按揭房还不上贷款会怎么样
来源:法律编辑整理 时间: 2024-04-29 15:50:46 297 人看过

1.确实没有偿还能力的,应当与银行进行协商,宽展还款期间或者分期归还。

2.如果银行起诉到法院胜诉之后,在履行期未履行法院判决,会申请法院强制执行

3.法院在受理强制执行时,会依法查询贷款人名下的房产、车辆、证券和存款。

4.贷款人名下没有可供执行的财产而又拒绝履行法院的生效判决,则有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境,甚至有可能会被司法拘留。

《中华人民共和国民法典》第六百七十五条

借款人应当按照约定的期限返还借款。

对借款期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条

的规定仍不能确定的,借款人可以随时返还;

贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年02月14日 13:39
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 按揭房没有还完贷款的,能过户按揭不
    贷款未偿还完毕之前,无法对房屋进行转让。此处所提及的贷款购买的房产,在贷款尚未完全结清之际,其产权仍属于抵押状态,因此无法办理相关的过户手续。然而,当事人可考虑使用转按揭这一方式来出售房产。《民法典》第三百九十四条为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
    2024-08-03
    195人看过
  • 按揭房子怎样还贷划算
    法律综合知识
    一、按揭房子怎样还贷划算按揭房子还贷的划算方式主要有以下几种:1.提前还贷:如果借款人有足够的资金,可以考虑提前还贷。提前还贷的优点是可以减少贷款期限,从而减少贷款利息的支出。但是,提前还贷可能会产生一定的违约金或手续费,因此需要在提前还贷前仔细阅读借款合同中的相关条款。2.延长贷款期限:如果借款人的收入不足以支持当前的月供,可以考虑延长贷款期限。虽然这样会增加贷款利息的支出,但是可以减轻每个月的还款压力,使借款人能够更好地管理自己的财务。3.双周供还款法:双周供还款法是指每两周还一次款,每次还款额为月供的一半。由于一年中有52个星期,因此一年会有26次还款,相当于每年多还了一次款。这种还款方式可以加速贷款本金的减少,从而减少贷款利息的支出。4.等额本金还款法:等额本金还款法是指将贷款本金平均分配到每个还款期中,每期还款金额由本金和利息组成。由于每期还款本金相同,因此随着期数的增加,每期还
    2024-02-16
    355人看过
  • 按揭房二次贷款麻烦吗,贷款还不上有什么后果
    正在按揭的房子可以做二次贷款。按揭房或贷款房二次贷款有两种方法:1、可以根据您的房贷月还款额进行二次贷款。还房贷三年以里,可以贷到房贷月还款额的50倍。如果还房贷超过三年,贷款金额可以做到房贷月还款的80倍。利息一般在月利5.2厘―8.6厘之间。2、如果房贷已经还了几年,本身房产已经增值,或者当初此产的贷款金额比较少,您可以把此房屋的贷款结清。然后可以去银行办理抵押贷款。这样的话能增加一部分贷款金额。抵押贷款的利息年利一般在7.0-7.9之间。不同银行的审批核准略有不同,具体情况具体分析。贷款还不上后果:1、银行会采取一定的催收措施,在初期电话通知的时候,如果贷款确实还不上可以向银行说明自身的实际情况,尝试申请展期,这个视不同银行规定而定;注意:展期在征信报告中会视为负面信息,表示你的还款能力有一定问题,但依旧比逾期情况好。2、逾期90天以上,情节严重可视为恶意逾期,银行的催收也可能会给自
    2023-03-17
    425人看过
  • 民法典按揭房产怎么保全,按揭贷款买房流程怎样
