交了定金超过七天不签合同-法师兄

交了定金超过七天不签合同

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-10 04:30:34 255 人看过

订金是预付款的意义，不履行合同可以要求退还；定金则是担保的意义，缴纳定金者不履行合同丧失定金。

一、买房时怎么区分定金和订金

定金和订金的区别如下：

（一）定金是房屋买卖合同订立、履行或解除的担保。收受定金一方不履行合同义务，应当双倍返还定金；给付定金一方不履行合同义务，无权要求返还定金；

（二）订金不具有担保性质。交付和收受订金的一方不履行合同义务时，不发生丧失或者双倍返还订金的后果。

二、交定金与订金，定金的区别

1，性质不同：订金只是单方行为，不具有明显的担保性质。一般情况下交付订金的视作交付预付款。

2，特点不同：订金可通过双方协调归还。而定金只有遇到签订的认购合同不规范等情况下，才能退还。

3，担保性质不同：定金具有担保性质，而订金只是单方行为，不具有担保性质。

三、订金和定金是哪个不能退

定金不能退，订金是能退的。

订金的约束力及如何处理订金，由双方当事人在合同中约定，但不论哪一方反悔，卖方都只须原数退还订金即可，不适用罚则。定金，则是一个法律概念，是指合同当事人于合同订立时，或合同义务履行前，一方向另一方交付金钱或有价物，以确保合同有效履行的一种担保方式，具有证约作用、担保作用和预先给付的性质，适用“定金罚则”。

订金，根据我国现行法律的有关规定，其不具有定金的性质，只是单方行为，不具有明显的担保性质。交付订金的一方主张定金权利的，人民法院不予支持。

一般情况下，交付订金的视作交付预付款。交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时，不发生丧失或者双倍返还预付款的后果，订金仅可作损害赔偿金。交付订金的一方主张定金权利的，人民法院不予支持，一般情况下，交付订金的视作交付预付款。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多定金相关文章

法律综合知识
超过七天交诉讼费还可以吗

一、超过七天交诉讼费还可以吗不可以。原告自接到人民法院交纳诉讼费用通知次日起7日内交纳案件受理费。反诉案件由提起反诉的当事人自提起反诉次日起7日内交纳案件受理费。上诉案件的案件受理费由上诉人向人民法院提交上诉状时预交。双方当事人都提起上诉的，分别预交。上诉人在上诉期内未预交诉讼费用的，人民法院应当通知其在7日内预交。当事人逾期不交纳诉讼费用又未提出司法救助申请，或者申请司法救助未获批准，在人民法院指定期限内仍未交纳诉讼费用的，由人民法院依照有关规定处理。二、什么情况下可以免交诉讼费当事人申请司法救助，符合下列情形之一的，人民法院应当准予免交诉讼费用：（一）残疾人无固定生活来源的。（二）追索赡养费、扶养费、抚育费、抚恤金的。（三）最低生活保障对象、农村特困定期救济对象、农村五保供养对象或者领取失业保险金人员，无其他收入的。（四）因见义勇为或者为保护社会公共利益致使自身合法权益受到损害，本人或

2024-01-13

150人看过
定金
租房签了合同交了定金算不算有效合同

一、租房签了合同交了定金算不算有效合同租房签了合同交了定金不一定算有效合同，如果符合以下条件，是有效合同：1.行为人具有相应的民事行为能力；2.意思表示真实；3.不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。二、租房子交了定金没签合同能退吗租房交了定金没签合同，按照法律规定是不能退还的。不过可以与房东进行协商，是否能够退还部分定金。交了定金后反悔，房东有权利不退还定金。《民法典》第五百八十七条的规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。三、买房交定金后多久签合同一般在交定金7-10日内签订合同。1.在交完意向定金后7-10天签正式合同，交齐首付款或全款，不过这个时间如果有特殊原因应该可以与售楼小姐协商

