施工合同备案属于哪一方-法师兄

施工合同备案属于哪一方

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-17 22:43:43 219 人看过

一、施工合同备案属于哪一方

施工合同备案是由建设单位办理的。

施工合同即建筑安装工程承包合同，是发包人和承包人为完成商定的建筑安装工程，明确相互权利、义务关系的合同。

建设工程施工合同实行备案制度。

建设部第89号令，即《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》第47条规定“订立书面合同7日内，中标人应当将合同送县级以上建设行政主管部门备案;在施工过程中，各级政府建设工程质量监督管理部门还要对工程建设的质量进行全面监督。

二、承包合同的划分

(1)分项工程承包合同：发包人将总的工程项目分为若干部分，发包人分别与若干承包人签订合同，由他们分别承包一部分项目，每个承包人只对自己承包的项目负责，整个工程项目的协调工作由发包人负责。

(2)“交钥匙”工程承包合同：承包人负责项目从勘察、设计一直到正式生产的全过程的全部承包，并要经过一段时间的正式生产，在产品的产量、质量等指标达到合同规定标准后，将建成的项目移交给发包人。

(3)“半交钥匙”工程承包合同：承包人负责项目从勘察一直到竣工后试车正常运转符合合同规定标准，即可将项目移交给发包人。它与“交钥匙”工程承包合同的主工区别是不负责一段时间的正式生产。

(4)“产品到手”工程承包合同：承包人不仅负责项目从勘察一直到正式生产，还必须在正常生产后的一定时间(一般分为二、三年)内进行技术指导和培训、设备维修等，确保产品符合合同规定标准。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多书面合同相关文章

书面合同
发改委施工合同备案在哪里备案

对于建设工程合同的备案有具体的规定，《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》第47条规定：“订立书面合同7日内，中标人应当将合同送工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。”由此可知建设工程合同的备案是有期限的，要在7日内到指定的部门备案。备案的流程包括以下几项：(一)网上申报。上首先承包人登陆政府门户网站，然后在建设工程合同备案管理信息系统进行合同备案网上申报，根据合同的具体性质、内容在对应的合同备案表中填写相关信息，打印出带条型码的合同备案表。(二)办理备案手续。合同当事人携带相关资料到合同备案管理机构办理合同备案手续。(三)正式签发合同备案表。备案机构审核合同当事人提供的合同备案资料，符合要求的，加盖合同备案专用章。一、建设工程合同备案需要的材料建设工程合同包括了许多种，不同的种类的建设工程合同备案时需要的材料也不同。(一)勘察合同备案(1)、勘察合同原件3份；

2023-02-22

439人看过
书面合同
施工备案合同跟正式合同一样吗

依据《建设工程司法解释（一）》第二十一条规定：当事人就同一建设工程另行订立的建设工程施工合同与经过备案的中标合同实质性内容不一致的，应当以备案的中标合同作为结算工程价款的根据。需要注意的是，《建筑法》和《招投标法》等法律中并未规定建设工程施工合同的备案制度。备案制度仅在行政规章中有过规定，且已经取消。因此无论是必须依法进行招标投标的工程，还是非强制招标投标的工程，当事人通过招标投标的方式进行发包与承包，并根据招标投标结果签订了建设工程施工合同才是重点，与是否备案无关。如果是非强制招标投标工程，实际上也没有进行招标投标，当事人双方仅是签订施工合同并进行了备案，那么当实际履行的施工合同与备案合同实质性不一致时，并不能当然地以备案合同为结算依据。如果施工备案合同跟正式合同不一样，按照法律的规定，若工程经过招标、施工合同经过备案，则只能按备案合同进行结算！若备案合同对有利，则可以签，否则的话，就不