    一、民法典按揭房产怎么保全民法典对按揭房屋怎样保全没有作出规定,而民事诉讼法规定,按揭房屋在请求范围或者与本案有关的,债权人可以向法院申请保全。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零一条诉前财产保全利害关系人因情况紧急,不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的,可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。申请人应当提供担保,不提供担保的,裁定驳回申请。人民法院接受申请后,必须在四十八小时内作出裁定;裁定采取保全措施的,应当立即开始执行。申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的,人民法院应当解除保全。第一百零二条保全范围保全限于请求的范围,或者与本案有关的财物。二、按揭贷款买房流程怎样1、首先你要选择合适的房产在购房之前,你需要先了解哪一些项目可以办理按揭贷款,这是有国家规定的,不是乱来的。另外
    2023-06-17
    496人看过
  • 按揭房可以贷款吗按揭房如何贷款
    在日常你总是会有人或多或少遇到困难,房子可能是最大的财产,按揭房是不能贷款受到许多人的关注。1.按揭房再贷款条件(1)具有合法有效的身份证明,18-55岁具有完全民事行为能力的自然人。(2)信用良好,收入稳定,具有按期偿还贷款本息的能力。(3)银行贷款还款正常,无严重不良还款记录。(4)房龄在1980年以后。(5)贷款行规定的其他条件。2.借款人应提供资料(1)房地证复印件、银行借款合同、银行抵押合同。(2)房屋的水、电、气及物管发票。(3)借款人及配偶身份证、户口本。(4)借款人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)。(5)收入证明(含公章)。(6)借款用途的相关证明。(7)银行要求提供的其它相关资料。3.按揭房再贷款金额:最高可贷房屋评估价的70%。4.按揭房再贷款期限:根据银行规定,用于消费用途的,贷款期限最长可达15年;用于经营用户的,贷款期限最长可达5年。5.按揭房再贷款利率
    2023-02-26
    214人看过
  • 个人房屋按揭贷款合同上无还贷
    一、个人房屋按揭贷款合同上无还贷抵押权人:(贷款人)抵押人:(借款人)担保人:(担保人)第一条总则抵押权人与抵押人于20年月日会同担保人签订本房产按揭贷款合同(下称“合同”),抵押人同意以其与担保人签订之房产买卖合同项下之全部权益抵押予抵押权人,赋予抵押权人以第一优先抵押权,并愿意履行合同全部条款;抵押权人向抵押人提供一定期限抵押贷款,作为抵押人购置抵押物业之部分楼款。担保人同意承担该笔贷款之担保责任。经三方协商,特订立本合同,应予遵照执行。第二条贷款内容一、贷款金额币元整。抵押人必须将此笔贷款全部以抵押人购楼款名义,存入售房单位账户。二、贷款期限从年月日至年月日共月。三、贷款利率:月息‰。如遇国家利率调整,贷款利率相应调整。第三条还本付息一、本合同项下之贷款本金及其相应利息以分期付款等额偿还的方式还本付息。期数___________每期应缴付本_________息__________(不
    2021-12-06
    370人看过
  • 怎样用公积金还按揭贷款
    转按揭贷款又称个人住房转按贷款,是指已在银行办理个人住房贷款的借款人,向原贷款银行要求延长贷款期限或将抵押给银行的个人住房出售或转让给第三人,而向原贷款银行申请办理变更借款期限、借款人或抵押物的贷款,主要是合同主体的变更。具体流程由原贷款银行自行规定。一、按揭房可以过户吗?按揭房可以过户。只要经贷款银行同意,客户可以采取买卖的方式,对按揭中的房产进行“转按揭”。“转按揭”就是个人住房转按贷款,个人住房转按贷款是指已在银行办理个人住房贷款的借款人,向原贷款银行要求延长贷款期限或将抵押给银行的个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。二、没还清贷款的房子办过户的处理方法1、还贷期间的商品房本来是不可以出售的,但是现在可以采取转按揭的方式出售商品房。2、转按揭就是个人住房转按贷款,个人住房转按贷款是指已在银行办理个人住房贷款的借款人,向原贷款银行
    2023-03-06
    434人看过
  • 转手按揭房怎样继续贷款
    首先找到接收银行转手抵押贷款,然后带相关资料到银行填写抵押申请表。银行批准后,到原银行全额还款;其次,在接收银行签订新的抵押贷款合同,然后到房屋抵押登记部门办理解压手续和新的抵押手续;最后,只需将房产证、解押手续、抵押手续交给接收银行即可。转手按揭房贷款如何偿还1、转手按揭房贷款首先找到接收银行,然后带上相关资料到银行填写转按揭申请表,等银行审核通过后,到原来银行全额还款;2、其次到接收银行签订新的抵押贷款合同,再到房屋抵押登记部门办理解压手续和新的抵押手续;3、最后只要将房产证、解押手续和抵押手续一起交给接收银行即可。4、法律依据:《贷款通则》第三十二条贷款归还:借款人应当按照借款合同规定按时足额归还贷款本息。贷款人在短期贷款到期1个星期之前、中长期贷款到期1个月之前,应当向借款人发送还本付息通知单;借款人应当及时筹备资金,按时还本付息。贷款人对逾期的贷款要及时发出催收通知单,做好逾期贷