2023-04-30

149人看过
仲裁机构
合同签90天超了怎么办

一、合同签90天超了怎么办违约各方分别按各自具体违约形态的法律后果分别向对方承担相应责任，亦即不适用过失相抵原则。所谓过失相抵，是指对损害的发生或扩大权利人亦有过失时，法官可按过失比例将损害在权利与义务人之间进行分摊，以减轻或免除义务人赔偿责任的一种制度，过失相抵最先适用于侵权法领域，而近现代大陆法系及美英法系国家的民法大都将该制度扩展到合同法领域。之所以未规定双方违约实行过失相抵原则，主要考虑到双方违约情况的复杂性，加之过失相抵与双方违约在适用方面存在三大区别：（一）过失相抵适用于法律规定所发生的损害赔偿领域，而双方违约适用于债务不履行领域；（二）过失相抵是互负损害赔偿责任时的责任抵销，而双方违约的责任承担并不限于赔偿损失，还包括实际履行、强行补正及支付违约金等其他责任方式，不同责任方式之间有时并不能抵销；（三）在过失相抵场合，双方过错是导致受害一方损害的共同原因，而在双方违约场合，双方

2023-05-06

228人看过
法律综合知识
购房定金不超过合同金额合理吗

关于定金的上限，法律明确规定其不应超过合同总价值的20％。定金制度是在交易双方确立或履行合同前，由支付一定数额金钱作为担保的制度。本法典规定，定金比例限定在合同总价值的20％内，超越此限制将无法产生定金担保的效果，而仅视作预付款的性质处理。然而，在合法的20％范围内，定金仍具有效力和有效性。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，当事人可通过约定向对方支付定金，以此作为债权的担保措施。定金的具体数额由当事人自行协商确定，但需遵循主合同标的额的20％这一上限。若超出该比例，则超出部分将被视为无效，仅能按照20％收取，同时，对于超过20％比例的约定，亦应按照20％收取，其余部分须全数退还给对方。尽管如此，合同本身依然具备法律效力。当债务人履行完债务之后，定金应被视为价款的一部分或予以收回。若支付定金的一方未能履行约定的债务，则无权请求返还定金；反之，若接受定金的一方未能履行约定的债务，则应双倍

2024-05-07

500人看过

申请仲裁
签了劳动合同七天离职给钱吗

劳动者有取得劳动报酬的权利，即使工作七天辞职，用人单位也要按规定支付劳动报酬。一、七天无工资单位要求离职合法吗关于七天试用期无工资合法吗七天试用期不发放工资是不合法的，劳动者上班提供劳动就应该享有相应的劳动报酬的权利，即使只工作一天，用人单位也是应当支付工资的，用人单位以劳动者在试用期内为由不发放工资，这种情况是属于克扣工资的行为，是违法的行为。劳动者可以申请劳动仲裁或者是去劳动局投诉。试用期内劳动者需要解除劳动合同的，应该要提前三天书面告知用人单位，到期后劳动合同即可解除。二、工作一周辞职会有工资吗工作一周后辞职一般有工资。1、用人单位应当在约定的日期向劳动者发放工资，如果遇到节假日或休息日，则应提前在最近的工作日支付工资；2、如果单位拖欠工资的，劳动者可以通过协商、申请仲裁等方式来索要工资。出现如下情况，辞职时公司应给予劳动者经济补偿金：1、以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳

