房屋确权证什么时候发
来源:互联网 时间: 2023-06-24 18:25:11 288 人看过

农村房屋确权什么时候发证要看什么时候确权,一般在确权之后就会陆续发证,全面开展农村土地确权登记颁证工作。就可以知道宅基地确权是在2013年开始的,未来将组织开展农村宅基地和农房的调查,摸清全国宅基地的基本情况,力争在2020年基本完成宅基地使用权的确权登记颁证工作。具体详细开展的日期要据当地政府部门安排决定,也可以咨询一下村委负责人,或者是在网上搜一下乡政府国土部门的电话,问问乡政府国土部门的人员所在村的具体开展时间。

一、离婚宅基地如何确权

一户农村村民只能拥有一处宅基地。首先,可以确定的是一户多宅的情况在土地确权的过程中是被区别对待的,如果有合法原因才导致多宅的情况,那么是可以进行合并确权的,否则,只能确权其中一处宅基地。

具体可以当地村委咨询。国土部门根据土地使用权人的申请,对宅基地范围、界线、界址、权属性质、用途等情况进行实地调查、记录并经相邻各方认定,填写宅基地地籍调查表,绘制宗地草图,为地籍测量作准备。在宅基地调查过程中,本宗地使用者和相邻地使用者应按通知规定时间内到场共同指界,对双方共同确认的用地界线和界址点进行签名、盖章,如不能参加指界的,应书面委托代理人出面指界。

二、一宅两户宅基地确权需要哪些证件

一宅两户宅基地确权发证流程:

1、村民按户提交登记表进行申请;

2、出具土地来源的证明;

3、国土部门根据申请对进行测量;

5、经土地主管部门审核,对界限清楚没有争议的进行公告;

