关于发布本市征用集体所有土地居住房屋拆迁补助费标准的通知-法师兄

关于发布本市征用集体所有土地居住房屋拆迁补助费标准的通知

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-05 17:20:51 321 人看过

各区县物价局、房地局及有关单位：

根据《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》、《上海市征用集体所有土地拆迁房屋补偿安置若干规定》的规定，现将本市征用集体所有土地居住房屋拆迁补助费费用标准通知如下：

一、临时安置补助费

1、拆迁征用集体所有土地居住房屋以期房调换的，拆迁人与被拆迁人应当在拆迁安置补偿协议中约定临时安置过渡期。在约定的临时安置过渡期内，拆迁人应按本通知的规定发放给被拆迁人临时安置补助费，发放标准按被拆除房屋的每平方米建筑面积每月8元计算。每户每月低于600元的，按600元发放。

2、超过约定临时安置过渡期的，拆迁人应在原有基础上增发临时安置补助费，凡超过期限3个月以内（含3个月）的，增发50%；超过期限3个以上的，增发100%；

二、搬家补助费

拆迁人应当向房屋的被拆迁人发放搬家补助费。发放标准按被拆除房屋的每平方米建筑面积10元计算，每户低于500元的，按500元发放。以期房调换的，应增加一倍计费，并一次付清。

对强制执行的被拆迁人，不发给搬家补助费。

三、家用设施移装费

1、电话移装费，按现行有关规定。

2、煤气拆装费，按现行有关规定。

3、有线电视移装费，按现行有关规定。

4、空调拆装费，每台400元。

5、热水器拆装费，每台300元。

由供电部门批准安装并由被拆迁人出资的10安培以上电表移装费，按现行有关规定；其他家用设施移装费标准，由各区县物价局会同房地局核定。

四、对违反本通知规定的收费行为，由本市价格主管部门依照《中华人民共和国价格法》、《价格违法行为行政处罚规定》进行行政处罚。

五、2002年4月10日以后核发房屋拆迁许可证的基地，适用本通知。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多强制执行相关文章

法律综合知识
公布全市土地征用补偿标准通知

各镇人民政府、各街道办事处，市政府各部门、各直属单位：按照《关于印发慈溪市土地征用补偿管理暂行办法的通知》（慈政发〔2003〕34号）精神，各镇（街道）、开发区结合本地实际，调整更新了2003－2005年度土地征用补偿标准，并经市政府审核批准，现予以公布。附件：2003－2005年度各镇（街道）、开发区征地补偿标准调整表二○○三年六月四日主题词：城乡建设征地标准通知抄送：市委各部门，市人大办、市政协办，市人武部，市法院、检察院，各人民团体、民主党派。慈溪市人民政府办公室2003年6月9日印发2003－2005年度各镇（街道）、开发区征地补偿标准调整表区块镇（街道）、开发区规划区内规划区外其他类型总补偿费用（元／亩）其中按年支付标准总补偿费用（元／亩）其中按年支付标准类型总补偿费用（元／亩）其中按年支付标准土地补偿费（元／亩）安置补助费（元／亩）土地补偿费（元／亩）安置补助费（元／亩）土地补

2022-04-30

297人看过
行政决定
集体所有土地房屋征用拆迁的解答指南

1．市政府对征用集体土地拆迁是否有了新的政策规定？市政府颁布了《上海市征用集体所有土的拆迁房屋补偿安置若干规定》（沪府发［2002］13号），（简称“13号文”）从2002年4月10日起实施。2、“13号文”与以前的拆迁补偿安置政策有什么区别？以前上海征地拆迁，补偿安置政策是参照市政府颁布的《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》（上海市人民政府令第4号）。它的主要精神是按人均建筑面积互换房屋产权、计算差价，或者以公房安置。“13号文”采用的主要是按市场化的价格进行补偿安置，不计算人口因素。3、哪些房屋拆迁，要按照市政府“13号文”规定执行在上海市范围内征用集体所有的土地，大到拆迁集体、企业的非居住房屋，小到拆迁个人的宅基地范围内的房屋，都要按“13号文”的规定进行补偿安置。4、拆迁的房屋，要经过政府批准吗？要经过政府批准领取《房屋拆迁许可证》后才能拆迁房屋。属于市政府批准供地的建设项目，由建设

2023-07-02

182人看过
建设用地
关于本市拆迁房屋补偿安置的通知

各区县房地局，市建设用地事务中心：现就本市征收集体土地拆迁房屋补偿安置中的有关问题通知如下：一、房屋拆迁补偿安置政策的适用问题征收集体土地中，具备下列条件的房屋拆迁项目，补偿安置应当适用《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》：（一）1992年11月1日前已批准征地；（二）原生产队建制已撤销，原农民已转为城市居民；（三）该范围内原农民居住水平明显低于《上海市农村个人住房建设管理办法》（以下简称农村建房办法）规定的建房标准。除上款规定以外已批准征地，尚未进行房屋拆迁的项目，以及在国有土地上按照农村建房办法标准批准建造的农民住房，拆迁时应当适用《上海市征用集体所有土地拆迁房屋补偿安置若干规定》（以下简称13号文），并可按照本通知第二条规定进行面积认定。二、关于适用13号文补偿安置的房屋面积的认定（一）房屋拆迁中补偿安置面积的认定应按照13号文第五条规定执行。（二）征地公告公布时，已取得建房批文新房尚

