小区相邻侵权：如何分配赔偿款？-法师兄

小区相邻侵权：如何分配赔偿款？

来源：法律编辑整理时间： 2023-12-05 02:54:33 486 人看过

小区相邻侵权赔偿款应该属于业主共有。

业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有。

【法律依据】

《中华人民共和国民法典》第二百七十一条，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。

小区相邻侵权：如何分配赔偿款？按照步骤走，点击＃法律咨询＃→同城律师→按专长找→选要找的纠纷→点咨询我，选择电话咨询即可沟通！

为什么要用法律保护自己～

法律保护自己的重要性不言而喻。通过合适的法律咨询，您可以事先了解自己的权益和义务，为自己的行为提供依据，同时也可以避免和解决一些不必要的纠纷和风险。

通过我们的法律帮助，您可以轻松获得专业、可靠的法律意见和建议，让你在面对各种法律问题时更加从容和安心。不仅如此，我们还提供便捷的在线咨询平台，你可以随时随地通过手机或电脑给我们留言或私信，无需排队等待，极大地节约了你的时间和精力。

《中华人民共和国民法典》：第六章　业主的建筑物区分所有权　　第二百七十一条　业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

违约金
小区失火殃及邻居如何赔偿

因火灾造成房屋烧毁的，由责任人负责赔偿受害人的财产损失，而财产损失按照损失发生时的市场价格计算。火灾事故的损害赔偿范围，包括因火灾而造成的人身伤亡和财产损失。火灾造成人员伤亡的，赔偿范围包括医疗费、护理费、交通费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。造成残疾的，还应当赔偿残疾生活辅助具费和残疾赔偿金。造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。死亡赔偿金、残疾赔偿金、丧葬费等的标准。可依据《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》相关规定计算确定。火灾造成财产损失的，侵害人应当恢复原状或者折价赔偿。受害人因此遭受其他重大损失的，侵害人并应当赔偿损失。如果火灾损失是当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定条件导致的，另一方有权要求履行或者采取补救措施，并有权要求赔偿损失。当事人一方违反合同的赔偿责任，应当相当于另一方因此所受到的损失。当事人可以在合同

2023-07-22

138人看过
相邻权
侵犯相邻权要如何认定

“相邻”意味着只要他人不动产的使用对自己不动产的使用产生影响，或者说对本人不动产的使用影响到他人不动产使用的整个辐射面积和空间，都可称作“相邻”。如建物区分所有中，一楼产生噪音，六楼被感知，仍可谓一楼与六楼相邻，可径直基于相邻关系行使相邻权。如温丰文先生在论述区分所有中对他人专有部分之使用请求权时说:“使用请求权行使之对象，不以物理上前后左右或上下相邻接之专有部分为限，在物理上纵未邻接，只要是建物维护或修缮之必要范围内，亦得对之行使。行使权力相邻关系中较常行使的权利包括：土地或建筑物范围内历史形成的必经通道，相邻各方享有通行的权利，土地或建筑物的所有人、使用人不得阻止或堵塞;相邻一方因建筑施工、铺路架线必须临时占用他方土地的，他方应予以方便，但施工方应合理使用，完工后恢复原状，造成损失要给予补偿。对自然流水，相邻各方都有权使用，不得擅自堵塞或排放;相邻一方必须通过另一方土地排水的，另一方应

2023-06-15

420人看过
法律综合知识
相邻权遮光侵权怎么索要赔偿

相邻权遮光侵权，索要赔偿的方式主要包括协商、调解、诉讼等。根据相关法律规定，建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。如果楼房被相邻建筑物影响采光的，楼房所有权人可以要求对方排除影响，造成当事人损失的，可以请求赔偿。《中华人民共和国民法典》第一百七十九条承担民事责任的方式主要有：停止侵害；排除妨碍；消除危险；返还财产；恢复原状；修理、重作、更换；继续履行；赔偿损失；支付违约金；消除影响、恢复名誉；赔礼道歉。法律规定惩罚性赔偿的，依照其规定。本条规定的承担民事责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。