2023-03-28

499人看过
工程监理
施工合同及监理合同去哪备案

可以前往建设局业务收文窗口直接办理。凭备案受理回执领取办理结果。根据国务院发改委发文，地方制定相应的办法执行的。各个阶段有各个阶段的备案要求。在需要办理时，到城建或建设局等相关单位领取表格，一项项按要求提供资料即可。建设工程监理合同备案的办理流程是：1、监理单位向建设行政主管部门申请备案；2、提交监理合同、备案申请表、申请人身份证明等材料；3、建设行政主管部门审查后，符合备案要求的，在监理合同上标注明确的标识。法律依据：《建设工程监理合同备案管理办法》（试行）第八条建设单位与工程监理企业自签订合同10日内，应当填写建设工程监理合同备案登记表（一式三份），与合同以及向指定的银行账户缴费的凭证一起报具有该工程管理权限的建设行政主管部门进行备案。第十条符合备案要求的，建设行政主管部门应当在合同的封面上标注明确的标识。备案后的合同及建设工程监理合同备案登记表，建设单位、工程监理企业、建设行政主管部

2023-02-26

458人看过
承诺
一般这个施工合同备案找谁

施工合同备案要找工程所在地政务服务中心建委窗口。领取办理合同备案表格。按目录准备相关资料及刻电子数据光盘。提交资料给政务服务中心建委窗口。一般只要资料齐全且符合要求。3个工作日内就可以办理好合同备案。一、成立分公司需要什么手续成立分公司所需手续如下：1、申请人持有相关资料向市政务服务中心工商局窗口提出申请，受理审查员通过初审，发行《受理通知书》或《申请资料收据》，对不符合受理条件的，当场或5个工作日内一次通知申请人应当补充的资料；2、申请人申请资料齐全，符合法定形式的，当场作出是否允许注册的决定，需要发行《登记决定通知书》，对申请资料的实质内容需要验证的，发行《企业注册资料需要验证事项通知书》，在10个工作日内作出验证或拒绝申请的决定；3、5个工作日后，除需核实申请材料的实质内容外，申请人可凭《登记决定通知书》到发证窗口领取《营业执照》。二、建筑工程施工许可证主要依据：1、《中华人民共和国

2023-06-21

315人看过

工程施工
与备案合同不一致的施工合同以哪个为准

施工合同与备案合同如果不一致以已经备案了的合同为准根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十一条规定：“当事人就同一建设工程另行订立的建设工程施工合同与经过备案的中标合同实质性内容不一致的，应当以备案的中标合同作为结算工程价款的根据。”当事人就同一建设工程另行订立的建设工程施工合同与经过备案的中标合同实质性内容不一致的，应当以备案的中标合同作为结算工程价款的根据。一、备案的流程(1)网上申报。上首先承包人登陆政府门户网站，然后在建设工程合同备案管理信息系统进行合同备案网上申报，根据合同的具体性质、内容在对应的合同备案表中填写相关信息，打印出带条型码的合同备案表。(2)办理备案手续。合同当事人携带相关资料到合同备案管理机构办理合同备案手续。(3)正式签发合同备案表。备案机构审核合同当事人提供的合同备案资料，符合要求的，加盖合同备案专用章。二、办理施工合同备案

2023-02-18

433人看过
工程施工
施工协议书属于哪类合同

一、施工协议书属于哪类合同（一）在传统民法上，建设工程合同属于承揽合同的一种，是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。一般分为工程勘察合同、设计合同、施工合同。（二）建设工程合同是以完成特定不动产的工程建设为主要内容的合同。建设工程合同与承揽合同一样，在性质上属以完成特定工作任务为目的的合同，但其工作任务是工程建设，不是一般的动产承揽，当事人权利义务所指向的工作物是建设工程项目，包括工程项目的勘察、设计和施工成果。二、如何进行建设工程合同备案（一）备案的流程包括以下几项：1、网上申报。上首先承包人登陆政府门户网站，然后在建设工程合同备案管理信息系统进行合同备案网上申报，根据合同的具体性质、内容在对应的合同备案表中填写相关信息，打印出带条型码的合同备案表。2、办理备案手续。合同当事人携带相关资料到合同备案管理机构办理合同备案手续。3、正式签发合同备案表。备案机构审核合同当事人提供的合同备