    2023-08-18
    142人看过
  • 贷款按揭没有按时还款怎么办
    一、贷款按揭没有按时还款怎么办如果你第1次没有按时归还贷款本息,银行会以电话或短信的方式通知提醒;若你连续三次以上不归还贷款本息,银行客户经理会致电催收,同时还会被罚息;若连续六次及以上不归还贷款,银行会通过法律途径解决,若银行律师致电催收仍不还的,你抵押在银行的房产将被冻结;二、个人住房按揭贷款需要什么条件具有城镇常住户口或有效居留身份。2、具有稳定的职业和收入,信用良好,同时具有按期归还贷款本息的能力。3、具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金,并保证用于支付所购住房的首付款。4、具有银行认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人。
    2023-05-10
    301人看过
  • 房子按揭二手房怎么过户手续,按揭贷款买房流程怎样
    一、房子按揭二手房怎么过户手续按揭购买的二手房,要还清银行借款,解除抵押登记后才能办理过户手续。如果经银行同意,可以办理转按揭手续,持相关证明到不动产登记机构办理过户手续。《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。第二百一十一条【不动产登记申请资料】当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。第四百零六条【抵押财产的处分】抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部
    2023-06-17
    447人看过
  • 按揭买手机不还会怎么样呢
    律师解答:会被法院强制执行。可能会影响征信,如果卖家起诉会被法院强制执行。1、执行工作由执行员进行。2、采取强制执行措施时,执行员应当出示证件。3、执行完毕后,应当将执行情况制作笔录,由在场的有关人员签名或者盖章,人民法院根据需要可以设立执行机构。《民事诉讼法》第228条执行工作由执行员进行。采取强制执行措施时,执行员应当出示证件。执行完毕后,应当将执行情况制作笔录,由在场的有关人员签名或者盖章。人民法院根据需要可以设立执行机构。《民事诉讼法》第249条法律文书指定交付的财物或者票证,由执行员传唤双方当事人当面交付,或者由执行员转交,并由被交付人签收。有关单位持有该项财物或者票证的,应当根据人民法院的协助执行通知书转交,并由被交付人签收。有关公民持有该项财物或者票证的,人民法院通知其交出。拒不交出的,强制执行。
    2024-05-11
    158人看过
  • 按揭买房贷款还不起了咋办
    1、可以找亲戚朋友借款偿还贷款。2、可以向银行申请延期还款。3、将房子转让或出售,偿还银行剩余房贷的本金及利息。4、将实际情况告知银行,银行可以司法拍卖抵押房产实现债权。一、还不起房贷会被列为失信被执行人吗?还不起房贷不会被列为失信被执行人,列为失信被执行人的条件是被执行人未履行生效法律文书确定的义务,并具有下列情形之一:(一)有履行能力而拒不履行生效法律文书确定义务的;(二)以伪造证据、暴力、威胁等方法妨碍、抗拒执行的;(三)以虚假诉讼、虚假仲裁或者以隐匿、转移财产等方法规避执行的;(四)违反财产报告制度的;(五)违反限制消费令的;(六)无正当理由拒不履行执行和解协议的。二、还不起房贷会有哪些法律后果?1、根据借款合同的约定,会产生月利息;2、个人信用会产生不良记录,影响日常生活;3、一直不归还,会被银行起诉;4、抵押的房产,银行可就其拍卖所得的价款优先受偿。三、还不起房贷司法拍卖抵押房
    2023-06-21
    277人看过
  • 银行房子按揭贷款需要怎么样
