车位买卖中，购买的一方需要交契税。车位属于非住宅，过户时买方要缴纳契税3%，交易服务费5元每平米。卖方按规定需要缴纳营业税及附加(差额的5.6%)，个人所得税(差额的20%)，土地增值税(差额的30%)，印花税(全额的万分之五)，交易服务费5元每平米。

一、车库如何过户

车位房产证过户流程

1、关于产权流程：请带车位的产权证(房产证土地证或不动产权证)、契税证、买卖双方身份证。买卖双方先到属地不动产登记综合窗口办理交易过户、纳税、不动产登记，如属地无综合办理窗口，则先到房管部门办理交易过户，再到地税部门纳税，最后到不动产窗口进行登记。

2、关于税费情况：个人出售非住宅需到不动产所在地税务机关办税服务厅窗口办理相关税费缴纳企业。个人出售非住宅，涉及增值税、个人所得税、土地增值税、契税、教育费附加、印花税。增值税及附加按计税价格减去原购置价后的余额按5.6%计算地增值税按计税价格的5%或按结算方式征收人所得税按计税价格的2%或财产转让收入减去成本、各类费用后的余额按20%征收税按计税价格的3%花税按财产转让申报收入的万分之五征收。计税价格不得低于税务机关按规定程序招标的第三方评估公司评估确定价格。

二、刚买的房子可以卖吗

刚买的房子只要产权证已经办理，是可以卖的。只不过税费方面是没有减免的，根据国家规定，房屋买卖5年以上的，减免一部分税费。五年后，减免个人所得税。

一、房屋转让需要下列税费：

1、缴纳契税，按照房屋面积的不同，所缴纳的税率也不一样，最低税率是1%；

2、缴纳交易服务费，具体是按照建筑面积，每平米三元；

3、缴纳交易印花税，税率是0.05%；

4、登记费和手续费。

二、房子过户的方式如下：

1、买卖双方签订买卖合同；

2、接受房地产买卖管理部门的相关检查和评价；

3、立契过户，买卖双方在契约上签名盖章。

总之，刚买的房子只要产权证已经办理，是可以转卖的。房屋转让需要交缴纳契税、缴纳交易服务费、缴纳交易印花税以及登记费和手续的费用。

三、二手房要交哪些税

二手房要交的税种，具体如下：

1、契税。我国法律规定，不管是买卖商品房，还是购买存量房，都要缴纳契税。按房款总价的1%-3%交纳住宅类房屋契税。按计税参考价的3%交纳非住宅类房屋税款。具体的缴纳比例要参考国家政策，以及购房时间、购房单价、购房面积、是否是第1次购房等因素确定。

（1）个人买卖住宅用房的，且该住房属于家庭（成员包括购房人、配偶以及未成年子女），住房减半契税；

（2）首套房：

面积在90平米以下：房管局评估总房款的1%；

面积90-144平米：房管局评估总房款的1.5%；

面积在144平米以上：房管局评估总房款的3%；

（3）二套房：

普通住房（144平米及以下）和非普通住房（高于144平米）：房管局评估总房款的3%；

2、印花税：买卖双方各支付0.05%。

（1）印花税具有合同性质，是产权转移书据，营业账簿，权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的那类税费；

（2）由纳税人自行交纳税款，购房者应交纳税额为计税价格x0.05%的数值；

（3）个人买卖住房的，暂时免征印花税。二级转移登记收取买方0.05%的印花税。

3、营业税，由买方支付。包括城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、销售营业税。征收税率为5.6%。个人购买2年或超过2年的普通住宅，免征营业税。

（1）房产证满2年：

普通住宅（144平米及以下）：免征营业税；

非普通住宅（高于144平米）：按照其销售收入减去购买房屋价款后差额的5.6%征收；

（2）房产证未满2年：普通住宅（低于144平米）和非普通住宅（高于144平米）均按照全额5.6%征收营业税；

4、个人所得税，由买方支付。

（1）应纳个人所得税=计税价格x1%（或1.5%、3%）；

（2）个人住房转让个人所得税核定征收率标准是，普通住房1%，非普通住房或非住宅类房产为1.5%，拍卖房产为3%。个人转让自住2年以上的住宅，免征个人所得税。

5、土地增值税：

（1）对于转让非住宅房屋，个人转让的，由登记中心代征；

（2）其他税款由个人自行到税务机关交纳，或者经过办理核实手续，由登记中心代征；

（3）个人买卖住宅用房的，免缴纳增值税；

（4）应纳土地增值税额=计税价格x核定征收率；

（5）土地增值税核定征收标准：商铺、写字楼、酒店为10%，其他非住宅类房产为5%。

6、交易手续费：住宅：按建筑面积收取，每平方米6元；

7、转移登记费：住宅：每套80元；

一、房产交税流程如下：

1、准备相关材料，填写房产税认定申报表；

2、购房人在提交前述六项资料后，向主管税务机关领取《原有住房信息查询申请表》；

3、购房人向房屋状况信息部门查询原有住房情况；

4、购房人可在5个工作日内获得原有住房书面查询结果，购房人将这一结果送主管税务机关；

5、主管税务机关将在10个工作日内向购房人签发《上海市个人住房房产税认定通知书》；

6、向购房人签发《个人住房房产税认定通知书》；

7、购房人拿到房产税认定通知书后，赴房地产交易中心办理过户相关手续；

8、纳税人应凭有效身份证明原件自行向主管税务机关申报缴纳税款，缴清当年度应纳税款。

二、买二手房要交的费用如下：

1、转让手续费，普通住宅商品房，按房屋面积6元/平方米征收；

2、土地收益金，房改房，按交易总额0.5%征收；

3、土地出让金；

4、综合地价款，经济适用房，卖方按交易总额的10%交纳；

5、产权交易登记费。

总而言之，二手房交易税费是在二手房交易中，税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。各类税收共有8种，包括个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税、契税。