房地产借款纠纷怎么处理-法师兄

房地产借款纠纷怎么处理

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-10 08:49:51 363 人看过

关于房地产债务纠纷问题的解决策略包括以下几种主要途径：

1．通过房地产纠纷调解程序进行处理；

2．援引房地产纠纷行政处理机制加以应对；

3．参照房地产纠纷仲裁机制进行解决；

4．运用房地产纠纷诉讼程序进行维权。一般来说，在这四种纠纷解决途径之中，我们应优先考虑采用调解手段来化解纷争，若调解无果则可以考虑依次选择仲裁、诉讼等其他途径来解决房地产债务纠纷问题。

《中华人民共和国人民调解法》第十七条当事人可以向人民调解委员会申请调解；人民调解委员会也可以主动调解。当事人一方明确拒绝调解的，不得调解。《民事诉讼法》第一百一十九条起诉条件起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

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怎么样处理借款合同纠纷

一）准确地列明借款合同的当事人一般情况下在借款合同中主要就是原告和被告，原告多为债权人，即出借人，被告多为借款人。在特殊情况下原告可能是借款人即原债务人，所谓特殊情况是在债务人认为债权人侵害了自己的合法权益时可能向法院起诉，如债权人银行等金融机构直接扣收贷款，或者债务人重复还款等。除这些情况外：1、借款同时有保证人的保证人是共同被告；2、行为人以他人名义借款的，借款人知道行为人同时也知道借款人的，应以行为人和借款人为共同被告；3、“私贷公用”情况下当事人的确定。实践中有些地方出现“私贷公用”的情况，（1）出借人不知道贷款人是企业，贷款后贷款人也未披露企业用款情况，企业也未主动介入还款事宜的，应以借款人为被告；（2）贷款后借款人披露了实际用款人，出借人选择借款人为相对人主张权利，仍然应列借款人为被告；（3）在上述情况下，如果出借人选择用款人为被告，可以用款企业为被告。如出借人坚持以借款和用款

2024-01-22

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