6、经公告,无人提出异议的宅基地,在公告期满后,由县政府签发农村宅基地使用权证

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年07月12日 23:08
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多农村宅基地相关文章
  • 开发商完成房屋交付的时间是什么时候?
    当商品房已经竣工,并且达到交付使用条件以后,开发商会书面通知购房者办理交接手续。在进行交接的时候,开发商要提供一表两书、《商品房面积实测技术报告书》、室内环境检测报告和《物业管理公约》。当购房者认为房屋符合约定,并且在《房屋验收交接单》上签字以后,开发商就完成了房屋的交付。如果开发商提供的文件不全,购房者有权拒绝接收房屋,由此产生的延期交房的责任由开发商来承担。开发商迟延交房能不能退房开发商迟延交房可以退房。具体规定是:1、经催告在催告后三个月内未交付房屋的,买受人有权要求终止合同退房;2、房地产开发企业应当按照合同约定,按期向买受人交付符合交付使用条件的商品房。房地产开发企业未按期交付的,应当承担违约责任;3、因不可抗力或当事人在合同中约定的其他原因需要延期交付的,房地产开发企业应及时通知买受人。《建设工程质量管理条例》第十六条规定,建设工程竣工验收又应当具备下列条件:(一)完成建设工程
    2023-07-19
    369人看过
  • 房屋两证合一什么时候执行的?
    一、房产证土地证两证合一什么时候开始执行房产证土地证两证合一最早是《上海市房地产登记条例》,1996年3月1日起实施,实行房屋、土地两证合一,颁发统一的房地产权证书。2008年9月1日起全面实行了两证合一,统称为《房地产权证》。“两证合一”是一个形象的称呼,总体意思是成为房地产权指土地使用证和房屋所有权证合二为一证。它是城乡房屋产权证明的一次大统一。在现行的房产发证制度下,从城市到农村,共有集体土地所有证、集体土地使用证、国有土地使用证、土地他项权利证明、房屋所有权证、农村房屋所有权证、房屋他项权证、房屋共有权证等8种证书。在上海、深圳等地,一套房子只有一张证已经实施多年。以上海为例,大多数房屋只有一张绿色的“房地产权证”,这张证上载有房屋建筑面积、使用面积、所有权、年限、土地的宗地图、土地性质等,包含有其他城市房产证和土地证里的内容,市民在办证时只要跑一趟房产部门就能搞定。二、房产证和房
    2023-06-21
    391人看过
  • 河北房屋确权发证时间的相关规定有哪些?
    一、河北房屋确权发证时间的相关规定8月6日,河北省农村集体土地确权登记发证工作领导小组办公室通报农村集体建设用地、宅基地确权登记发证进展情况,并明确设定农村土地确权时间表。到2015年12月底前,全面完成农村集体土地所有权、集体建设用地使用权和宅基地使用权确权登记发证,实现全覆盖。目前,河北省农村土地确权登记发证工作稳步推进,总体进展良好,但各地工作进度不平衡,个别地区进展缓慢。截至目前,全省建制镇政府所在地共完成农村集体建设用地、宅基地确权登记发证123.5万宗(面积8.9万公顷),发证率为79.1%。乡政府所在地完成农村集体建设用地、宅基地确权登记发证43.9万宗(面积3.5万公顷),发证率为62%。为加快工作进度,河北省为农村土地确权工作设定了时间表。今年8月底前,完成建制镇地籍调查和确权登记发证成果整理工作。乡政府所在地,9月底前完成80%地籍调查,10月底前完成全部地籍调查及入库
    2023-06-02
    305人看过
  • 房屋预告登记什么时候不发生效力
    在商品房预售中,购房者可以就尚未建成的住房进行预告登记,以制约开发商把已出售的住房再次出售或者进行抵押。预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力。预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的,预告登记失效。一、预告登记证有什么用预告登记可以为保障将来实现物权,预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力。当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议,可以按照约定向登记机构申请预告登记。预告登记后,自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的,预告登记失效。在一定期限内带上相应材料到房屋管理机构办理不动产登记即可。二、预告登记的作用是什么?民法典中的预告登记是:不动产物权变动所需要的条件尚未成就时,为限制债务人处分该不动产由请求权人向登记机关申请进行的预先登记。预告登记将债权通过登记的方式记载下来并予以公
    2023-02-04
    318人看过
  • 土地确权什么时候完成
