公积金异地贷款购房操作流程-法师兄

公积金异地贷款购房操作流程

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-08 07:20:13 435 人看过

公积金异地贷款购房操作流程

一、贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料。

二、职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工申请，核实职工缴存贷款情况，对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。

三、贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后，向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的，应按规定时限履行贷款审核审批手续，并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识，并建立职工异地贷款情况明细台账。

四、缴存职工在异地贷款还贷期间，如住房公积金个人账户转移，原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后，及时对异地贷款情况重新标识和记录。

五、异地贷款出现逾期时，缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作，根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。

一、住房公积金可不可以异地贷款

住房公积金可以异地贷款，异地申请住房公积金贷款流程：职工在异地缴存、在户籍所在地购买自住住房的，可凭缴存地公积金缴存证明，向贷款地公积金管理中心申请公积金个人贷款。贷款地公积金管理中心，在审批当事人的住房公积金异地贷款时，缴存地公积金管理中心，必须要出具当事人在当地的住房公积金缴存和贷款情况证明，和其余的相关信息。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多住房贷款相关文章

法律综合知识
异地购房怎么才可以用公积金贷款呢？其贷款的流程

一、异地购房怎么才可以用公积金贷款呢？异地购房要满足以下条件才可以用公积金贷款：1．连续缴存住房公积金6个月（含）以上，若在异地缴存公积金但是现在缴存不满6个月的申请者，可根据原缴存地住房公积金管理出具的缴存证明合并计算缴存时间。2．购买的房子是首套自住房或第二套改善型普通自住住房。3．持有就业地住房公积金管理出具的缴存证明。4．完成户籍所在地住房公积金管理申请。二、异地购房用公积金贷款的流程异地购房用公积金贷款的流程如下：1．提交申请，购房者本人或其委托人提出申请，缴存城市公积金中心根据申请核实缴存贷款情况，对没有使用过住房公积金个人住房贷款或者首次住房公积金个人住房贷款已经缴清的贷款者出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。2．核实信息，贷款城市公积金中心受理贷款人异地贷款后，向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性以及完整性，若核实无误，按规定时限

2022-07-07

487人看过
借款
异地买房公积金贷款有哪几个流程

办理异地贷款要走7个流程(一)开具证明。借款职工到缴存地中心开具《异地贷款职工住房公积金缴存证明》(以下简称《缴存证明》)。(二)贷款申请。借款职工到购房地中心提出异地贷款办理申请，并持有购房地中心需要提供的贷款资料。(三)审核审批。购房地中心应在七个工作日内完成贷款受理、审核和审批工作，决定是否准予贷款并通知借款职工结果。(四)贷款签约。异地贷款审批通过后，借款职工到购房地中心或承办银行当面签订借款合同及相关附属合同、单据等书面文件。(五)贷款担保或抵押。购房地中心负责办理并保管抵押(预)登记。(六)贷款发放。房屋抵押(预)登记后，购房地中心或承办银行收妥房屋抵押(预告)登记权属证明后发放贷款，并将《缴存证明》回执反馈至缴存地中心。缴存地中心应建立职工异地贷款情况的明细台账。(七)异地贷款备案。缴存地中心开具的《缴存证明》、购房地中心发放的贷款等情况均通过全省住房公积金OA平台备案并查询

2023-05-05

451人看过
借款
公积金异地贷款购房10月8日开始！（附实操守则）

最新政策：公积金异地贷住房和城乡建设部、财政部、中国人民银行9月30日联合下发《关于切实提高住房公积金使用效率的通知》。《通知》明确自10月8日起将实施多项举措切实提高住房公积金使用效率，包括全面推行异地贷款业务，拓宽贷款资金筹集渠道，有条件的城市要积极推行住房公积金个人住房贷款资产证券化业务，盘活住房公积金贷款资产。新政利好一：月还款与收入比上限60%2015年8月末住房公积金资金运用率低于85%的设区城市，要综合考虑当地房价水平、贷款需求和借款人还款能力，提高住房公积金个人住房贷款实际额度。在保证借款人基本生活费用的前提下，月还款额与月收入比上限控制在50%-60%。新政利好二：偿还期限可延至退休后5年贷款偿还期限可延至借款人法定退休年龄后5年，最长贷款期限为30年。推行按月划转住房公积金冲还贷款本息业务。新政利好三：可向购房所在地申请贷款缴存职工在缴存地以外地区购房，可按购房地住房公

2023-06-10

222人看过
婚姻状况证明
异地购房公积金提取条件公积金提取流程

（一）异地买房的职工到银行服务网点领购住房公积金提取申请书和现金支票，并且将这些材料加盖预留印鉴。（二）个人住房公积金账户在异地购房提取公积金；异地买房的职工提取公积金职工按照规定携带住房公积金提取申请书和相关证明材料到银行服务网点申请异地购房提取住房公积金；（三）异地买房的职工所购房屋当地住房公积金管理工作人员，审核申请异地购房提取公积金职工提供的资料合格后，为异地购房提取公积金职工办理提取公积金审核，打印受理回执交还给职工确认，然后将受理回执中的张和证明材料原件交给员工；异地买房的职工提取的住房公积金，转入异地购房提取公积金职工本人住房公积金联名卡储蓄账户。（四）住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。一、住房公积金不买房可以取出来吗公积金不买房也是可以提取的，但必须要满足相关要求和条件，并且缴纳年

