（一）继承房地产登记需提交：

1、申请书；

2、继承人身份证件；

3、原房地产权证；

4、被继承人死亡证明；

5、继承证明文件及公证书；

6、由市房屋土地测绘中心提供的房屋勘丈表、房屋平面图及地籍图；

7、房屋估价单。

（二）扩建、改建房地产登记需提交：

1、申请书；

2、房屋权利人身份证件；

3、原房地产权证；

4、土地使用权属证明；

5、城建规划管理部门批准的建筑执照、建设工程规划许可证；

6、由市房屋土地测绘中心提供的房屋勘丈表、房屋平面图及地籍图；

7、房屋竣工验收合格文件；

8、房屋竣工平面图；

9、公有房屋需提交建设项目批准文件，建筑面积核定通知单；

10、其他有关文件。

（三）房屋倒塌、拆除、灭失登记需提交：

1、房屋权利人身份证件；

2、原房地产权证；

3、批准拆除证件或其他有关证件；

4、有关部门出具的房屋倒塌、灭失证明。

（四）房地产其他权利登记备案需提交：

1、已取得房地产权证的抵押需提交：

（1）申请书；

（2）委托书；

（3）当事人身份证明（复印件）；

（4）房地产权证；

（5）房地产抵押合同、贷款合同。

2、房地产期权抵押（包括预购、在建房屋）需提交：

（1）申请书；

（2）委托书；

（3）当事人身份证明（复印件）；

（4）房地产抵押合同、贷款合同；

（5）商品房预售合同；

（6）建设用地规划许可证或土地使用证；

（7）建设工程规划许可证；

（8）建筑工程承包合同。

相关知识延伸阅读：二、买二手房要注意哪些房屋产权问题

1、产权交易有限制

如存在被抵押、涉讼、被列入拆迁范围、土地使用权性质为集体或划拨、属于安居用房等不能上市交易的问题。如军产、院（医院）产、校（学校）产的公房，必须经原产权单位盖章后才能出让，而大多数这样的单位都不允许其职工向外人出售房屋。

2、承租人可能优先购买

在同等条件下，房屋的承租人具备优先购买该房屋的权利，所以必须得到该承租人不购买房屋的书面承诺，或是等租赁关系结束后再购买该套房屋。

3、房屋用途非住宅

买房自住者可不必在意这一点，但如果是准备买房用作营业或办公，则应注意房产权证上的房屋用途限定。若该套房屋不能用作办公，就只能望房兴叹了。

4、房改房成本价未补足

1998年以前许多职工购买原产权单位的住房时，都是以优惠价或标准价购买的。所以，如果购买的是当初以优惠价、标准价购买的公房，那么就要确认该房屋是否已按成本价补足费用。按相关规定，以优惠价、标准价购得的房改房上市时，应该先补足标准价和成本价之间6％的差价。

5、城市居民不能买农民房

根据国家政策规定，农民的房屋属于农民私有财产，房屋买卖只能在本乡本土的范围内进行，一般不能直接卖给城市居民，城市居民只能向农民租房。

乡产权房屋（又称小产权房屋）需经国家批准，征地开发，只有待土地性质由集体变为国有时，才能在二级市场上进行房产交易。如果是县城住房，土地使用证上显示是城镇开发的，则可以上市交易。

6、未办理房产证。