    一、土地确权什么时候完成土地确权在2018年完成土地确权是从2013年1月31日开始的。土地确权是指土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定,简称确权,也是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。土地确权是2013年1月31日的中央一号文件开始提出的,计划在五年内完成全国范围的土地确权工作,因此结束时间为2018年。二、土地确权问题找哪个部门土地确权该找土地管理部门办理。法律依据:《确定土地所有权和使用权的若干规定》第一条为了确定土地所有权和使用权,依法进行土地登记,根据有关的法律、法规和政策,制订本规定。第二条土地所有权和使用权由县级以上人民政府确定,土地管理部门具体承办;土地权属争议,由土地管理部门提出处理意见,报人民政府下达处理决定或报人民政府批准后由土地管理部门下达处理决定。三、土地确权纠纷由谁处理个人之间、个人与单位之间、单位与单位
    2023-04-25
    458人看过
  • 预告登记的房屋什么时候开始办理产权如何确认
    一、预告登记的房屋什么时候开始办理产权如何确认?购置房屋基于各种原因未办理产权登记,或购置二手房未及时过户,待离异后再办理产权登记。此类隐匿财产的形式最难核查。一方面因未办理产权登记,在离婚前无法从产权交易中心核查该房屋的产权登记情况;另一方面,即便在离婚后查到前夫(妻)名下的房产,也极易推脱为离婚后才购置的。对于未及时办理产权登记的房产,可以下面三个策略来应对:(1)房屋属新房的,向房地产开发公司查询该套房屋的购房意向书签订的时间及房款支付时间;(2)房屋系二手房的,向原房屋产权人的配偶了解情况,未直接参与房屋交易的当事者一般会说出事实真相,以录音或录像形式将谈话内容固定;(3)核查对方名下银行账户在婚姻关系存续期间的大额资金流向,非从事公司经营的,则很可能是流向房地产开发公司。二、拓展内容预告登记后房屋产权归谁(一)预告登记后房屋产权归开放商。虽然已经进行了房屋预告登记,但是因为没有进
    2023-03-04
    236人看过
  • 开发商房屋延期交房违约金什么时候给
    一、开发商房屋延期交房违约金什么时候给开发商房屋延期交房违约金的给付应该自合同交房日起2个月内交付给业主。开发商延期交房买受人可以发出书面催告,与出卖人约定合同最终履行期限,要求出卖人尽快履行该合同;催告达到3个月以上,买受人可以行使解除权,由出卖人承担违约责任,支付违约金、赔偿金等来进行相应损失赔偿。二、在哪些情况下可以延期交房在以下情况下可以延期交房:1.正常延期交付。正常延期交付主要指由于施工迟延或者相关政府手续办理迟延、市政配套迟延等导致的房屋交付逾期。这种延期交付属于延后交房时间,购房者给开发商一定的宽限期,经过一段时间等待就可以收房的情况。2.非正常延期交付。非正常延期交付主要指由于开发商经济实力、相关政府手续违法且无法办理等导致开发商不能或者短时间内不能交付房屋的情形。原则上,出卖人不能在约定时间交付房屋便构成延期交房。因不可抗力对按时交付产生影响。根据规定:因不可抗力不能履
    2023-04-25
    51人看过
  • 什么时候发土地承包经营权证
    土地承包经营权证发证时间:1、土地承包合同生效后,村集体(以下简称“发包方”)在30个工作日内,将土地承包方案、承包方及承包土地的详细情况、土地承包合同等资料一式两份报乡(镇)人民政府农村经营管理部门。2、乡(镇)人民政府农村经营管理部门对发包方报送的材料予以初审。对材料符合规定的,及时登记造册,由乡(镇)人民政府向县级以上地方人民政府提出颂发农村土地承包经营权证的书面申请;材料不符合规定的,应在15个工作日内补正。3、县级以上地方人民政府农业行政主管部门对(镇)人民政府报送的申请材料予以审核。申请材料符合规定的,编制农村土地承包经营权证登记簿,报同级人民政府颁发农村土地承包经营权证;申请材料不符合规定的,书面通知乡(镇)人民政府补正。申领农村土地承包经营经营权证的程序有:1、土地承包合同生效后,承包方填写农村土地承包经营权登记申请书,报承包土地所在乡(镇)人民政府农村经营管理部门。2、乡
    2023-06-19
    98人看过
  • 房屋确权多长时间能拿到房产证
    一、房屋确权多长时间能拿到房产证时间上无法明确。具体农村房屋确权证的下发可以咨询当地政府部门。《土地管理法》第十二条土地的所有权和使用权的登记,依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。二、农村房屋确权流程1、农村房屋所有人,领取由当地的土地管理部门印发的《农村宅基地使用权申报登记表》,要符合一户一宅的原则。2、当地村委会或者镇政府出具的农村房屋宅基地的相关证明,比如宅基地的审批手续,房屋的规划许可证等手续。3、国土部门对农民自有的宅基地范围、界线、权属性质、用途等情况进行实地调查、记录并经相邻各方认定,填写宅基地地籍调查表,绘制宗地草图,对农民的宅基地界定位置。4、组织宅基地周边相邻地块的农民一起去现场指认各自界限,并且在双方都认可的界限、界址点共同签名盖章。5、经土地主管部门审核,认为界限清楚没有争议的进行公告。6、在公告
    2023-06-17
    185人看过
  • 房屋所有权的转移什么时候生效
