门面房拆迁,可是没有营业执照怎么办-法师兄

门面房拆迁,可是没有营业执照怎么办

来源：互联网时间： 2023-06-12 09:33:04 495 人看过

依据我国相关法律的规定，门面房进行拆迁时，没有营业执照的，如果是房产证上载明是营业用房的，可以按门面标准进行补偿，如果房产证上是住宅的，按住宅标准补偿。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第十五条房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记，被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。

第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

商业门面房拆迁补偿标准

一是拆迁资产的补偿费用，包括：无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物，以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等;

二是停产停业损失，以实际情况而定，一般既包括实际经营损失也可酌情包括预期经营损失;

三是拆迁补偿费用，包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用;

四是基于拆迁政策发生的奖励费用，包括速迁费、拆迁奖励费等。

被拆除房屋的房地产市场单价和价格补贴。被拆除房屋的房地产市场单价为房地产市场评估单价，房地产市场评估单价低于最低补偿单价标准的，按最低补偿单价标准计算。

最低补偿单价标准，为被拆除房屋同区域已购公有居住房屋上市交易的平均市场单价。

本条所称的单价，是指每平方米建筑面积的价格。

已购公有居住房屋上市交易的平均市场单价，由各区、县政府按其划定的区域范围定期公布。

价格补贴标准，由市价格主管部门会同市建委、市房地资源局制定。

对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多营业执照相关文章

营业执照
营业执照是经营房屋拆迁的

商业用房拆迁不需要营业执照，因为如果你是房东，你就没有营业执照，拆迁一般会给房东更多的补偿，所以商业用房不需要营业执照。商业用房拆迁将有相应的补偿。如果是房东，补偿范围为拆迁款+门店装修款；如果是承租人，可以获得门店装修款；具体拆迁事宜需与拆迁方协商确定。根据《拆迁条例》第三十三条的规定，因非住宅房屋拆迁而停产停业的，拆迁人员应当按照规定给予适当补偿，对非住宅房屋的损失只给予适当补偿。在实践中，不同地方对生产经营损失有不同的计算标准，可以概括为：一是按照被拆迁房屋总价值的一定比例计算。如《巢湖市城市房屋拆迁补助、临时安置补助、生产经营补偿标准》规定，拆迁非住宅房屋，在产权交易的条件下，非住宅房屋拆迁货币补偿单价按4.5%计v，生产经营损失按月计算。根据《南京市征地拆迁补偿安置办法》，非住宅房屋分为营业用房和非营业用房。经营性住房是指服务对象接受服务并直接用于商业活动的住房，包括金融、娱乐、

2023-05-02

197人看过
营业执照
办营业执照必须要有门面吗

营业执照不是必须要门面。市场主体也可以在电商平台上经营。通过互联网等信息网络销售商品或者提供服务的经营活动的市场主体也必须办理营业执照。否则就属于无证经营，会被登记机关责令改正，没收违法所得；从事电子商务经营的市场主体应当在其首页显著位置持续公示营业执照信息或者相关链接标识。办理营业执照具体流程如下：1、核准名称。确定公司类型、名字、注册资本、股东及出资比例后，可以去工商局现场或线上提交核名申请。失败则需重新核名。需要1－3个工作日；2、提交资料。核名通过后，确认地址信息、高管信息、经营范围，在线提交预申请。在线预审通过之后，按照预约时间去工商局递交申请材料。通过后会收到准予设立登记通知书。需要5－15个工作日；3、领取执照。预约当天携带准予设立登记通知书、办理人身份证原件，到工商局领取营业执照正、副本。办理营业执照需要提交以下材料：（1）办理个体营业执照需要携带本人的身份证明原件及复印件

