房屋产权约定协议书的有效写法要三个要件。房屋产权约定协议书生效的要件有:1、双方主体适格,是精神、智力健全的完全民事行为能力人或者是有营业执照的法人;2、意思表示真实,不可以存在欺诈、胁迫、乘人之危或者是显失公平的情形;3、内容不违背法律的强制性规定。签订房屋产权约定协议书需要注意要明确权利人和权利人的份额,如果没有写明份额,则视为是共同共有。
房屋产权公证有效吗
房屋的产权是以登记为准的,房屋交易虽然办理了公证,但还应该以过户登记为准,如果不进行产权登记的,可能造成自己利益受侵害。也就是说,房屋的产权以登记为准,所以房屋买卖只办理公证没有过户的,买房人未获利房屋所有权。
《中华人民共和国民法典》第四百七十条【合同主要条款与示范文本】合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
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显失公平是指不具备欺诈、胁迫、乘人之危等原因,但行为人单方面获取暴利,依照行为当时的情形,社会公认为重大不公平的行为。显失公平行为违反了权利义务相一致的原则,违背当事人的真实意愿,属于意思表示不真实的行为。合同显失公平的,当事人可以申请撤销... 更多>
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房屋产权约定协议书如何写才有效宁夏在线咨询 2022-09-17房屋产权约定协议书怎么写,这个题比较复杂,这里简单给大家介绍一下合同生效要件和注意事项。房屋产权约定协议书生效的要件有:一、双方主体适格,是精神、智力健全的完全民事行为能力人或者有营业的法人;第二、意思表示真实,不存在欺诈、胁迫、乘人之危或者显失公平的情形;第三、内容不违背法律的强制性规定。签订房屋产权约定协议书需要注意的事项有:一、明确权利人和权利人的份额,如果未写明份额,则视为共同共有;第二、
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房屋产权约定协议书怎么写才有效贵州在线咨询 2023-05-26一、房屋产权约定协议书怎么写才有效 1、有效的房屋产权约定协议书应写明甲乙双方的基本信息,房屋的基本情况、权利义务以及违约责任等,最后由甲乙双方签字盖章,署明协议的时间。协议双方应当主体适格,是精神、智力健全的完全民事行为能力人;意思表示真实,不存在欺诈、胁迫、乘人之危或者显失公平的情形;协议内容不违背法律的强制性规定。 2、法律依据: 《中华人民共和国民法典》第一百四十三条,具备下列条件的民事法
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房屋产权约定协议书该如何写才有效安徽在线咨询 2022-09-17房屋产权约定协议书怎么写,这个题比较复杂,这里简单给大家介绍一下合同生效要件和注意事项。房屋产权约定协议书生效的要件有:一、双方主体适格,是精神、智力健全的完全民事行为能力人或者有营业的法人;第二、意思表示真实,不存在欺诈、胁迫、乘人之危或者显失公平的情形;第三、内容不违背法律的强制性规定。签订房屋产权约定协议书需要注意的事项有:一、明确权利人和权利人的份额,如果未写明份额,则视为共同共有;第二、
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房屋产权约定协议书怎么样写才有效江西在线咨询 2022-09-17房屋产权约定协议书怎么写,这个题比较复杂,这里简单给大家介绍一下合同生效要件和注意事项。房屋产权约定协议书生效的要件有:一、双方主体适格,是精神、智力健全的完全民事行为能力人或者有营业的法人;第二、意思表示真实,不存在欺诈、胁迫、乘人之危或者显失公平的情形;第三、内容不违背法律的强制性规定。签订房屋产权约定协议书需要注意的事项有:一、明确权利人和权利人的份额,如果未写明份额,则视为共同共有;第二、
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房屋析产的协议书怎么写?广西在线咨询 2022-05-08分家析产直接关系到家庭成员今后生活安排的问题,因此,应当通过订立分家析产协议书的形式进行,这样,就不至于有分家后因某项财产产权的归属不清发生纠纷。分家折产协议书基本内容应当包括以下几个方面:第 1页(一)立约人的姓名,在家庭中的辈份称呼;(二)分家的理由、原因和目的;(三)分割家庭共有财产的合意以及对原家庭债务清偿的安排;(四)分割后的财产细目及其所有人姓名;(五)证人姓名;(六)立约人、证人签名