    房屋买卖中房屋所有权转移时间的认定:这是一个处理房屋买卖纠纷中的又一重要环节。《中华人民共和国民法通则》第72条规定,按照合同或其他合法方式取得财产的,财产所有权从财产交付时起转移,法律另有规定和当事人另有约定的除外。这一条是一般原则性的规定。一般认为,这里规定的当事人另有约定,只能是对于特定物买卖的约定,法律另有规定一般是指对于不动产买卖的规定。具体到私有房屋买卖上,农村私房买卖合同,因这一方面国家目前还没有专门的管理部门负责产权登记,一般的处理原则是:凡是买卖合同有效成立的,买卖发生在《土地管理法》生效之前的,应自交付时起转移,反之,应自办理完土地使用权属变更登记手续,取得宅基地使用权证书之日起转移,而城市私有房屋买卖的所有权转移则从房管部门变更登记之日起转移。但在近几年的司法实践中,遇到了一些新的情况值得我们讨论、研究。例如:一些房地产开发商(或公民个人)把自建的房屋售给公民个人,因
    2023-03-28
    482人看过
  • 房屋续租什么时候交房租
    若合同中有具体约定,则按约定办理,否则要承担违约责任。如果当事人决定续租的话,应当提前30日跟出租人交涉,若合同中无具体要求,则承租人不需要提前告知出租人。决定续租了,会签订合同,合同上应该要写交租日期。一、房租过了没租主要退房怎么办如果合同中规定了租赁期限,同时没有对提前退租问题作出特别规定的话,承租人提前退租就是一种违约行为,需要承担违约责任。承租人提前退租,应当在合理的期限以前通知出租人,以便出租人能找到新的房客。合理期限是多长,法律上没有规定,要根据具体情况和合同的约定来定,通常是一个月。二、租房未到期想退租怎么处理住房未到期想退租有以下几种情况:1、如果合同中规定了租赁期限,同时没有对提前退租问题作出特别规定的话,承租人提前退租就是一种违约行为,需要承担违约责任。2、承租人违反合同提前退租,出租人有权按照约定扣留部分或全部保证金,但是出租人无权扣留承租人预付的房租。3、承租人提前
    2023-06-22
    409人看过
  • 什么是房屋产权,买房子时怎么验证房屋产权
    什么是房屋产权买房子的时候如何查验房屋产权?买房子的时候一定要查验房屋产权,房屋产权非常重要,什么是房屋产权呢。不论是新房还是二手房,产权不明确的房产、有纠纷的二手房一定不能购买。房屋产权问题往往是购房者买房重视但是又容易出问题的地方,也是产生购房风险的根源。二手房产权不明容易产生纠纷,甚至存在被骗的可能;新房其实也有产权不确定的情况,如果开发商五证不全是不能正常交易的,如果土地出让金缴纳情况不符合规定,购房者也是不能拿到房产证的。这里面到底有哪些讲究?请看下文。一、新房和二手房分别要怎样查验房屋产权情况?1、新房看五证和土地出让金缴纳情况五证齐全的房屋意味着开发商的资质和销售资格均无问题。另外,购房者还应该查看新房的土地出让金缴纳情况,因为产权证的办理还牵涉到土地出让金是否有超规划面积是否有抵押等多种因素。2、二手房要到房管局查验卖方的房产证与新房不同,二手房验明产权状况是关键。购房者在
    2023-05-05
    116人看过
  • 拆迁房屋什么时候给钱
    拆迁补偿安置
    一般拆迁补偿款的支付时间是要在拆迁补偿安置协议上约定的,一般只要你原来的房子拆除之后就可以支付的。补偿安置协议的内容一般包括:补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项。故精准判断领取补偿款的时间可依据签订的补偿协议,如到期未履行行或未如约履行可通过诉讼方式要求履行协议。拆迁给了房子还会给钱吗1、这要看拆迁个人的具体情况,以及拆迁的政策。根据相关的法律条文,拆迁补偿的形式有货币补偿、产权置换以及货币产权置换三种形式的补偿。如果拆迁政策规定被拆迁者可以选择任意补偿形式,那么大家就可以根据自己的具体情况来定了,比如说自己原来的房子价值比较高,拆迁给一两套房子价值也不够的情况下,拆迁方还会给钱的。2、拆迁政策如果规定了只能进行产权置换,那么就可能没有钱给了,或者是只有货币补偿就没有房子可分了。不管怎
    2023-08-15
    125人看过
  • 棚户区改造房什么时候发放房产证
    一、棚户区改造房什么时候发放房产证棚户区改造安置回迁房也是有房产证,它的房产证也是平常的房产证,跟商品房的一样。回迁户分到房子后可以催促开发商帮忙办理房产证,具体办理时间要看开发商和房管局的办理速度。现在的回迁房房产证跟土地证是两证合一,所以可能办理时间玩比较久棚户区改造拿房产证的时间会稍微久一些,一般需要等楼盘开发及预售的手续都办好后才可办理。棚户区改造的房产证除了短时间无法办理之外,而且开发商是不会负责税款这方面的问题,从而造成消费者需缴纳的税赋也无法确定。二、棚户区改造房怎样办理产权证1、从买房者和售房者完成交易之后开始算起,在一个月内需要带上购买住房的相关材料,如购房合同、户口本、身份证等,前往房管局办理登记手续。2、提交了过户申请之后,便需要前往各个窗口,缴纳相关的税费,包括手续费、印花税、契税等。缴完税之后,拿回执单,并提交至办理过户的窗口。如果说买卖双方有一人无法前往办理手续
    2023-04-03
    103人看过
换一批
#宅基地使用法
北京
律师推荐
    展开