2023-08-11

475人看过
营业执照
营业执照是否可以换门面呢

工商营业执照换店面，不需要重新申请。经营场所（地址）是工商营业执照的登记注册项目之一，如果店铺搬迁了，也就是经营场所改变了，到工商部门申请办理经营场所的变更手续就行了，把原营业执照收回去，申请工商部门核发一个登记了新的经营场所地址的营业执照。一、办理营业执照去哪个部门吗？办理营业执照的地方时工商局。营业执照是工商行政管理机关发给工商企业、个体经营者的准许从事某项生产经营活动的凭证。其格式由国家工商行政管理局统一规定。其登记事项为：名称、地址、负责人、资金数额、经济成分、经营范围、经营方式、从业人数、经营期限等。营业执照分正本和副本，二者具有相同的法律效力。正本应当置于公司住所或营业场所的醒目位置，营业执照不得伪造、涂改、出租、出借、转让。二、营业执照如何注销吗？1、先找到营业执照正副本，当初发放的是正副本，注销时须将正副本原件上交。如若丢失，则需要在当地报纸上发布遗失声明。2、办理注销还需

2023-04-01

235人看过
营业执照
门面拆迁后如何应对营业执照失效的情况？

依据相关法律的规定，门面房如果没有营业执照的，要依据房产证上载明的房屋性质进行赔偿，如果是营业用房的，按门面房标准赔偿，如果是住宅的，按住宅标准补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十五条房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记，被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。第十六条房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为；违反规定实施的，不予补偿。房屋征收部门应当将前款所列事项书面通知有关部门暂停办理相关手续。暂停办理相关手续的书面通知应当载明暂停期限。暂停期限最长不得超过1年。第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被

2023-07-02

254人看过

营业执照
没有营业执照,可以按照住改非拆迁补偿吗

一、没有营业执照,可以按照住改非拆迁补偿吗将住房改成商业用住房时，要取得营业执照，如果没有取得营业执照的，不能算住改非，是属于违法的行为。“住改非”如何认定：第一、依据营业执照、税务登记证、组织机构代码证、卫生许可证等。上述证件通常能直观地反映出生产经营主体和地点，可以直接认定房屋的实际用途。此处应注意：当登记注册地和实际经营地不一致时，应当以实际经营地为准。第二、完税凭证。通常而言，生产经营与纳税相伴随，有完税凭证(免税单位应当提供免税证明)可以说明有生产经营活动，从事着生产经营活动的住房当然属于“住改非”。第三、租赁手续。对外出租的房屋，提供租赁协议、开出的发票类票据、纳税凭证等。第四、房屋实际使用现状。有些房屋虽然没有办理相关证照，但确实用作了办公或生产经营;而有的房屋，尽管证照登记地就在该房屋内，却没有在此办公或生产经营。前者应视同“住改非”，后者则不能享受“住改非”待遇。第五、经

2023-04-30

490人看过
营业执照
卖菜门面要不要办营业执照

菜市场卖菜的菜农或者菜贩子是没有营业执照的。被允许卖菜的原因有两个情况：1、大型菜市场（即现在大部分一二线城市的集市），其菜市场是具有营业执照的，而卖菜的人是没有这个营业执照的，是由这个菜市场所管理的，而工商局则管理这个菜市场。2、在不是大型菜市场里卖菜，其中对部分涉及民生行业豁免登记，农民在集贸市场或当地政府指定区域内销售自产农副、土特产品的，免于工商登记，由所在地工商所实行备案管理。一、微商营业执照申请流程根据我国法律规定，微商办理营业执照和普通个体户办理营业执照一样的，需要携带登记申请书、身份证明和经营场所证明等材料去工商局办理个体户营业执照。不过如果是在微信里销售自产农副产品、家庭手工业产品，个人利用自己的技能从事依法无须取得许可的便民劳务活动和零星小额交易活动是不需要进行营业执照登记的。《中华人民共和国电商法》第十条电子商务经营者应当依法办理市场主体登记。但是，个人销售自产农副产

