寺院房屋能出租吗-法师兄

寺院房屋能出租吗

来源：互联网时间： 2024-04-20 10:21:42 202 人看过

一、寺院房屋能出租吗

1．可以

2．宗教活动场所及宗教团体拥有的房产，在中华人民共和国境内被视为宗教财产，因此，受到国家法律的严格保护。

这些宗教活动场所及其所属的宗教团体合理利用其房产租赁来获取经济利益，不仅是符合法定程序，同时也得到了法律的认可与保护。

实际上，宗教界并未明文禁止房产租赁行为。

按照《城市房屋租赁管理办法》第六条

下列房屋不得出租：

－（一）未依法取得房屋所有权证的；

－（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；

－（三）共有房屋未取得共有人同意的；

－（四）权属有争议的；

－（五）属于违法建筑的；

－（六）不符合安全标准的；

－（七）已抵押，未经抵押权人同意的；

－（八）不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的；

－（九）有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。

二、房屋无法出租的话可以请求全部退还租金吗

关于房屋租赁合同纠纷中租金是否能全额退还这一争议性话题，其处理因各案情之异而表现出纷繁复杂的态势。

从一般的角度来看，若租户已实际入住该房屋并严格遵循租赁合同条款行事，出租者则不太可能将全部租金一概予以退还。

如果租户未能实际使用此房源，或是因为出租方的过失致使租户无法顺畅地行使居住权，在此种情况下，租户有权申请退还所有租金。

在处理此类房屋租赁合同纠纷过程中，各方可以尝试通过私下商谈、第三方协调等方式寻求解决方案；协商未果的话，根据租赁合同中所列明的权利义务关系以及相关人之间达成的协议，可选择报请指定机构进行仲裁；倘若仲裁也未能解决矛盾，最后只能诉诸我国的司法体系，寻求人民法院的裁决与公正判决。

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