2023-06-07

171人看过
中标
法律规定哪些施工合同备案

法律规定所有的施工合同都是要备案的，在签订后的7日内施工合同要到当地建设管理部门来进行备案，根据《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》第四十七条规定：订立书面合同7日内，中标人应当将合同送工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。施工合同备案方法包括：承包人登陆政府门户网站，在建设工程合同备案管理信息系统进行合同备案网上申报，在对应的合同备案表中填写信息打印；办理备案手续。合同当事人携带相关资料到合同备案管理机构办理合同备案手续。备案机构审核合同当事人提供的合同备案资料，符合要求的，加盖合同备案专用章。施工合同备案是由谁哪方备案施工合同备案是由建设单位办理的。施工合同即建筑安装工程承包合同，是发包人和承包人为完成商定的建筑安装工程，明确相互权利、义务关系的合同。建设工程施工合同实行备案制度。建设部第89号令，即《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》第47

2023-08-17

220人看过
书面合同
备案施工合同存放单位是哪

《招标投标法》第四十七条规定：招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同；招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。订立书面合同后7日内，中标人应当将合同送工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。申请办理合同备案需要提供以下材料：1、《建设工程施工合同备案表》（收取原件4份，此表要到政务中心窗口领）。2、全部《建设工程施工合同》；3、提供施工合同原件正、副本各不少于2份，留存副本1份，建议签订施工合同使用统一格式的示范文本），招标文件和招标控制价及电子数据，（收取包括招标文件制式文本和招标控制价加盖申请单位公章的复印件各1份和电子表格形式电子数据1份）。4、中标人的商务标和中标价及电子数据（收取包括商务标和中标价加盖申请单位公章的复印件各1份和电子表格形式数据1份，）。5、经发、承包双方确认的工程预算书（收取工程

2023-03-16

185人看过

无效合同
备案的施工合同和实际施工合同以哪个为准

如果该工程属于公共工程的话就应该以备案的施工合同为准；如果该工程是非公共工程的话就应该以实际的施工合同为准。最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第21条规定：“当事人就同一建设工程另行订立的建设工程施工合同与经过备案的中标合同实质性内容不一致的，应当以备案的中标合同作为结算工程价款的根据。”该规定的立法渊源是我国招标投标法，如果属于必须招投标的工程项目，应当强制适用该规定。《招标投标法》第3条规定：“在中华人民共和国境内进行下列工程建设项目包括项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购，必须进行招标：（一）大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目；（二）全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目；（三）使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目”。该规定的工程主要涉及公共工程，由于此类工程涉及国家公共利益，当事

2023-02-12

322人看过
合同履行地
施工备案合同和施工合同的法院确定是哪里

施工备案合同和施工合同的法院是施工所在地的人民法院和被告所在地的人民法院。最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》从建设工程施工合同性质出发，对建设工程施工合同纠纷案件的管辖作出了规定：第二十四条：建设工程施工合同纠纷以施工行为地为合同履行地。建设工程施工合同应当适用特殊地域管辖，即《民事诉讼法》第23条规定的“因合同纠纷提起诉讼，由被告所在地或者合同履行地人民法院管辖”。又因建设工程施工合同属于特殊的承揽合同，承揽合同的合同履行为“加工行为地”，所以进一步规定了建设工程施工合同的合同履行地为“施工行为地”。一、施工合同有哪些主要内容？施工合同主要包括以下内容：1．当事人身份信息、项目名称；2、工程概况、合同工期、质量标准、签约合同价和合同价格形式等；3、合同当事人基本的权利义务；4、违约责任及争议解决方法条款。根据《民法典》第四百七十条规定，合同的内容由当事人约