2023-03-25

411人看过
营业执照
政府部门有没有营业执照

国家事业单位没有营业执照。事业性单位是指经过政府批准成立的，不以营利为目的社会服务机构。以其设立机关的设立决定、设立文件而成立，所以没有“营业执照”。一、公司法人分类有哪几种公司法人分为：1、营利法人。以取得利益分配给股东等出资人为目的成立的法人，为营利法人。包括有限责任公司、股份有限公司和其他企业法人等；2、非营利法人。为公益目的或者其他非盈利目的成立，不向出资人、设立人或者会员分配所取得利润的法人。非营利法人包括事业单位、社会团体、基金会、社会服务机构等；3、特别法人。机关法人、农村集体经济组织法人、城镇农村的合作经济组织法人、基层群众性自治组织法人，为特别法人。二、注册公司简单的程序是怎样的在我国注册企业法人的程序包括：1、申请名称预先核准；2、法律、行政法规或者国务院决定规定设立公司必须报经批准的，应当以公司登记机关核准的公司名称报送批准；3、向公司登记机关提交规定文件，申请设立登

2023-04-11

313人看过
营业执照
没营业执照的店面被拆了有赔偿吗？

可以赔偿，但是营业执照补偿更高，没有营业执照只补偿你的装修损失和拆迁过程中不能使用的过渡补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。营业性店面拆迁怎么赔偿商铺拆迁补偿的标准：1、搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用。2、基于拆迁政策发生的奖励费用，包括速迁费、拆迁奖励费等。需要看到拆迁协议，才能确定拆迁是否合法，以及能索要哪些赔偿。3、拆除非住房住宅房屋造成停产停业的，也将得到补偿：拆迁房屋造成停产、停业的，在规定的过渡期限内，按照所涉及的在册工人数或者工商营业执照登记的实际从业人数给予一次性最低工资补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（

2023-08-08

472人看过

营业执照
商铺拆迁没有营业执照是怎样进行补偿的

商铺面临拆迁，看房产证上房屋的性质，如果注明是商用或者说在一般观念上就是商铺性质，确定房屋用途是商用了，拆迁补偿分为房屋主体和房屋的附属物补偿，房屋主体的补偿只与面积大小有关，与有无营业执照没关系。商铺面临拆迁，涉及到商铺的附属物补偿，这就与营业执照有关了。有营业执照补偿高些，没有营业执照只补偿你的装修损失和在拆迁过程中不能使用的过渡补偿。没有营业执照牵涉到无证经营的问题，对于无证经营，在最后争取停产停业损失这块可能会处于不利的境地，毕竟停产停业损失是根据营业额和纳税额来计算的。所以，在面临拆迁时可以尝试一下去补办相关营业执照，也不失为一个办法。但是各地拆迁补偿都不一样，具体要结合当地政策。一、商铺拆迁补偿的相关法律规定：1、拆迁人应当依照本条例规定，对被拆迁人给予补偿。拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿；拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿。2、拆迁补偿的方式可以实

2023-02-20

204人看过
营业执照
征地拆迁没有营业执照如何补偿，怎么赔偿？

拆迁的房屋没有营业执照的，只有房屋价值的补偿、安置费，没有停产停业损失补偿。一、企业厂房拆迁赔偿什么内容企业厂房拆迁赔偿的内容：企业厂房拆迁补偿包括业停产造成的损失、征地补偿、安置费等。1、拆迁补偿是指房屋征收部门本身或者委托房屋征收实施单位按照我国集体土地和国有土地房屋拆迁补偿标准的规定；在征收国家集体土地单位和个人房屋时，对被征收房屋进行项目审查，对所有权人的安置和迁移损失给予补偿；2、房屋征收部门和被征收人应当按照本条例的规定，对补偿方式、补偿金额和支付期限进行补偿；用于产权变更房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或周转房屋、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限，并签订补偿协议。二、房屋拆迁以后赔偿内容是什么房屋拆迁以后国家规定可以获得以下补偿：1、对整个房屋价值的补偿；2、因拆迁产生的搬迁费用，临时安置费用；3、因拆迁导致的停产停业的损失；4、当地政府给与的奖励与补助。拆迁补