2024-04-22

151人看过
相邻权
相邻权侵权赔偿金额怎么确定

一、相邻权侵权赔偿金额怎么确定根据《民法典》第二百八十八条规定不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。侵犯相邻权，给相邻方造成损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。侵权赔偿数额主要根据以下因素加以确定：侵权人的过错程度，法律另有规定的除外;侵害的手段、场合、行为方式等具体情节;侵权行为所造成的后果;侵权人的获利情况；侵权人承担责任的经济能力；受诉法院所在地平均生活水平。二、相邻关系的特征是怎么样1、相邻关系发生在两个以上的不动产相邻的所有权人或者使用人之间。相邻人可以是自然人、也可以使法人;可以是财产所有人，如集体组织、房屋所有人，也可以是非所有人，如承包经营人、承租人。2、相邻关系的客体一般不是不动产和动产本身，而是由行使所有权或者使用权所引起的和邻人有关的经济利益或者其他利益，如噪声影响邻人休息，对于不动产和动产本身的归属并不发生争

2023-05-06

118人看过

法律综合知识
相邻权遮光侵权需要如何办？

一、相邻权遮光侵权需要如何办？楼房被相邻建筑物影响采光权的，楼房所有权人可以要求对方排除影响，造成当事人损失的，可以请求赔偿。相邻权受到侵害的解决方式如下：1、当事人各方自愿协商，和平解决争端；2、如果协商无法解决，当事人各方可以共同请求社区人民调解组织，对争议进行调解；3、在当事人各方无法协商或协商不成，调解失效的情况下，当事人可以诉请法院，请求法院依照法律程序来解决。法院起诉流程如下：1、向有管辖权的法院提起诉讼申请。2、经立案大厅审查符合立案条件，准予立案后，由立案庭发出立案通知书，凭立案通知书缴纳诉讼费。法院正式受理案件。3、法院的立案庭受理案件后，将案件移送民事庭，由民事庭进行审理。4、民事庭受案后，给双方发传票，通知开庭时间。5、双方到庭后，由法院进行调解。6、法院通过开庭审理，作出判决。《民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依

2024-01-15

282人看过
相邻权
如何建房制止侵犯相邻权

相邻权原则：相邻房地产的所有人或者使用人行使自己的所有权或者使用权时，应当遵循不损害其他相邻人合法权益的原则。如果权利的行使对邻居的人身、财产造成损害，邻居有权停止侵害，消除危险，赔偿损失。在处理周边关系时，周边各方应本着生产有利、生活方便、团结互助、公平合理、相互理解、相互包容的原则，协商解决问题。协商不成的，可以提请人民法院依法解决。相邻关系中经常行使的权利：

2023-05-02

166人看过
诉讼代理
相邻侵权纠纷如何请律师

一、相邻侵权纠纷如何请律师具体视情况而决定是否请律师以及请什么样的律师。对于事实清楚、权利义务关系明确、争议不大的简单民事案件，可以不请律师，自己参加诉讼。如果案件法律关系复杂，证据多，收集难度大等，应当聘请律师提供法律服务。《民事诉讼法》第六十一条当事人、法定代理人可以委托一至二人作为诉讼代理人。下列人员可以被委托为诉讼代理人：(一)律师、基层法律服务工作者;(二)当事人的近亲属或者工作人员;(三)当事人所在社区、单位以及有关社会团体推荐的公民。二、相邻权纠纷诉讼费是多少收费标准是100元到500元，具体根据当地法院的收费标准来看。《人民法院诉讼收费办法》第十三条：侵害姓名权、名称权、肖像权、名誉权、荣誉权以及其他人格权的案件，每件交纳100元至500元。涉及损害赔偿，赔偿金额不超过5万元的，不另行交纳;超过5万元至10万元的部分，按照1%交纳;超过10万元的部分，按照0.5%交纳。如果

