一、买房人和银行纠纷怎么处理关于购房合同所产生之争议的解决途径主要包括以下四个步骤：

协商、调解、仲裁以及诉讼。

1．协商：

在保持互相尊重和平稳的态度下，通过双方共同努力以协商方式解决彼此间的矛盾，这无疑是最为理想的状态。

2．调解：

当买卖双方无法就相关问题达成共识时，他们有权请求相关机构予以调解。

具体来说，若其中一方或者双方属于国有企业，则可以向上层机构提出调解请求。

在此过程中，上级部门需在公正公平的原则基础上分辨责任，不得实施任何形式的行政干预。

此外，买卖双方亦可寻求合同管理机关、仲裁委员会以及法院等部门进行调解。

3．仲裁：

若买卖双方经过充分协商仍未能达成和解，且均不愿意接受调解，他们可依照房地产合同中的仲裁条款或者在争议发生之后形成的仲裁协议向相应的仲裁机构提请仲裁。

4．诉讼：

如果房地产合同中并未设定仲裁条款，且当事各方事后亦未达成仲裁协议，那么他们便可以选择将此案提交至法院进行审理，以求得法律的公正裁决。

《民事诉讼法》第一百二十二条

当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

二、买房子定金合同纠纷怎么处理如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律适用定金罚则，即出卖人违约双倍退还定金，买受人违约没收定金；

因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。

《民法典》第五百八十七条

债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。

给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

法律是社会的基石，是维护社会秩序和公正的重要手段。我们每个人都应该尊重法律，遵守法律，维护法律的尊严和权威。正如本文的标题所提出的问题，“买房人和银行纠纷怎么处理”，法律不仅是一种规定，更是一种教育和引导。我们应该从法律中学习如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。

《中华人民共和国民事诉讼法》（2021修正）：第二编　审判程序 第十二章　第一审普通程序 第一节　起诉和受理 第一百二十六条　人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百二十二条的起诉，必须受理。符合起诉条件的，应当在七日内立案，并通知当事人；不符合起诉条件的，应当在七日内作出裁定书，不予受理；原告对裁定不服的，可以提起上诉。