1、都知道北京的房价是非常高的，想要在北京买一套房子，并不是那么的容易，因此需要根据自己的经济情况，来选择是否购买住房，以免造成日后的压力过大，造成生活质量的降低。而如何去运用自己已经有的存款呢？各位可以选择贷款的方式进行购买住房，这样降低生活中的压力，从而提高生活质量。

2、如果是正好需要买房，而好的地段房价又是高得离谱，买完房之后，带来的压力非常大。那么这时可以挑选一个合适的地段，不一定要属于北京市区内地段的房子，不妨选择地段稍微偏一些，而且周围正在处于规划期间的房子，这样不仅意味着后期房子升值潜力大，而且居住也是比较舒适的。

一、2022北京房地产新政有哪些

1、北京户口：

①单身，而且个人名下是没有房产的，那么可以购买1套住房；

②若是已经结婚，那么就以家庭为单位购房，拥有的住房在2套以内。

2、外地户口，满足以下三个条件，可购买一套住房：

①在北京连续缴纳了至少5年的社保或个人所得税；

②拥有在北京暂住的合法证明；

③在北京没有住房。

二、年北京自住房新政

根据《北京市自住型商品住房销售管理暂行规定》，明确由房地产开发企业使用全市统一的摇号软件组织公开摇号。摇号结果在市住房城乡建设委官方网站和销售现场公示3天。

规定明确，购房家庭的成员今后不得再申请购买自住型商品住房；属经济适用住房、限价商品住房轮候家庭的，视同已保障。

同时，对通过隐瞒家庭信息、虚假申报、伪造证明材料等方式，骗购自住型商品住房的家庭，一经查实，房地产开发企业应与其解除购房合同，购房家庭承担相应经济和法律责任，且5年内不得在本市购买住房。

北京自住房申请的条件

1、名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭可申请自住型商品房；

2、符合购房条件且名下无房的非京籍家庭（需持有有效暂住证，连续5年（含）以上在本市缴纳社保或个税，可以购买一套自住型商品房）；

3、单身者申购北京自住型商品房需年满25周岁；

4、本市户籍的无房家庭和目前已在轮候经适房、限价房的家庭可优先购买。