转委托存在以下三种情况:
1、经委托人同意转委托的,受托人的责任是找到适当的人选、妥善告知委托事务,并为此负责。
2、转委托未经委托人同意,此时的转委托无效,该行为只能视为另一个委托合同,在受托人与第三人之间产生关系。
3、在紧急情况下,为了委托人的利益,本着善意和勤勉的原则,可以转委托。
一、房产证过户委托办理公证需要哪些材料
办理委托公证,应提交以下的证件和材料:
1.公民个人办委托书公证的,应提交委托人的身份证明(居民身份证、户口本),法人委托的,应提交法人资格证明及法定代表人的身份证明;办理委托合同公证的,在提供委托人的身份、资格证明的同时,还应提供受托人的身份、资格证明;
2.与委托事项相关的证明材料(如委托他人办理卖房事宜,委托人应提交该房屋的所有权证明);
3.转委托人申办转委托公证时,应提交有转委托权的证明;
4.委托书草本或委托合同草本。
二、资产评估委托合同注意事项
1根据受托人的权限范围,委托合同可以分为特别委托和概括委托。
(1)特别委托
特别委托是指委托人特别委托受托人处理一项或数项事务的委托;
(2)概括委托
概括委托是指委托人委托受托人处理一切事务的委托。关于特别委托和概
2、根据受托人的人数,委托合同可以分为单独委托和共同委托。
(1)单独委托
(2)单独委托是指受托人为一人的委托;共同委托是指受托人为两人以上的委托。
共同委托
3、根据受托人产生的不同,委托合同可以分为直接委托和转委托。
(1)直接委托
(2)直接委托是指由委托人直接选任受托人的委托
(3)转委托
三、怎么办理委托公证
1、办理委托公证,应向委托人住所地或委托行为发生地的公证处办理。
2、无行为能力人不能实施委托行为,限制行为能力人实施委托行为,须经其监护人同意方为有效。
3、委托是与人身有密切联系的法律行为,因此必须由委托人亲自到公证处办理公证,不得委托他人代为办理。
如有特殊情况(如行走不变、患重病等)可向公证处提出申请,由公证处选派公证员到其住所地办理公证。
4、委托行为必须是委托人的真实意思表示,委托内容应真实、合法。
5、委托书是委托人的单方意思表示,只有在受托人表示接受委托时才能生效。
6、转委托人要有转委托权,转委托的权限和期限不得超过原委托权限和期限。
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房产证是购房者通过交易取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。 房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,是房屋权属证书,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。 房产证由地方人民政府颁发,证书上填写产权人、房... 更多>
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委托合同中,受托人能否转委托?江西在线咨询 2022-11-01《合同法》第四百条受托人应当亲自处理委托事务。经委托人同意,受托人可以转委托。转委托经同意的,委托人可以就委托事务直接指示转委托的第三人,受托人仅就第三人的选任及其对第三人的指示承担责任。转委托未经同意的,受托人应当对转委托的第三人的行为承担责任,但在紧急情况下受托人为维护委托人的利益需要转委托的除外。
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申请人可以转让委托合同吗黑龙江在线咨询 2021-11-15委托合同未经委托人转让,当事人协商一致,可以变更合同。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的,依照其规定。经对方同意,当事人可以将其在合同中的权利和义务转让给第三方。法律、行政法规规定,转让权利或者转让义务应当办理批准、登记等手续的,应当按照其规定办理。
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转租合同可以委托房东写吗贵州在线咨询 2022-06-281、不一定需要房东签名。如你与房东签订的房屋租赁合同中已明确约定你可单方转租房屋的,则无需房东同意,只需通知房东即可。如你与房东约定转租房屋需房东书面确认的,则需房东签字;否则,只要有证据能证明房东同意你转租即可。 2、我国《民法典》仅在第七百一十六条【承租人对租赁物转租】承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租
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请问网签签合同是否可以委托书贵州在线咨询 2022-08-28可以很肯定的说.可以.在受委托人在帮你签订《购房合同》前,必须要在你所在地办理委托公证,公证书一式为三份。如果你办理按揭购房,还需要受委托人帮你签订银行《借款合同》时,公证增加至五份,并且在委托公证最后务必注明受委托人“有转委托权”。
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分公司转委托是否有合同效力贵州在线咨询 2022-07-18可以,依法与分公司签合同一般具有法律效力。分公司能够以自己的名义从事民事活动,包括订立合同的民事活动,产生的民事责任由法人承担。因此如果合同是分公司与对方依法订立的,该合同有效。