家里的水管坏了,物业是不负责维修的。因为物业的主要责任是公共区域的维护管理,不包括家庭。所以家庭水管漏水需要自己联系维修人员进行维修。存在安全隐患,危及公共利益及他人合法权益时,责任人应当及时维修养护,有关业主应当给予配合。责任人不履行维修养护义务的,经业主大会同意,可以由物业服务企业维修养护,费用由责任人承担。
一、物业服务合同必须要备案吗
需要备案。物业服务合同是指物业服务企业与业主委员会订立的,规定由物业服务企业提供对房屋及其配套设备、设施和相关场地进行专业化维修、养护、管理以及维护相关区域内环境卫生和公共秩序,由业主支付报酬的服务合同。
二、物业合同签定全体业主不知道怎么处理
物业合同签订全体业主不知道的,可以解除合同,要求对方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。物业合同是物业服务人在物业服务区域内,为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务,业主支付物业费的合同。
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继续履行是指在合同履行过程中,当事人一方或双方应当按照合同约定的条件和期限履行合同义务。 继续履行可以确保合同的顺利履行和双方的合法权益得到保障。在出现违约行为时,双方应当及时协商解决,并根据合同约定要求违约方承担相应的违约责任,包括支付违... 更多>
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水表坏了是业主责任还是物业管理人澳门在线咨询 2023-09-111、如果损坏是自然的,也就是说不是人为因素导致的,需要看一下是内部的水表,还是外部的水表。如果是公共水表,就应该由物业公司承担维修的费用,业主不需要自掏腰包。 2、如果是屋内的水表,并且不是个人因素导致的损坏,可以要求供水公司来负责维修或者直接更换。但是如果是人为因素导致水表出现了损坏,这种情况下应该由本人来承担。 3、所以水表坏了由谁来负责修理或者更换,主要看一下水表的归属权问题,知道是谁的,就
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我家是二楼,下水管道坏了,物业有责任吗?陕西在线咨询 2022-01-31损害赔偿纠纷属于过错责任原则,即对方过错导致损害发生的,在过错范围内承担相应的赔偿责任。你家的损害是因为下水管道堵塞导致,应当将依法应当承担责任的人列为被告要求承担损害赔偿责任。包括:一、如果该房屋在开发商保修期,那么应当属于开发商的责任,如果超过了保修期,你们有证据证明要求物业解决而物业不解决的话,那么物业公司具有过错,应当承担相应责任;二,1、2、3楼是否是将下水管道私自改动并导致了原主管道堵
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门卫有根水管冻坏了还找物业有处理吗甘肃在线咨询 2022-09-10消费者可以充分行使其享有的社会监督权利,以便更好地维护自身的合法权益:《》第22条规定:“消费者有权就产品质量问题,向产品的生产者、销售者查询;向产品质量监督部门,工商行政管理部门及有关部门申诉,接受申诉的部门应当负责处理。”第23条规定:“保护消费者权益的社会组织可以就消费者反映的产品质量问题建议有关部门负责处理,支持消费者对因产品质量造成的损害向人民法院起诉。”社会组织主要指各级消费者协会及质
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楼上房屋涨水和水管爆裂物业管道发生损坏,物业应该赔偿吗上海在线咨询 2021-10-25业主已经装修入住,或者由于自己的施工漏水,楼下被淹,楼上的业主负责。但房地产公司必须履行自己的义务,发现漏水时立即采取紧急措施,减少损失,立即通知有关业主。房地产不能免责的话。