    一、银行房子按揭贷款需要怎么样1、提交个人住房借款申请书;2、提交身份证复印件;3、要经办行认可的,有关部门出具的借款人稳定经济收入证明或其他偿债能力证明资料;4、对合法购买的住房合同、协议及相关批准文件;5、需要抵押物或质押权利清单及权属证明文件,贷款行认可的评估机构出具的抵押物估价报告书;6、需保证人出具的同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明;7、有关银行的存款单据、凭证式国债单据等借款人拟提供给贷款行质押的有价证券;8、需房屋销(预)售许可证或楼盘的房地产权证;9、配偶与其共同申请借款的,借款申请书上还要填写清楚配偶的有关情况,并出示结婚证和户口簿等;10、贷款银行规定的其他文件和资料。二、法律依据《个人贷款管理暂行办法》第一条为规范银行业金融机构个人贷款业务行为,加强个人贷款业务审慎经营管理,促进个人贷款业务健康发展,依据《中华人民共和国银行业监督管理法》、《中华人民共和国商业
    2023-05-09
    260人看过
  • 如果房贷按揭不还款判刑吗
    一、如果房贷按揭不还款判刑吗如果房贷按揭不还款不被起诉的话是不会判刑的。法律依据:《刑法》第三百一十三条对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金;情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。二、房贷不还有什么后果对于逾期贷款银行一般不会直接诉诸法律解决,一般的处理流程是:先是电话催收,或信函通知。如果贷款人还不履行还款义务的话,银行信贷人员会上门催收。如果还是不还才会起诉。1、产生罚息,根据与银行签订的贷款合同进行罚息处罚。房贷一旦无法及时还,罚息肯定是免不了的,特别是正规机构的罚息都是合理的,并不会无故收取。值得一提的是,罚息的多少一般都是根据签订的合同为准,但费用相对来说比较高,建议要是逾期了马上还钱。2、影响个人征信,逾期严重者,银
    2024-02-05
    264人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 按揭购房时贷款未还上,会怎样?
      内蒙古在线咨询 2022-05-02
      按揭购买房子就是向银行申请贷款,银行放款给开发商,然后贷款人每月按时还款给银行的一个过程,如果贷款人不还款的话会出现如下的情况: 征信会进入黑名单,因为不还款的话在个人征信报上上就会显示逾期信息,逾期信息过多的话就会导致进入银行的黑名单,以后办理贷款就很难了; 逾期超过三个月银行就会打电话催收了,如果还是不还的话银行就会起诉贷款人; 起诉后银行会查封房子,如果还是不还钱的话法院就会把房子判给银行然
    • 按揭车款逾期不还会怎么样
      上海在线咨询 2022-10-28
      可能会被起诉。如果判决下来你不执行的,可能会被申请强制执行
    • 按揭买房只写老婆的名字贷款不还会怎么样
      浙江在线咨询 2022-06-25
      1、会。夫妻的财产是共同财产。买房是一起的,虽写的是妻子的名字。但是一样的会影响你的征信。 2、《中华人民共和国征信管理条例》第十六条 征信机构对个人不良信息的保存期限,自不良行为或者事件终止之日起为五年;超过五年的,应当予以删除。在不良信息保存期限内,信息主体可以对不良信息作出说明,征信机构应当予以记载。
    • 按揭贷款对方不还怎么办,按揭转让房屋价格
      陕西在线咨询 2022-05-02
      按揭贷款转让房屋对方不还,可以出示转让合同以及证明,要求对方还款的。 按揭贷款不还会有以下后果: 1、没有还款,银行将会经过电话或短信的方式通知并提醒你按时还款,同时会产生罚息; 2、续三次未还款,银行客户经理将进行催收,同样借款人会被罚息; 3、若逾期还款次数达到六次及以上,银行会经过法律手段来维护自身权益,借贷者房产或被冻结; 4、若银行与借款人协商无果,那么银行将经过法律程序对抵押房产进行拍
    • 按揭老婆不还按揭借贷要怎样办
      湖北在线咨询 2023-08-31
      能够买下,但是首付比较多,借贷额度需要银行根据收入情况确定。3月30日,2015年二套房借贷最新政策公布:最低首付比例调整为不低于40%。由中国人民银行住房城乡建设部中国银行业监督管理委员会发布了关于个人公积金买下 第二套房借贷首付比例降低的通知买 第一套房借贷首付比例最低为20%缴存工人家庭使用住房公积金委托借贷买下首套普通自住房,最低首付款比例为20%对拥有1套住房并已结清相应购房借贷的缴存工