建筑安装工程承包合同书的模板

发包方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

承包方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

根据《民法典》和《建筑安装工程承包合同条例》及有关规定，结合本工程的具体情况，经双方协商一致，签订本合同，以资共同遵守。

（1）工程概况

工程名称：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；

工程地点：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；

工程计划批准单位及文号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；

工程范围和内容：全部工程建筑面积＿＿＿＿＿＿平方米。

（2）工程期限

本工程合同总工期为＿＿天。

本工程开工日期＿＿＿＿年＿＿月＿＿日，竣工日期＿＿＿＿年＿＿月＿＿日。

（3）工程合同总价

本工程合同总价为人民币＿＿＿＿＿元。

（4）材料、设备供应

本工程所需的全部建筑材料、构配件、设备等物资的供应方法，经双方商定按附件第＿＿＿＿办理；

材料、设备供应范围的划分和检验；

材料价差及实物价格的结算；

（5）工程质量和检查验收

（6）施工设计变更

（7）双方负责事项

（8）工程价款的支付与结算

（9）违约责任与奖励规定

（10）争议的解决方式合同执行过程中如发生争议，双方应及时协商解决。协商不成时，如双方属于同一部门的，由上级主管部门调解；调解不成，或双方不属于同一个部门的，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可直接向人民法院起诉。

（11）特殊条款本合同条款如对特殊情况有未尽事宜，双方可根据具体情况结合有关规定议定特殊条款。

（12）附则其他本合同未言明事项，一律按《民法典》和《建筑安装工程承包合同条例》规定执行。

本合同正本＿＿份，其中发包方执＿＿份，承包方执＿＿份，副本＿＿份，分别报送业务主管部门、工商行政管理局和建设银行备案。

发包方（盖章）承包方（盖章）

鉴（公）证意见

地址：

经办人：

法定代表人（签名）：

鉴（公）证机关（章）

委托代理人（签名）：

开户银行：开户银行：

帐号：帐号：

电话：电话：

邮政编码：邮政编码：

签约日期：年月日

签约地点：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

有效期限年月日至年月日

2、签订的条件

签订建筑安装工程承包合同必须具备以下基本条件:

（1）承包工程的初步设计和总概算已经批准；

（2）承包工程所需的投资和统配物资已经列入国家计划；

（3）当事人双方均有履行合同的能力；

3、主体资格

建筑安装工程承包合同的主体资格包括:建筑单位、安装单位、国家机关、企业事业单位、社会团体、农村集体经济组织以及个体工商户和农村个体经营户。全民所有制组织之间，集体所有制组织之间，全民所有制组织与集体所有制组织之间，个体户与全民、集体所有制组织之间都可以签订建筑安装工程承包合同。

4、主要条款

建筑安装工程承包合同应包括以下主要条款:

工程名称和地点；工程范围和内容，主要包括栋数、结构、层数、面积、资金来源、投资总额以及工程批准文号等；开、竣工日期及中间交工工程开、竣工日期；工程质量保修期及保修条件、工程造价；工程价款的支付、结算及交工验收办法；设计文件及概、预算和技术资料提供日期；材料和设备的供应及进场期限；双方相互协作事项；违约责任；奖励条件。

5、合同的形式

建筑安装工程承包合同必须采用书面形式。双方协商同意的有关修改承包合同的设计变更文件、洽商记录、会议记要，以及资料、图表等，也是承包合同的组成部分。建筑安装工程承包合同依法签订后，应将合同副本报双方业务主管部门、工商行政管理机关和经办银行备案。

《民法典》（2021.1.1生效）第七百八十八条【建设工程合同定义和种类】建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。