2023-06-28

200人看过

法律综合知识
提取公积金异地购房流程，公积金提取条件

一、提取公积金异地购房流程提取公积金异地购房有如下流程：1．异地买房的职工到银行服务网点领购住房公积金提取申请书、现金支票；异地买房的职工申请提取住房公积金时，应当按照单位提供有关公积金提取证明材料，单位核实后填写住房公积金提取申请书和现金支票，并且将这些材料加盖预留印鉴。2．个人住房公积金账户在住房公积金管理集中户的职工提取住房公积金时，携带相关证明材料直接到住房公积金管理业务大厅或购买房屋所在区县住房公积金管理分的柜台申请异地购房提取公积金；异地买房的职工提取公积金职工按照规定携带住房公积金提取申请书和相关证明材料到银行服务网点申请异地购房提取住房公积金。3．异地买房的职工所购房屋当地住房公积金管理工作人员，审核申请异地购房提取公积金职工提供的资料合格后，为异地购房提取公积金职工办理提取公积金审核，打印受理回执交还给职工确认，然后将受理回执中的张和证明材料原件交给员工。4．住房公积金管

2022-07-13

365人看过
房地产开发
房地产开发贷款操作流程

业务综述房地产开发贷款是中国银行提供的涵盖土地整理储备、房地产开发与经营的融资品种。主要包括土地储备贷款、住房开发贷款和商用房开发贷款。申请对象◇您如果需要申请土地储备贷款，您的企业应该是：受政府主管部门委托负责土地的征用、收购、整理、储备和出让的机构或企业。◇您如果需要申请住房开发贷款，您的企业应该是：开发建造向市场租售的经济适用住房或各档次商品住宅的房地产开发企业。◇您如果需要申请商用房开发贷款，您的企业应该是：开发建造向市场租售的用于商业和商务活动的写字楼、办公楼、商场、商铺等商用房的房地产开发企业。申请条件申请土地储备贷款，您的企业需满足以下条件：1.已取得企(事)业法人资格，已在相关部门办理营业执照并办理年检手续;2.所在地政府已建立土地储备管理制度，其能够通过统一收购、统一征用和统一交易实现对土地一级市场的垄断和管理;所在地的土地收购、储备、出让、房地产评估等行业的市场行为较为

2023-06-05

131人看过
合同无效
购房退款的操作流程

填写退款申请书，提交如下资料：身份证、筹单、收据、刷卡消费单等复印件，等待开发商核准，签字就可以领取了。“认筹”是开发商操控房价的手段。通过“认筹”，开发商能够轻易控制房号，从而故意制造楼盘热销的假象，让购房者产生紧张感，着急出手买房，借机抬高房价。买房交了首付签了合同能退款吗房屋也是商品，需要满足退房的条件，购房者都可以要求开发商退房的。可以退房的条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件主要是说购房者在于开发商签订合同的时候，在合同中约定的可以可以退房的条件，如房产商延迟交房超过一定期限，购房人可以要求退房。而法定条件，则是根据法律规定，购房者可以退房的条件，综合起来主要包括以下几项：1、购房合同无效；2、套型误差导致退房；3、面积误差导致退房，误差比绝对值超出3％时，购房人有权退房；4、变更规划、设计导致退房；5、质量不合格导致退房。《房屋登记办法》第八十六条房屋所有权依法发生转移

2023-07-08

52人看过
分居
公积金推异地贷款异地公积金能贷款吗

从住房和城乡建设部获悉，针对部分地区住房公积金使用条件偏紧，结余资金规模较大等问题，住房城乡建设部、财政部、中国人民银行联合对外发文，明确自今年10月8日起将实施多项举措切实提高住房公积金使用效率，包括全面推行异地贷款业务。三部门提出，要全面推行异地贷款业务。缴存职工在缴存地以外地区购房，可按购房地住房公积金个人住房贷款政策向购房地住房公积金管理中心申请个人住房贷款。缴存地和购房地住房公积金管理中心应相互配合，及时出具、确认缴存证明等材料，办理贷款手续。具体办法由住房城乡建设部另行制定。9月15日，住建部发布《关于住房公积金异地个人住房贷款有关操作问题的通知》(以下简称《通知》)，明确了公积金异地贷款的职责分工及办理流程，并要求各城市公积金管理部门抓紧出台相关细则。这是继去年10月以来，公积金异地贷款的又一利好消息。去年10月，住建部、财政部、央行三部委曾联合出台政策(建金[2014]14

