出售方应付税费:
1、交易手续费2.5元/平方米×建筑面积房屋交易管理机构收取
2、合同印花税房屋成交总额×0.05%国家财税局收取
3、营业税普通住宅5年内:房屋成交总额×5.55%国家财税局收取
5年或5年以上:免征
非普通住宅5年内:房屋成交总额×5.55%
5年或5年以上:差额×5.55%
4、个人所得税普通住宅房屋成交总额的1%或利润部分×20%国家财税局收取
非普通住宅房屋成交总额的2%或利润部分×20%
5、土地增值税普通住宅免征国家财税局
非普通住宅3年内:房屋成交总额×0.5%
3年至5年:房屋成交总额×0.25%
5年或5年以上:免征
6、买卖合同公证费(出售方为外籍人士或港澳台同胞或买卖合同需要公证时才须缴纳)房屋成交总额×公证费率表对应系数+速加数额(见见公证费率表对应系数表)公证处
转按揭担保费(需贷款且须转按揭时才须缴纳))贷款额×1.5‰(≥500元)担保公司
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房产交易是指房产所有权人将房产所有权转移给他人的过程,通常包括买卖、赠与、交换等多种方式。 在房产交易过程中,交易双方需要签订合同,确定交易价格、交易方式、交易时间等事项,并办理相关手续。房产交易涉及到产权登记、税费缴纳、资金监管、过户手续... 更多>
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深圳二手房交易税费包括哪些上海在线咨询 2022-09-041、支付方:买方征收标准:普通住宅,家庭唯一住房且为90平方米以下(含),税率为总房款的1%;普通住宅、家庭唯一住房的90平方米以上的,税率为总房款的1.5%。2、支付方:卖方征收标准:于2016年5月1日起全面实施,但二手房交易营改增具体实施时间尚未确定。注:过去征税房价是含税价,营改增后是不含税价,税率维持5%不变,实际税收负担降为4.76%。3、支付方:卖方(契税完税发票)日期过5年且是家庭
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深圳二手房交易税费哪些湖南在线咨询 2022-05-111、契税首套房或者二套房,房屋面积≤90平,契税为1%。首套房房屋面积>90平,契税为 1.5%。二套房房屋面积>90平,契税为2%。 北上广深:首套房契税政策同上;二套房和非普通住宅,契税为3%。注意,二手房的契税,大多数情况下,是按照房屋的评估价来计算的,而非房屋的成交价格。 2、增值税及附加税购买二手房,需要缴纳增值税。增值税及其附加税的税率为 5.6%,满2年可以免征增值税,满2年是指房产
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