的'阳合同'因不体现当事人的真实意思而不发生效力，而'阴合同'是当事人的真实意思表示而认定为有效合同，'阴合同'只要内容合法，同样受到法律保护。然而，如果利用'阴阳合同'实施违法行为，或者以合法的形式掩盖违法的目的，则不仅伪装的'阳合同'无效，被伪装的'阴合同'也因内容违法而无效。实践中，鉴于买卖双方签订'阴阳合同'的行为严重违反了中国税收管理规定，有关部门查实后，如果属于一般偷税行为，行政机关有权给予罚款、拘留等行政处罚；如果偷税数额较大、次数较多，则可能构成犯罪。二、阴阳阳阳劳动合同有效么阴阳合同中的阳合同属于无效合同，阴合同可能有效可能无效，根据具体

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