2023-04-22

347人看过
房屋产权调换
小区拆迁如何分配60平方米的赔偿？

老小区拆了60平米的补偿标准应以当地政府政策为准，不同地区拆迁补偿标准不同。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括，被征收房屋价值的补偿。因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。拆迁是指取得拆迁许可的单位，根据城市建设规划要求和政府所批准的用地文件，依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物，将该范围内的单位和居民重新安置，并对其所受损失予以补偿的法律行为。广州老小区拆迁打官司律师收费标准（一）按计时收费方式收费的收费标准：200－3000元／小时。（二）按计件收费方式收费的收费标准：不涉及财产的民事、行政诉讼：3000－20000元／件（三）涉及财产的民事、行政诉讼收费标准：在收取基础费用1000－8000元的基础上再按其争议标的额分段按比例累加计算收取：5万元（含5万元）以下：免加收5万－10万（含10万元）：8％10万－50万（含50万

2023-07-10

317人看过

相邻权
如何撰写侵犯相邻权的投诉

相邻权纠纷民事申诉：原告：李某某，男，住址：广东省深圳路1xxx，身份证号，代理人：广东省XXXX律师事务所严某某律师，电话：被告：深圳市XXX区XX街深圳区居委会，住址：深圳路XX号，组织机构代码：诉讼请求：/p>1。请求人民法院判令被告拆除侵犯原告相邻权和生命健康权的违法建筑，清除障碍物，恢复原状；2。请求人民法院裁定被告赔偿原告减少的租金收入5万元；3。本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：原告是位于深圳市XXX区XX街XX社区XX村XX巷XX号的房屋所有人。原告于1990年X月X日收到深圳市宝安县建委的《房屋所有权证》，编号为粤房字第XX号。被告于今年3月在原告上述房屋前未办理任何合法申请手续就修建了一个垃圾站，并于今年3月再次扩建违法建筑二楼用于变电站。根据《电力设施保护条例》，该变电所扩建距离不足5米，违反了国家电力线路保护区的规定，严重影响了原告房屋内承租人的生命和生活安全；同

2023-05-02

178人看过
法律综合知识
相邻侵权物业如何处理合法

一、相邻侵权物业如何处理合法如遭遇相邻关系纠纷时，建议物业依次采取以下措施以妥善化解矛盾并切实维护自己的合法权益：1．建议业主先行和解。人们通常能自主选择住宅的地段、层次、朝向，却无法选择邻居，因此邻里之间应和为贵，凡事多商量、互敬互让。2．出面进行调解。如果双方沟通不畅，发生纠纷的缘由又在物业服务公司的职责范围之内，让物业服务公司出面调解通常能有效防止矛盾激化。3．善于借用社会第三方力量。如果双方分歧较大，物业服务公司出面调解也不能解决矛盾，则可以向当地居委会、房管所、司法所等机构寻求帮助。上述机构都具有调解职能，且通常都配备了较有经验的专职或兼职调解员。4．建议业主提起诉讼。如果通过上述途径均不能解决矛盾，则诉讼为最后一救济途径。诉讼的优点是具有权威性和强制力，但缺点是成本较大、不够便捷，所以如果不是迫不得已，不要选择诉讼作为解决邻里纠纷的唯一方式。二、相邻侵权纠纷起诉程序1．书写起诉

2023-11-26

187人看过
地役权
民法典中如何区分相邻关系和地役权

相邻关系和地役权的区别主要有以下几点：1、两者的性质有差异，地役权是属于一种独立的物权，它属于用益物权；而相邻关系则不是一种独立的物权。2、两者的法律效力有差异，相邻关系的发生是基于相关法律的规定；而地役权则是通过当事人签订合同后所产生的。3、两者的限制程度有差异，相邻关系是相邻的不动产所有人、使用人行使不动产所有权、使用权提供了最低限度的方便和容忍的义务；而地役权的内容则是由当事人在自由的情况下进行约定的。4、两者在有偿或者无偿、存续时间上有差异，相邻关系的权利获得是无偿的；而地役权合同则是有偿的。综上，相邻关系的要求程度比较低，它是为了保障不动产使用来要求的；而地役权的要求相对较高，主要是为了提升不动产价值。民法典中违反相邻关系是否侵犯相邻权民法典中违反相邻关系不一定侵犯相邻权，只有损害相邻不动产权利人的相邻权，造成权利人损失，才会构成侵犯相邻权。相关法律规定：《中华人民共和国民法典》