2023-03-25

439人看过
营业执照
企业拆迁后是否有营业执照补偿？

企业拆迁营业执照有补偿。在有营业执照的商业用房拆迁，是可以有房屋拆迁补偿、营业损失补偿、设备搬迁补偿、设备损坏补偿等补偿项目的；在有营业执照的商业用房拆迁，是可以有房屋拆迁补偿、营业损失补偿、设备搬迁补偿、设备损坏补偿等补偿项目的。国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。公租房拆迁有补偿吗依据相关法律的规定，对公租房进行拆迁的时候，公租房的承租人是可以获得一定经济补偿的，主要的补偿是安置费用。《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关内容规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。按照本法的相关内容规定，因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬

2023-07-01

251人看过
营业执照
拆迁冻结期可以发营业执照么

一般项目在颁发项目拆迁许可证书的时候，当地的国土部门会发公告，并会通知各单位包括工商部门，停止办理一切手续等等。拆迁冻结就是已经决定要拆，但是拆迁之前需要对拆迁区域内的房产进行评估以便对业主给出相应的补偿或者安置方案，在这个期限之内所谓的冻结就是在冻结期内禁止房产持有人变更房产的面积以及归属，禁止人口潜入该房产所在户口。因为在拆迁规划区，有营业执照的是要给与经营损失补偿的，所以各地区在拆迁冻结期就会发公告停止注册营业执照，以防恶意骗取高额补偿。一、如何避免在冻结期购买拆迁房拆迁冻结就是已经决定要拆，但是拆迁之前需要对拆迁区域内的房产进行评估以便对业主给出相应的补偿或者安置方案，在这个期限之内所谓的冻结就是在冻结期内禁止房产持有人变更房产的面积以及归属，禁止人口迁入该房产所在户口，拆迁冻结的期限不等，也许因为安置资金不到位会冻结一到两年，拆是一定要拆的，剩下的就是时间问题了。购买拆迁房该如何

2023-02-26

441人看过

营业执照
房屋拆迁营业执照补偿规定是什么？

一、房屋拆迁营业执照补偿规定是什么?1、房屋拆迁营业执照补偿规定是对于房屋的拆迁补偿，还有就是营业损失的补偿以及设备搬迁的费用补偿来进行发放。在有营业执照满一年的商业用房拆迁中，是可以有房屋拆迁补偿、营业损失补偿、设备搬迁补偿、设备损坏补偿等补偿项目。其中营业损失补偿最为客观。在企业拆迁中，特别是针对真正的实体经营者，一次性停产停业损失。一次性停产停业损失在现有的法律规定和实践操作中，它所依据的标准在我们国家不是很明确。2、法律依据：《中华人民共和国有土地上房屋征收和补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：(1)被征收房屋价值的补偿;(2)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(3)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿;市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。二、农村拆有营业执照的怎么赔偿1、在有营业执照的商业用房拆迁中，是可以

2023-06-15

83人看过
营业执照
有营业执照的门面拆除能不能由商铺赔偿

有营业执照的门面拆除能否按商铺补偿？房屋拆迁补偿以房屋产权刑事补偿为基础，取得营业执照的房屋可以获得停产停业的损失。拆迁补偿是指房屋征收部门自行或者委托房屋征收实施单位在国家土地上征收单位和个人房屋时，应当对被征收房屋的所有人（以下简称被征收人）给予公平补偿集体土地按照规定的补偿标准拆迁集体土地和国有土地。房屋征收补偿应当遵循民主决策、程序正当、结果公开的原则。市、县人民政府负责本行政区域内的房屋征收补偿工作。2011年1月19日，国务院第141次常务会议通过了我国最新的国有土地拆迁（征收）补偿条例《国有土地上房屋征收与补偿条例》。国务院总理温家宝于2011年1月21日签署国务院令第590号，公布实施。2001年6月13日国务院发布的《城市房屋拆迁管理条例》同时废止。新规定更加注重民意和社会效果。根据新规定，制定计划时应广泛征求公众意见。因旧城改造需要征收房屋，多数被征收人认为征收补偿方案

2023-05-31

492人看过