近日，国家正式出台以房养老保险的相关政策，引发市民热议。昨日，记者就此采访了10多位市民，只有一位老人表示能够接受。

养老险成热话题

昨天下午，在和平门外东侧环城公园，10多位老人正在讨论着养老这个并不新鲜的话题。66岁的骆师傅说：现在独生子女越来越多，等咱们这一茬彻底老了，娃们养活4个老人，负担太重，要是谁再生个病，娃们根本承担不起。你有三套房子呢怕啥?现在不是有以房养老保险了么，我准备将来就走这条养老路子呀。57岁的冯师傅说。

把房子抵押出去相当于租出去，然后按月拿钱，还多了一份收入，生活不是过得更好吗。63岁的吕师傅给66岁的兰师傅说。兰师傅则说：这事我不干，心里没底

首只以房养老险产品获批

针对老人们讨论的这个热点话题，陕西省保险行业协会一位负责人说，以房养老保险就是老年人住房反向抵押养老保险，指的是拥有房屋完全产权的老年人，将自己房屋抵押给保险公司，但继续拥有房屋居住权，并按照约定条件领取养老金直至去世;老人去世后，保险公司获得抵押房屋处置权，处置所得优先用于偿付养老保险费用，剩余部分返还给老人的继承者。

这位负责人解释，以房养老是一种将住房抵押与终身年金相结合的创新型商业养老保险业务。保监会从2014年7月1日起在北京、上海、广州和武汉四地启动保险版以房养老的试点工作，试点期为两年，面向对象为60岁以上，拥有房屋独立产权的老年人。直到今年3月27日，国家保监会批复了某保险公司的老年人住房反向抵押养老保险条款，这是国内第一个保险公司获批的以房养老产品。

以房养老并非适合所有人

中国人寿财产保险股份有限公司陕西分公司客户经理王先生说，将房屋处置权转移给保险公司，可以说是对传统养老观念的挑战，所以以房养老并不是适合所有的人，它可能主要适用于鳏寡孤独老人，这类人群没有遗产继承或纠纷方面的问题，同时他们要改善生活质量，过好晚年生活。

还有一类是家中有多套房产，家庭收入也较好，但是子女由于工作繁忙或出国深造等因素，暂时没有办法一直在身边照料自己的老人。据悉，目前，西安市还未获得以房养老保险试点城市资格。