2023-02-24

135人看过
违约金
小于50万的施工合同不用备案吗

一、小于50万的施工合同不用备案吗现在已经取消了建筑施工合同的备案。之前的规定是施工企业应在中标后一个月内与建设单位签订合同，并在项目开工前进行合同备案。根据《国务院办公厅关于开展工程建设项目审批制度改革试点的通知》发布，其中明确规定：取消施工合同备案、建筑节能设计审查备案等事项。《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》第四十四条依法必须进行施工招标的工程，招标人应当自确定中标人之日起15日内，向工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门提交施工招标投标情况的书面报告。书面报告应当包括下列内容：(一)施工招标投标的基本情况，包括施工招标范围、施工招标方式、资格审查、开评标过程和确定中标人的方式及理由等。(二)相关的文件资料，包括招标公告或者投标邀请书、投标报名表、资格预审文件、招标文件、评标委员会的评标报告(设有标底的，应当附标底)、中标人的投标文件。委托工程招标代理的，还

2023-06-15

68人看过
业主
施工合同与备案合同的效力哪个强

1、备案合同和施工合同相比前者的法律效力更强，签订的合同与备案的合同一致的，可以认定为合同有效，如果签订的合同和备案合同不一致的，以备案合同为准。当事人就同一建设工程另行订立的建设工程施工合同与经过备案的中标合同实质性内容不一致的，应当以备案的中标合同作为结算工程价款的根据。2、备案的流程（1）网上申报。上首先承包人登陆政府门户网站，然后在建设工程合同备案管理信息系统进行合同备案网上申报，根据合同的具体性质、内容在对应的合同备案表中填写相关信息，打印出带条型码的合同备案表。（2）办理备案手续。合同当事人携带相关资料到合同备案管理机构办理合同备案手续。（3）正式签发合同备案表。备案机构审核合同当事人提供的合同备案资料，符合要求的，加盖合同备案专用章。一、施工合同备案办理人是业主方么？施工合同备案办理人是业主方，具体理由如下：1、《建设工程质量管理条例》第十六条建设单位收到建设工程竣工报告后，

2023-02-26

208人看过

经济犯罪
合同纠纷属于哪一类案件

属于经济纠纷。经济纠纷包括合同纠纷和侵权纠纷，此属于第一类——合同纠纷。出现此类的纠纷可以通过诉讼、仲裁和行政复议等方式保障自己的合法权益不受到损害。一、经济纠纷罪会判缓刑吗？经济纠纷案件是否会坐牢，需要看该经济纠纷是否触犯刑法中的规定而涉嫌犯罪。单纯的经济纠纷属于民事案件的范畴，也就不存在犯罪问题，因此，也就不需要坐牢。但如果经济纠纷中夹杂着有其他的违法事实，触犯了刑法，如合同诈骗、挪用资金罪、侵犯知识产权等，此应当依法追究刑事责任，可能坐牢，具体要看案情。中国最高法：坚决防止将经济纠纷当作犯罪处理。中共十八大以来，最高法先后出台《关于依法平等保护非公有制经济促进非公有制经济健康发展的意见》等文件，加大产权司法保护力度，妥善审理各类涉民营企业案件，依法甄别纠正涉产权冤错案件，从实质上充分保障了企业及企业家的合法权利，维护了公平正义。二、网友借钱不还怎么办,可以报警吗网友借钱不还应该如何处

2023-04-10

495人看过
工程施工
我国的施工合同备案应该由哪方办理

目前我们国家已经取消了施工合同备案制度。施工合同签订未备案是没有处罚措施的。备案不是效力性强制规定，不备案的合同仍可以是有效的合同。取消施工合同备案、建筑节能设计审查备案等事项。将工程质量安全监督手续与施工许可证合并办理。法律依据：《国务院办公厅关于开展工程建设项目审批制度改革试点的通知》第(八)项1、取消施工合同备案、建筑节能设计审查备案等事项。2、将工程质量安全监督手续与施工许可证合并办理。建设工程施工合同是指发包方(建设单位)和承包方(施工人)为完成商定的施工工程，明确相互权利、义务的协议。备案与否在工程款结算方面有很大影响。对于经过招投标程序的建设工程施工合同，其在自投标人中标时就已成立。法律并未规定需经登记备案才生效。这条规定是国家政府管理部门为了严格管理和监督建设工程合同而采取的行政管理方法。设立这种备案制度，并不是中标合同必须经过行政部门审查批准才生效，而是确定以经过备案的中

2023-04-03

118人看过