2023-02-27

425人看过
法律综合知识
交了定金未签定金合同生效吗？

（一）定金合同成立定金合同成立是定金合同生效的前提，也是其必备要件之一。定金合同自定金交付时生效。（二）当事人具有相应的民事行为能力任何合同的生效都要以当事人具有相应的民事行为要件。定金合同的生效需要当事人具有完全的民事行为能力，能够完全辨认自己的行为并预见其行为后果，具有完全的意思表示能力进行意思表示。（三）意思表示真实定金合同的内容应当是当事人的真实的意思表示。（四）定金合同的内容和形式不得违反法律和社会公共利益对合法的意思表示法律赋予其法律上的拘束力，不合法的合同不能受到法律保护，也不能产生当事人预期的法律效力。定金合同的内容和形式不得违反法律的强制性规定，也不得违反公序良俗。（五）实际交付定金定金合同属于实践性合同，自定金给付人交付定金之日起生效。定金合同成立后，当事人应当依照定金合同的约定履行定金给付义务。（六）主合同有效定金担保合同是当事人为担保主合同的履行的从合同，定金担保合

2024-03-31

183人看过
法律综合知识
做了七天自离有工资吗没签合同

一、做了七天自离有工资吗没签合同依据我国《劳动法》相关条款规定，在签订书面劳动合同情况下，如果您只工作了七天就离开公司，是应该得到相应的工资的。具体而言，根据《劳动法》第五十条明确指出，工资应以货币形式按月薪资方式支付给劳动者本人，禁止任何形式克扣或无故拖欠员工薪水。同时，《劳动法》第九十一条也明确规定，如果用人单位存在以下侵犯劳动者合法权益行为中的任意一项，都将被劳动行政部门责令支付劳动者的工资报酬和经济补偿金，并且还有可能需要额外承担支付赔偿金的责任，这些行为包括但不限于：1．非法克扣或无故拖欠劳动者薪资；2．拒绝支付劳动者延长工作时间的工资报酬；3．擅自按照低于当地最低工资标准向劳动者支付薪资；4．在解除与劳动者之间的劳动合同时，未能依法给予劳动者经济补偿金。在此提醒各位劳动者，如自身权益受到侵害，应及时寻求法律援助，维护自己的正当权益。《劳动法》第五十条工资应当以货币形式按月支付给

2024-03-16

412人看过
法律综合知识
没签合同干了七天辞职有工资吗?

一、没签合同干了七天辞职有工资吗?没签合同干了七天辞职有工资，依据我国相关法律的规定，用人单位在建立劳动关系一个月内签订劳动合同是合法的，劳动者上班6天辞职的，是有工资的，解除劳动关系后，用人单位要一次性支付工资。《中华人民共和国劳动法》第五十条工资应当以货币形式按月支付给劳动者本人。不得克扣或者无故拖欠劳动者的工资。《工资支付暂行规定》第九条劳动关系双方依法解除或终止劳动合同时，用人单位应在解除或终止劳动合同时一次付清劳动者工资。二、不签劳动合同的后果是什么?(1)双倍工资的惩罚，如果用人单位超过1个月不与劳动者签订劳动合同，则用人单位应当支付劳动者两倍的工资。用人单位不与劳动者签订劳动合同，还面临一个信用风险，即使用人单位与劳动者原达成口头协议，不用签订劳动合同，但如果用人单位最终没有满足劳动者的一定的需求，劳动者可以随时向劳动部门举报，而要求支付两倍工资，所以企业为了减少经营成本和风

2023-03-25

471人看过

有期徒刑
超过七天死亡不需要刑事责任

交通事故受伤人员于事故发生7天以后死亡的，只是不列入死亡人数统计范围。如果是全责或者是主要责任，不管死亡时间过了多久都是被追究刑事责任的。一、撞死人不是主要责任怎么判开车撞死人非主要责任的情况下也有可能构成犯罪，根据最高法的相关解释，如果交通事故造成三人以上死亡，驾驶员对事故负同等责任的，要按照交通肇事罪追究刑事责任。若致一人死亡，且非主要责任，一般不会被判刑。开车撞死人非主责也有可能需要承担刑事责任，例如死亡三人以上，负事故同等责任。二、同等责任的交通事故是否构成犯罪如果属于死亡一人或者重伤三人以上，负事故全部或者主要责任的；死亡三人以上，负事故同等责任的，构成犯罪，其余情况不构成犯罪。交通肇事罪是指违反道路交通管理法规，发生重大交通事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失，依法被追究刑事责任的犯罪行为。三、车撞死人要负什么刑事责任车撞死人是否需要负刑事责任，首先要看在交通事故当中

