新民法典对离婚房产分割有哪些规定-法师兄

新民法典对离婚房产分割有哪些规定

来源：互联网时间： 2024-08-21 19:51:56 387 人看过

在离婚案件中，涉及到房屋产权的分配问题时，需要根据房产的性质以及是否存在婚姻关系进行区分对待。

若是在结婚前已经购买并属于个人所有的房产，那么此类房产不会在离婚诉讼中被判定为分割对象。

然而，若该房产在婚姻期间获得或者增加了价值，并且被认定为夫妻双方共有的财产，则其处理方法主要有以下三种情况：

首先，其中一方可以获得房产权利，而另一方则会得到相等价值的现金补偿；

其次，如果双方无法就房产归属达成共识，法院可能会选择对房产进行公开拍卖，然后将拍卖所得的资金平均分配给双方当事人；

最后，如果双方都坚持要求拥有房产的所有权，经过双方协商一致后，也可以通过竞价的方式来决定最终的归属权。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十八条

夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

遗产分割
民法典新规定下的遗产分割

一般情况下，民法典婚姻篇遗产分割的新规定通常有以下的内容：我国的民法典规定，在配偶一方死亡之后，除了法律另外有约定的除外。在分割配偶遗留下来的遗产的时候，需要先把夫妻共同所有的财产的一半分出来给配偶所拥有，剩下的遗产，需要分出来作为被继承人的遗产来再进行分割。民法典规定遗产分割无法协商时应该怎么办有遗嘱按遗嘱分配。没遗嘱，法定继承人父母、配偶、子女共同继承，可以平分或者协商分割。协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。根据相关法律规定，继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定；协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。《中华人民共和国民法典》第一千零六十一条夫妻有相互继承遗产的权利。第一千一百五十三条夫妻共同所有的财产，除有约定的外，遗产分割时，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其

2023-07-02

287人看过
夫妻共同财产
离婚如何分割房产，《民法典》规定是什么

离婚时涉及房产分割的情况比较复杂，也是当事人较为关心的问题。房子是婚前还是婚后购买的、产权登记谁的名字、谁是房子的出资人，父母是否有出资等都是影响房产实际分割的因素。下文是对《民法典》实施后离婚房产分割问题的全面整理，建议收藏!一、婚前买房(一)一人出资1、结婚前取得房屋产权，房屋落在自己名下，并还清个人贷款或是全款买房的，房屋属个人财产。2、结婚前已还清全部贷款，但婚后才取得房本的，房屋落在自己名下的，仍认定为夫妻个人财产，另一方无权要求分割。3、结婚前已支付了房屋首付款，并向银行贷款，房屋落在自己名下，婚后用夫妻共同财产还贷的，司法实践中将该房屋认定为个人财产，而夫妻共同还贷支付的款项以及房屋相对应的财产增值部分由双方平分;而尚未偿还的贷款则为产权登记一方的个人债务。4、房屋落在对方名下，通常是出资方不具备购房条件的，才以对方名义购房，按共同共有处理。如果没有特殊情形，多会视为以结婚为

2023-05-22

190人看过
夫妻共同财产
民法典中房产分割的规定有哪些需要遵守？

若是婚后用夫妻共同财产购买的房屋，即便只登记在一方的名下，原则上也属于夫妻共同财产，由双方共同拥有。若是婚后用个人婚前财产购买，并且只登记在自己名下的，则属于个人财产，不属于夫妻共同财产，另一方不得参与分配。民法典的自书遗嘱有哪些规定自书遗嘱是指由遗嘱人亲笔书写的遗嘱。《民法典》第一千一百三十四条自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。根据上述规定，自书遗嘱所规定的形式要件是：（1）遗嘱人亲笔书写，不能由他人代笔，也不能打印；（2）有本人签名，并注明年、月、日。同时，自书遗嘱也应具备其他形式遗嘱的基本要件：1、立遗嘱人有民事行为能力；2、立遗嘱人立遗嘱时，系亲自实施该民事行为；3、遗嘱内容是立遗嘱人的真实意思表示；4、遗嘱中所处分的财产是立遗嘱人的合法个人财产；5、遗嘱形式符合法律规定。《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民法典＞婚姻家庭编的解释（一）》第二十七条由一方婚前承租、

2023-07-04

353人看过
婚前财产
婚前财产如何分割？——新民法典的规定

婚前取得的财产归个人所有，婚姻存续期间取得的财产，一般情况下属于夫妻共同财产。有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。新民法典分居多久可以离婚是否可以离婚与分居多久没有关系，不论分居与否，只要有一方想离婚就可以向法院提起离婚诉讼，只要能够证明夫妻感情破裂法院就会判决离婚。分居如果满两年，并且是因为感情不和导致的，只是认定夫妻感情破裂的标准之一，并不是离婚的必备条件。《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的，可以由有

2023-07-02

143人看过

法律综合知识
民法典规定离婚时哪些债务需要分割

一、民法典规定离婚时哪些债务需要分割离婚时需要分割的共同债务包括：夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，以及婚前所负，婚后转化为共同债务的债务等。《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。第一千零八十九条离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。二、民法典规定离婚时财产和债务如何处理《民法典》规定离婚时

2024-01-14

427人看过
法律综合知识
民法典规定对于出轨方怎么分割离婚财产

律师解答：由当事人协商。夫妻一方在婚内出轨造成双方感情破裂离婚的，离婚时共同财产分割由当事人协商，协商不成可以向法院起诉，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。第一千零九十一条有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：（一）重婚；（二）与他人同居；（三）实施家庭暴力；（四）虐待、遗弃家庭成员；（五）有其他重大过错。