2023-08-01

484人看过
法律综合知识
怎么区分相邻权和地役权

1、二者产生的依据不同：相邻权因法律规定而产生；地役权因需役地权利人与供役地权利人双方协商设定，即法定产生与约定产生的区别，这是二者最明显最本质的区别。当然地役权亦可因继承或因时效取得。2、二者法律性质不同：相邻权的规定旨在界定所有权或其他使用权的行使范围，限制相邻义务人权利的滥用，相邻权不是一种独立存在的权利；仍然是所有权或其他使用权的内容，并不构成新的、独立的物权；而（经过登记的）地役权则是一种用益物权，是一种典型的物权类型。3、二者的法律效力不同：相邻权因法律规定而产生，是服务于特定土地或附属于特定土地的权利，它对“地”不对“人”，对相邻权人来说是依据不动产的自然条件而发生的法定权利，依其原始权利而具有对抗性；无需登记便可当然发生效力。而地役权主要是依协议而取得，是约定的权利，当事人双方应到不动产登记机关进行登记之后才具有物权效力，即对抗性；未经登记的地役权不具有物权效力，只是一种债

2024-05-05

416人看过

损害赔偿
特殊侵权损害赔偿责任如何分配

一、特殊侵权责任包括哪几种1、国家机关及其工作人员职务侵权纠纷；2、雇员受害赔偿纠纷；3、雇佣人损害赔偿纠纷；4、产品责任纠纷；5、高度危险作业致人损害纠纷；6、环境污染损害赔偿纠纷；7、地面（公共场所）施工损害赔偿纠纷；8、建筑物、搁置物、悬挂物塌落损害赔偿纠纷；9、堆放物品倒塌损害赔偿纠纷；10、动物致人损害赔偿纠纷；11、驻特别行政区军人执行职务侵权纠纷；12、防卫过当损害赔偿纠纷；13、紧急避险损害赔偿纠纷；14、侵害未成年人接受教育权纠纷。15、无行为能力人，限制行为能力人造成损害的侵权行为。二、特殊侵权的责任由谁承担特殊侵权诉讼举证责任的规定，根据最高人民法院关于民事诉讼证据若干规定，下列侵权诉讼，按照以下规定承担举证责任：1、高度危险作业致人损害的侵权诉讼，由加害人就受害人故意造成损害的事实承担举证责任；2、饲养动物致人损害的侵权诉讼，由动物饲养人或者管理人就受害人有过错或者

2023-03-16

373人看过
相邻关系
小区相邻关系概述

在当今社会，相邻关系的权利主体和权利指向的标的十分复杂且具有多样性。不管是国家、政府及政府各级机关，还是法人和公民个人，都有可能成为相邻关系的权利主体。而构成物质空间的各种物质，包括土地、水源、空气、阳光等都可能成为相邻关系的客体。由于相邻关系是由人的社会性所决定的，所以它是一种无所不在的权利义务关系,具有复杂多样性和持久稳定性。从整体上看，相邻关系以被动的义务内容居多，实际上是他物权实现过程中产生的法律关系。相邻关系的概念和特征相邻关系，是指两个或两个以上相互毗邻的不动产的所有人或使用人，在行使不动产的所有权或使用权时，因相邻各方应当给予便利和接受限制而发生的权利义务关系。简单地讲，相邻关系就是不动产的相邻各方因行使所有权或使用权而发生的权利义务关系。从权利角度来说,相邻关系又称相邻权，它是为调节在行使不动产所有权中的权益冲突而产生的一种权利。根据法律的规定，不动产所有人和使用人行使权利

2023-06-10

284人看过