公积金贷款额度不够怎么办?公积金贷款利率较低,成为不少购房者的首选,但是在北上广深这种一线城市,要想买一套差不多点的房子也要几百万,公积金的额度是远远不够的,这该怎么办呢?
1.申请组合贷款
以北京为例,假如购买一套200万的房子,公积金能申请到的最高额度为120万,除去首付款60万,还剩20万的差额,这20万可以向银行申请组合贷款,需要注意的是并不是所有银行都接受组合贷款,并且组合贷款涉及到公积金中心和银行等多个机构,审批周期在3个月以上,着急付房款的购房者要考虑到时间的问题。
2.申请商业贷款,用公积金余额冲抵房贷
既然公积金贷款额度不给力,何不放弃公积金贷款,直接申请商业贷款?商业贷款的话,借款人提交完贷款申请,通常2周左右就可以放款,只要符合银行相关条件,一般都是可以贷到期望的额度。而且,再申请商业贷款成功后,可以申请提取公积金用于偿还商贷月供,不过这样的话利息就比单纯的公积金贷款更高,如果贷款的年限较长,购房者需要承担更多的经济压力,这一点需要注意。
-
公积金贷款买房额度不够怎么办
343人看过
-
买房公积金贷款额度不够怎么办
369人看过
-
公积金贷款额度不够怎么办
165人看过
-
公积金贷款额度不够怎么办?
358人看过
-
公积金贷款额度不够怎么办
423人看过
-
公积金贷款和商贷都是如何计算贷款额度的,买房贷款额度不够怎么办
205人看过
借款指企业向银行等金融机构以及其他单位借入的资金,包括信用贷款、抵押贷款和信托贷款等。借款也可以指当事人向银行等金融机构以及其他单位和个人借入的资金,包括信用贷款、抵押贷款和信托贷款等。借款合同也是一般的民事合同,应当适用民事诉讼法律以及相... 更多>
-
买房公积金贷款额度不够怎么办?甘肃在线咨询 2022-08-10可以用家人的公积金贷款。根椐《公积金管理若干规定》第十五条:职工或者其父母、子女在本市购买、建造、翻建、大修自住住房时,职工可以向公积金管理中心申请住房公积金贷款。
-
买房公积金贷款额度不够怎么办黑龙江在线咨询 2022-06-261、申请组合贷款 支招:以北京为例,假如购买一套200万的房子,公积金能申请到的最高额度为120万,除去首付款60万,还剩20万的差额,这20万可以向银行申请组合贷款,需要注意的是并不是所有银行都接受组合贷款,并且组合贷款涉及到公积金中心和银行等多个机构,审批周期在3个月以上,着急付房款的购房者要考虑到时间的问题。 2、申请商业贷款,用公积金余额冲抵房贷 支招:既然公积金贷款额度不给力,何不放弃公
-
买房子公积金贷款额度不够怎么办安徽在线咨询 2022-08-05可以用家人的公积金贷款。根椐《公积金管理若干规定》第十五条:职工或者其父母、子女在本市购买、建造、翻建、大修自住住房时,职工可以向公积金管理中心申请住房公积金贷款。
-
公积金贷款额度不够怎么办湖北在线咨询 2022-07-17公积金贷款额度提高的方式是:单位本身就为你缴纳公积金;单位同意为你多缴。很多地区都会按照十二个月的平均余额放大倍数来授信,那么你至少要缴纳一年以上的高额度才能让自己的公积金贷款额度有所提高。
-
公积金贷款额度不够担保怎么办江苏在线咨询 2022-08-05额度不够需要申请组合贷款,也就是公积金贷款+商业贷款。 首先,办理组合贷款条件及相关内容: 1.70平米以上的房屋才能组合贷款 2.组合贷款只能是公积金贷款的1/2 3.公积金贷款最高限额是15-22万,所以组合贷款最高是7.5-11万 4.采取公积金+组合贷款最多能贷22.5-33万,否则就只能采用单纯商业贷款 其次,办理流程: 1.准备材料(买卖夫妻双方身份证,户口本,结婚证,房产证,土地证)