2024-05-13

88人看过
法律综合知识
民法典规定赠与的房产离婚时要分割吗

一、民法典规定赠与的房产离婚时要分割吗赠与的房产离婚时是否要分割的确认方式：若为夫妻在婚姻关系存续期间受赠的房产，应归夫妻共同所有，离婚时，由双方协议处理，协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。但赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产属于夫妻个人财产，离婚时不参与分割。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活

2024-01-30

340人看过
离婚财产分割
民典法离婚财产分割

根据我国《民法典》的相关规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用民法典第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。一、夫妻离婚财产如何分配呢夫妻离婚财产可以按照以下方式分配：1、男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有；2、约定

2023-02-04

179人看过

假离婚
假离婚转为真离婚，民法典是否规定重新分割财产？

不能再次分割财产。假离婚后，夫妻双方就财产分割的协议已经生效，除非能证明存在欺诈或胁迫等行为的，否则财产是不能在协议生效后再分割。如果夫妻任何一方在离婚后，发现对方存在转移、隐瞒、变卖或者毁损夫妻共同财产的行为，当事人可以向法院起诉，请求重新分割夫妻共同财产。民法典中离婚撤诉能重新起诉吗离婚撤诉后能重新起诉。根据我国法律规定，离婚案件中，原告撤诉后，一般在6个月之后才能向法院再次提起诉讼。但如果撤诉后6个月之内，有新理由或者新情况的，可以随时向法院提起诉讼。根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》若干问题的解释第二百一十四条规定，原告撤诉或者人民法院按撤诉处理后，原告以同一诉讼请求再次起诉的，人民法院应予受理。原告撤诉或者按撤诉处理的离婚案件，没有新情况、新理由，六个月内又起诉的，比照民事诉讼法第一百二十四条第七项的规定不予受理。《中华人民共和国民法典》第一千零六十六条婚姻关系

2023-07-01

130人看过
离婚诉讼
民法典规定：离婚起诉财产分割如何规定

离婚诉讼有争议财产可由人民法院判决处理。我国相关法律规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。民法典合同违约金是如何规定的根据我国法律规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

2023-08-14

190人看过
法律综合知识
民法典财产分割出轨方的规定有哪些

《民法典》中财产分割对出轨方的规定有：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。民法典财产分割出轨方的规定有哪些的法律依据《民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。第一千零八十九条离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。

2022-07-15

101人看过
夫妻共同财产
民法典分割离婚财产

民法典离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。个人财产不予分割。民法典谁先提出离婚财产分割有区别吗离婚时，谁先提出财产分割并没有区别。依照《民法典》相关规定，离婚时财产分配原则为：1、依法认定的个人财产，归夫妻双方各自拥有；2、共同财产先由双方协议处理，若协议不成，人民法院可根据具体情况，照顾子女、女方和无过错方的权益进行判决分配；3、若夫妻有书面约定婚姻期间所得的财产归各自所有，在照料老人、抚育子女、协助另一方工作等付出更多的一方，可以请求补偿。同时在离婚时，夫妻的共同债务应该共同偿还。《民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻

2023-08-01

488人看过

离婚冷静期
2021年民法典婚姻篇财产分割最新规定

本文介绍了最新的婚姻篇财产分割规定。其中，离婚冷静期新增规定，若有一方反悔离婚申请，则可在30日内撤回离婚申请。另外，明确规定在判决不准离婚后，若双方分居满一年，一方再次提起离婚诉讼，则法院应准许离婚。最后，增加夫妻一方挥霍财产的情况，离婚时法院可以对其少分或不分共同财产。婚姻篇财产分割最新规定:1.离婚冷静期新增规定,夫妻双方在协议离婚后,若有一方反悔离婚申请,则可在30日内撤回离婚申请。2.明确规定在判决不准离婚后,若双方分居满一年,一方再次提起离婚诉讼,则法院应准许离婚。3.增加夫妻一方挥霍财产的情况,离婚时法院可以对其少分或不分共同财产。离婚冷静期新增规定：离婚申请撤回期限根据最新的法律规定，离婚冷静期新增了离婚申请撤回期限的规定。这一规定的出台旨在促进离婚登记程序的公正、公平和透明，防止恶意离婚行为的发生，保障婚姻关系的稳定和和谐。在离婚冷静

2023-09-11

406人看过
夫妻共同财产
新民法典2021年新规离婚财产怎么进行分割

《民法典》的规定，如果在婚姻关系存续期间，因一方过错而离婚，夫妻共同财产应平均分割，并不存在过错方应少分或不分的规定，但无过错方可以向过错方要求损害赔偿；当然了，一方自愿放弃夫妻共同财产的份额，法律也并不禁止和干涉。民间借贷新新民法典《中华人民共和国民法典》已自2021年1月1日起施行，最高人民法院也于2020年12月31日发布了修改后的《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定（2020修正）》为正确审理民间借贷纠纷案件，根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国民事诉讼法》《中华人民共和国刑事诉讼法》等法律规定，结合审判实践而制定，其内容就是民法典对民间借贷的司法规定。《民法典》第一千零九十一条，有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：（一）重婚；（二）与他人同居；（三）实施家庭暴力；（四）虐待、

2023-08-09

421人看过