一、成片开发是要征地拆迁吗

土地征收成片开发过程中涉及到拆迁事宜。

这种开发模式通常由政府负责主导实施，主要目的在于对特定区域进行全面升级改造，实现重新规划与建设。

这类拆迁活动必须严格遵守相关法律法规，以确保其合规性与合法性。

拆迁的具体含义是依据政府部门所核准的土地使用权限文件，针对建设工程用地范围内的各类建筑物及附属设施进行依法拆除。

在未经集体经济组织的村民会议三分之二以上成员或三分之二以上村民代表达成共识的情况下，任何单位或个人均无权提出土地征收成片开发的申请。

《土地管理法实施条例》第三十二条

省、自治区、直辖市应当制定公布区片综合地价，确定征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准，并制定土地补偿费、安置补助费分配办法。

地上附着物和青苗等的补偿费用，归其所有权人所有。

社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴，按照省、自治区、直辖市的规定单独列支。

申请征收土地的县级以上地方人民政府应当及时落实土地补偿费、安置补助费、农村村民住宅以及其他地上附着物和青苗等的补偿费用、社会保障费用等，并保证足额到位，专款专用。有关费用未足额到位的，不得批准征收土地。

二、征地拆迁施丰村有补偿吗

在实施农村土地征用之时，必须参照原土地使用方式，给付相应的土地补偿费、安置补助费及地上附着物与青苗补偿费。

同时，对于被征用耕地，其补偿费应该设定在该地被征收前三年平均年产值的六到十倍之间。

农村土地征收的补偿项目主要包括以下四个方面：首先是土地补偿费，这是由用地单位依照法律规定，针对被征地的农村集体经济组织因土地被征用而遭受的经济损失，给予的一种经济补偿；其次是青苗补偿费，这是用地单位为了弥补被征用土地上的青苗因征地而遭到的损害，向种植这些青苗的单位或个人支付的一种补偿费用；再次是附着物补偿费，这是用地单位为了补偿被征用土地上的附着物，例如房屋、其他设施等，而支付的一种补偿费用；最后是安置补助费，这是用地单位为了安置因征地而导致的剩余劳动力，而向被征地单位支付的一种补偿费用。