2023-03-10

392人看过

住房贷款
昆明省内异地公积金贷款流程

为全面贯彻落实住建部，省、市政府进一步盘活住房公积金的政策要求，促进昆明市房地产市场平稳健康发展，经昆明市住房公积金管理委员会委员2018年7月17日审议通过，决定从今日起，就昆明市住房公积金个人住房贷款有关政策进行调整。调整的具体情况如下：一、取消个人住房贷款轮候期购买改善型自住住房的公积金缴存职工，上一笔住房公积金个人住房贷款结清后，允许再次申请住房公积金个人住房贷款。二、降低按揭合作保证金比例首次与住房公积金管理中心合作的开发企业，保证金比例为15%;已与住房公积金管理中心有过合作，需再次合作的楼盘，保证金比例为10%。三、省内异地公积金贷款对在云南省内其他州(市)就业并正常缴存住房公积金、户籍在昆明市行政区域内、购买昆明市行政区域内国有土地上可以办理产权的自住住房、符合昆明市住房公积金个人住房贷款的其他条件的异地缴存职工，提供异地住房公积金个人住房贷款服务。以上政策自2018年8月

2023-05-31

450人看过
住房公积金
西安异地住房公积金贷款的申请流程

一、住房公积金省内异地贷款的对象购买西安市区自住普通住房，符合西安市住房公积金贷款申请条件的陕西省内非西安住房公积金管理中心缴存职工。西安住房公积金管理中心缴存职工在陕西省内其他城市购买住房，并在购买地申请贷款的，按照房屋购买地的异地住房公积金贷款政策执行。二、申请条件借款人申请贷款时应具备以下条件：(一)陕西省内缴存职工，在西安市行政区域范围内购买自住普通住房，具有本地户口，在省内异地工作的可办理异地住房公积金贷款;非本地户口，须提供本人或配偶在当地工作或学习的相关证明;(二)借款人在住房公积金缴存地连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上，且账户状态正常;(三)有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力，且具有完全民事行为能力的缴存职工;(四)借款人征信报告中近5年内没有连续3个月或累计6个月的贷款违约记录，且借款人及配偶没有未还清的住房公积金贷款(含住房公积金缴存地);(五)同意

2023-05-04

478人看过
借款
异地公积金贷款购房的相关知识

很多人迫于现实情况无法留在家乡就业，只能选择去外地，然后在就业地缴存公积金，可最后又往往因为就业地房价过高而选择回原籍购房，多年缴存的公积金也就无法派上用场。不过现在就不用担心了，异地购房一样可以使用公积金贷款了，现在来看看具体情况吧。1、异地购房可公积金贷款新规定提出，各地要实现住房公积金缴存异地互认和转移接续，并推进异地贷款业务，这样职工就可持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明，向户籍所在地住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款。公积金异地贷款的细则会由各城市住房公积金管理中心统一制定和决策，但该政策会对全国房地产市场的交易量起到促进作用，对于工作变动的居民也更加公平。2、贷款缴存要求缩至半年一般来说，职工需足额缴存住房公积金12个月才可申请住房公积金贷款，不过新规定表示，缴存时间将缩短至6个月(含)以上。同时，对于住房公积金个人住房贷款发放率低于85%的设区城市，相关部门可

2023-05-05

174人看过
法律综合知识
上海公积金贷款流程（个人购房贷款）

办理流程：1、借款人至受理网点申请贷款2、受理网点代为办理家庭名下房产状况查询3、受理网点受理4、签约5、审批6、房地产交易中心办理抵押登记手续7、银行放款。

2023-12-06

240人看过

法律综合知识
住房公积金可不可以异地贷款买房以及异地公积金贷款买房的程序

一、住房公积金可不可以异地贷款买房住房公积金可以异地贷款买房，根据目前公积金提取政策，符合条件的职工购买本市区域外已取得产权的自有住房，是可以提取本人和配偶的公积金，符合条件的职工是指具有所购住房坐落城市的户籍证明或者工作证明。二、异地公积金贷款买房的程序异地公积金贷款买房有以下程序：1．贷款咨询购房者需要向申请办理公积金贷款的贷款管理中心进行业务咨询，询问一下当地是否允许你办理异地贷款，如果可以的话，需要哪些条件，要准备哪些资料等等。2．贷款申请接下来购房者需要向缴存公积金的管理中心提交办理异地贷款的申请，工作人员会对你的申请进行确认，看看你所述的信息是否属实，确认无误之后将为你开具《异地贷款职工住房缴存使用证明》。3．提交资料购房者需要相关资料到申请贷款的公积金管理中心，工作人员会对你的资料进行审核，确认它们的真实性和完整性。与此同时，你缴存公积金的管理中心会对你的异地贷款情况进行标识

2022-07-08

321人看过
住房贷款
异地公积金贷款流程需要走多久

异地公积金贷款流程从提交申请到下款需要20天左右，职工本人或其委托人向缴存城市公积金核心提出申请，缴存城市公积金核心根据职工申请，核实职工缴存贷款情况，对未使用过住房公积金个人住房贷款或头次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。异地公积金贷款流程：1、贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料。2、职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工申请，核实职工缴存贷款情况，对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。3、贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后，向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的，应按规定时限履行贷款审核审批手续，并将结果反馈缴存城市

2023-03-22

494人看过