    农村宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地,包括住房、附属用房和庭院等用地,只要使用土地符合规划就是合法的。 农村宅基地的所有权属于农村集体经济组织,农民只有宅基地使用权,宅基地使用权可以依法转让。 宅基地的转让必须符合法律... 更多>

    #农村宅基地
    相关咨询
    • 国家确权到底什么时候发证农村集体土地确权什么时候
      黑龙江在线咨询 2022-05-05
      2013年农村集体土地确权登记, 2013年7月22日,国土部召开全国农村集体土地确权登记发证工作最新进展及有关情况汇报会议,会议透露,全国农村集体土地所有权确权登记发证工作已经基本完成。下一步还将着手研究做好不动产统一登记的各项准备工作。会议指出,截至今年5月底,全国农村集体土地所有权登记发证率为97%,其中有24个省份的发证率在95%以上,6个省份在90%至95%之间。绝大多数地区已进入成果检
    • 天津的小产权房什么时候可以确权发证啊?
      北京在线咨询 2022-07-14
      深圳大芬小产权房不能卖买,小产权房”不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证,购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。小产权房的出现与城市房价蹿升密不可分,其成为社会关注的热点亦是从房价上涨迈入快速之年的2007年开始的。按照国家的相关要求,“小产权房”不得确权发证,不受法律保护。
    • 小产权房屋确权发证
      澳门在线咨询 2022-02-28
      一、小产权房不得登记发证,确权登记完成逾70%-80%目前,农村集体土地的确权登记已完成70%-80%。国土部地籍管理司司长说,目前农村集体土地确权登记发证工作正加紧进行,去年颁布的中央一号文件明确规定,力争用三年时间(即2012年)完成农村集体土地确权登记发证的工作。司长表示,“截至目前,农村集体土地的确权登记已完成70%-80%,到2011年年底应该会有一个更好的结果”。司长在会上透露,自20
    • 房屋确权的时候,父子可以提出房屋确权诉讼吗?
      广东在线咨询 2022-07-17
      房产确权是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地(或称一宗地)的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。每宗地的土地权属要经过土地登记申请、地籍调查、核属审核、登记注册、颁发土地证书等土地登记程序,才能得到最后的确认和确定。确权的狭义含义是指在土地登记过程中的权属审核阶段对土地权属的来源、权属性质的确认。根据中国《土地管理法》的有关规定和当前土地管理实践的要求,确权也是各级人民政府的重要职责之
    • 房屋确权发证的工作程序
      广东在线咨询 2022-01-24
      一、房屋确权发证的工作程序 1.办理房产初始登记、变更登记、注销登记。申请单位(人)到房屋所在区房管局填写房产登记申请审批书,提供规定的资料进行登记;区房管局对申报资料进行初审,并到现场勘测丈量、绘制平面图;符合登记要求的,将全部资料一式二份(原件一份,复印件一份),图纸一式三份(有共有权人的按共有人数增加),报市房屋产权登记中心审批填制房屋权属证书,委托区房管局将权属证书发给申请单位人)。 2.