2023-06-27

85人看过
定金
买车交了定金后合同签了不想要了可以不去交吗

买车交了定金签了合同不能买，但不能要求退还定金。法律规定，债务人履行债务的，定金应当作为价款或者收回。支付定金的一方不履行债务或者不符合约定，导致合同目的无法实现的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者不符合约定，导致合同目的无法实现的，应当双倍返还定金。买车定金交了不想买了可以退吗一、车子交了定金现在不想买了可以退吗1、车子交了定金现在不想买了一般不可以退。但因对方原因导致合同无法履行的除外。2、根据相关法律规定，为债务履行，当事人可以约定定金，且债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金。3、法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十六条，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。第五百八十七条，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的

2023-08-18

109人看过
定金
交了定金后购房合同不签违约吗

一、交了定金后购房合同不签违约吗交了定金后不签购房合同算违约。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条【定金罚则】债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。二、定金合同的法律特征有哪些?1、定金具有从属性。定金随着合同的存在而存在，随着合同的消灭而消灭。2、定金的成立具有实践性。定金是由合同当事人约定的，但只有当事人关于定金的约定，而无定金的实际交付，定金担保并不能成立。只有合同当事人将定金实际交付给对方，定金才能成立。3、定金具有预先支付性。只有在合同成立后，未履行前交付，才能起到担保的作用。因此，定金具有预先支付性。4、定金具有双重担保性。即同时担保合同双方当事人的债权。就是说，交付定金的一方不履行债务的，丧

2023-05-22

120人看过
定金
购房签了合同交了定金后不想买了定金可以退吗

一、购房签了合同交了定金后不想买了定金可以退吗如果买房交了定金购房者不想要了不可以退定金。因特殊情况政策变化天然要素等导致不能签定生意合同的不归责于任何一方的可以退定金;售房者毁约导致购房者拒绝继续履行的可以退回双倍定金。《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。二、签完购房合同后的流程签完购房合同后的流程：1.到当地的房地产交易中心进行登记备

2023-04-25

268人看过

法律综合知识
合同定金超过20％是不是为无效合同

定金超过20％的合同不是无效合同。定金合同是自实际交付定金时成立的，对于超过部分，是无效的，不产生定金的效力；但是未超过部分，仍然是有效的。合同定金超过20％是不是为无效合同的法律依据《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。《中华人民共和国民法典》：第八章　违约责任　　第五百八十六条　当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自

2022-07-10

237人看过
法律综合知识
是不是超过50岁就不再签劳动合同了

一、是不是超过50岁就不再签劳动合同了我国法律并没有规定劳动关系中的劳动者的年龄不得超过法定退休年龄。劳动者达到法定退休年龄，用人单位应当明确提出终止劳动关系，并与劳动者签订劳务合同。否则视为用人单位继续履行劳动合同，应当按照劳动关系处理。《最高人民法院关于审理劳动争议案件适用法律若干问题解释（三）》第七条用人单位与其招用的已经依法享受养老保险待遇或领取退休金的人员发生用工争议，向人民法院提起诉讼的，人民法院应当按劳务关系处理也可从另一侧面支持超退休年龄可依法按劳动关系处理。根据该法第四十八条的规定，用人单位违法解除劳动合同，劳动者不要求继续履行劳动合同或者劳动合同已经不能继续履行的，用人单位应当按规定支付赔偿金。二、解除劳动合同证明书丢了怎么办劳动者可以要求用人单位重新开具一份解除劳动关系通知书或者把公司原来的解除劳动关系证明通知书复印一份给劳动者。用人单位应当在解除或者终止劳动合同时出

2021-11-08

195人看过