乡下自建房屋的二楼会漏水，你怎么申请-法师兄

乡下自建房屋的二楼会漏水，你怎么申请

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-10 03:05:22 301 人看过

一、乡下自建房屋的二楼会漏水，你怎么申请

倘若您居住的房屋楼上出现了漏水现象，而楼下住户因此遭受到了损害，为了维护自己的合法权益，您首先应当与开发商进行交涉，明确提出要求其出具明确的质检报告以证明房屋确实存在质量问题；若开发商未能提供或者否认房屋存在质量问题，那么您便有必要委托专业的鉴定机构对该问题进行深入的调查和分析；如果经过鉴定后发现并非是房屋本身的质量问题所导致的漏水，那么您有权向楼上的所有住户提出赔偿要求。

在这种情况下，您还需向城市规划管理部门提交书面申请，申请内容应包含申请改建屋顶的具体原因、原有屋顶的实际状况以及改建屋顶的详细工程图纸等相关信息。

《城市房地产管理法》第二十七条

房地产开发项目的设计、施工，必须符合国家的有关标准和规范。房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用。

《民法典》第二百九十五条

不动产权利人挖掘土地、建造建筑物、铺设管线以及安装设备等，不得危及相邻不动产的安全。第二百九十六条

不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。

二、厨房顶部楼上厨房洗菜池下水道漏水是谁的责任怎样解决

关于厨房顶部由于楼上洗菜盆下水道漏水引发的问题，其责任归属往往取决于漏水的具体成因。

倘若漏水系楼上住户因不当操作或疏忽大意所致，例如未能及时对老化管道进行维护保养或者在清理过程中处理不当，那么楼上住户便应当承担起修复及赔偿的相应责任。

若漏水源于建筑物本身的设计缺陷或施工质量问题，则责任可能会被归咎于开发商或物业管理部门。

为了妥善解决这类问题，我们首先应该尝试通过友好协商来达成共识；若协商无果，可以寻求物业管理部门的协助进行调解工作；若仍无法解决，最后也可选择通过法律途径，向相关责任方提出修复漏水问题以及赔偿损失的请求。

《城市房地产管理法》第二十七条

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房屋漏水的责任：1、开发商建房的时候就质量问题造成了渗漏，由开发商来负这个责任；2、如果是的租客的一些行为导致房屋漏水的话，是租客赔偿；3、对于已过保修期的房屋，各方当事人无过错，如因防水层自然老化，由当事人分担，一般为一人一半；4、如果是因为楼上住户的原因，比如像装修房屋、改建管道不当用水等造成的渗漏，那么是由那个楼上的住户来承担这个修复和赔偿损失的责任。一、房屋漏水申请赔偿：1、首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告；2、鉴定出来后，如果是相邻方的原因，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补，并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。如果相邻方不配合，受损一方可将争议提交到法院。二、房屋漏水纠纷的赔偿：1、若是是自身原因造成的漏水损坏，则由自己负责；2、若是邻居造成的损坏则由邻居赔偿；3、若是开发商在建筑过程中的质量问题，则向开发商要求赔偿。总之，房屋漏水如

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二手房楼顶漏水怎么维权

一、二手房楼顶漏水怎么维权1．卖房的人要是故意瞒着房子的毛病，那你就有权让他赔钱。如果问题特别大，那你们的合同也能直接解约了；2．如果房子确实有点小问题，但是卖家已经告诉过你或者你自己早就知道了，那卖家可就不用负责啦；3．如果房子有那种看不见的毛病，而且这毛病又不是卖家装修或者用的时候弄出来的，而是房子本来就有的，除非你能拿出证据证明卖家早就知道这个问题，不然的话，卖家还是不用负这个责任哦。记住啊，如果真的是卖家的错，那你就可以找他要赔偿了。你可以先试着跟他商量解决，实在不行再去法院告他，让他赔你的损失。《中华人民共和国民法典》第一千一百六十七条侵权行为危及他人人身、财产安全的，被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。二、回迁房楼顶漏水怎么维权1．看看出毛病的地方，是大家共用的还是私人地盘儿？公用地方就得靠物业来搞定了；没物业，那就大家分摊好了。要是自家区域的毛病

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这样可找物业公司解决，物业公司应该会全权负责维修、维护并帮助您解决漏水的问题，并做好防水工作。楼上业主责任不可逃避，具体到楼上漏水所产生的责任，最好通过协商解决。如果协商无法解决，也只能通过诉讼解决。物业公司没有责任。理由是，物业公司与业主之间存在的只是物业服务合同关系，如果涉及到维修责任，也仅涉及公共物业、设施的维修责任，至于业主专有部分，除非与业主之间另有约定，否则，物业公司不担责。这个问题在法律规定上涉及的是相邻权及物权保护。一、业主车辆丢失，物业公司是否承担赔偿责任如果业主与物业公司签定有车辆保管协议并交纳了车辆管理费，及有物业公司发放的专用车位停车证并支付保管费，那么物业公司就与业主之间形成了车辆保管协议，物业公司就存在义务保障业主的车辆安全，当车辆在小区内指定的停车位丢失或被毁损，业主就可以按保管协议向物业公司主张权利，要求物业公司承担责任。但是如果业主没有将车辆停放在物业公司

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一、小区楼上漏水漏到楼下怎么投诉针对楼上漏水楼下受到损害的情况，建议首先同开发商展开洽谈，要求其提供房屋存有质量问题的证据；若开发商未能证实或否认该事实，您可寻求专业鉴定机构协助；如鉴定结果并非房屋质量问题，您亦有权向楼上住户提出赔偿请求。《城市房地产管理法》第二十七条房地产开发项目的设计、施工，必须符合国家的有关标准和规范。房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用。《民法典》第二百九十五条不动产权利人挖掘土地、建造建筑物、铺设管线以及安装设备等，不得危及相邻不动产的安全。第二百九十六条不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。二、楼上漏水起诉赢了，仍不处理该怎么做第一点，当裁判文书作出生效后，若其中一方未能履行其义务，则可以依法向法院提交强制执行申请。在这种情况下，法院有权调查被申请人的财务状况，冻结并划拨其名下的银行存款

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