随着城市化的发展,农村集体土地上的房屋也被纳入拆迁范围。为了解决被拆迁人的住房问题,政府专门修建了安置房。安置房享受土地划拨、降低规划费等相关政策,价格比商品房优惠。
如何划分安置房和离婚后如何划分安置房
安置房的政策性很强,各地都有相应的政策法规。但主要考虑的是被拆迁房屋的面积,或者人口。根据目前离婚案件的争议情况,分析如下:
1。一方婚前个人财产和婚后新房拆迁安置:
如果不存在住房差价问题,且不存在夫妻名下的房屋变更登记,拆迁安置后的新房应为个人财产,因为房产性质不同基本上是婚前的个人财产,已经改变了。如果房屋存在价差,差额部分由夫妻双方共同出资,需要分析被拆迁房屋的价值以及差额部分在整个新房中所占的比例。差额部分为夫妻共同财产。对于婚后以夫妻名义登记的,无论有无价差,都应是夫妻共同财产。
2。如果婚前房产在一方父母名下,婚后拆迁安置后,安置房登记在子女名下:
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在双方结为夫妻期间所得的下列财产为夫妻双方共同所有: 领取的工资、奖金;夫妻一方或双方从事生产、经营,得到的财产;知识产权的收益;通过继承或赠与得到的财产,如房屋等;其他应当归共同所有的财产;双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金、... 更多>
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