2023-07-02

188人看过
房屋拆迁补偿
威海市人民政府关于公布威海市市区城市房屋拆迁补偿补助标准的通知

环翠区人民政府，高技术产业开发区、经济技术开发区管委会，市政府各部门、单位：为了进一步规范城市房屋拆迁秩序，市政府确定对威海市市区城市房屋拆迁补偿补助标准进行调整。现将调整后的标准公布如下：一、搬迁补助费标准┏━━━━━┯━━━┯━━━━━━━━┯━━━━━┓┃类别│单位│补助标准（元）│备注┃┠─────┼───┼────────┼─────┨┃住宅房屋│套│1200│┃┠─────┼───┼────────┼─────┨┃非住宅房屋│平方米│15│建筑面积┃┗━━━━━┷━━━┷━━━━━━━━┷━━━━━┛二、住宅房屋临时安置补助费标准┏━━━━━━┯━━━━━━━━━━━━━┯━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓┃类别│补助标准（元/月、平方米）│备注┃┠──────┼──────┬──────┼──────────────────────┨┃│（过渡期内）│（逾期）│┃

2023-06-10

211人看过

集体土地
上海市征收集体土地拆迁房屋安置问题通知

上海市征收集体土地拆迁房屋补偿安置中的有关问题的通知沪房地资拆［2006］357号各区县房地局，市建设用地事务中心：现就本市征收集体土地拆迁房屋补偿安置中的有关问题通知如下：一、房屋拆迁补偿安置政策的适用问题征收集体土地中，具备下列条件的房屋拆迁项目，上海市征收集体土地拆迁房屋补偿安置中的有关问题的通知沪房地资拆［2006］357号各区县房地局，市建设用地事务中心：现就本市征收集体土地拆迁房屋补偿安置中的有关问题通知如下：一、房屋拆迁补偿安置政策的适用问题征收集体土地中，具备下列条件的房屋拆迁项目，补偿安置应当适用《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》：（一）1992年11月1日前已批准征地；（二）原生产队建制已撤销，原农民已转为城市居民；（三）该范围内原农民居住水平明显低于《上海市农村个人住房建设管理办法》（以下简称农村建房办法）规定的建房标准。除上款规定以外已批准征地，尚未进行房屋拆迁的项

2023-07-03

230人看过
房地产估价
征用集体所有土地拆迁房屋如何进行安置补偿？

一、征地拆迁居住房屋，被征地的村或者村民小组建制撤销的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。前款规定的货币补偿金额计算公式为：(被拆除房屋建安重置单价结合成新同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积。单价，是指每平方米建筑面积的价格。被拆除房屋建安重置单价结合成新，由建设单位委托具有市房地资源局核准的房屋拆迁评估资格的房地产估价机构评估;同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价及价格补贴标准，由被拆除房屋所在地的区(县)人民政府制定并公布。二、征地拆迁居住房屋，被征地的村或者村民小组建制不撤销的，应当按下列规定对未转为城镇户籍的被拆迁人予以补偿安置：(一)具备易地建房条件的区域，被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿;(二)不具

2023-06-10

282人看过
拆迁安置
关于房屋拆迁管理费标准的通知

市国土资源和房屋管理局：根据市政府批准的我市重新清理后保留的行政事业性收费项目和机构改革后管理职能调整的情况，你局收取的房屋拆迁管理费收费标准通知如下：一、房屋拆迁管理费收费标准为按拆迁安置补偿费的0.3％向拆迁单位收取（编码160002）。二、市、区县国土资源和房屋管理部门持本通知到市、区县物价局办理《收费许可证》，并使用市财政局印制（监制）的收费票据方可收费，收费收入纳入同级财政专户，实行收支两条线管理。本通知自2002年1月1日起执行，京价（房）字[1997]第283号文件同时废止。特此通知。

2023-04-22

314人看过
房地产估价
宁波市人民政府关于印发宁波市拆迁集体所有土地房屋价格评估办法的通知

各县（市）、区人民政府，市政府各部门、各直属单位：现将《宁波市拆迁集体所有土地房屋价格评估办法》印发给你们，请遵照执行。宁波市人民政府二○○六年十二月十八日宁波市拆迁集体所有土地房屋价格评估办法第一条为了规范拆迁集体所有土地房屋补偿估价行为，维护房屋拆迁双方当事人的合法权益，根据《宁波市征收集体所有土地房屋拆迁条例》、《宁波市征收集体所有土地房屋拆迁条例实施细则》，制定本办法。第二条拆迁本市行政区域内集体所有土地房屋需要对被拆迁房屋进行价格评估的，适用本办法。第三条集体所有土地房屋拆迁价格评估应当由依法取得房地产价格评估资格的评估机构（以下简称评估机构）承担。第四条从事被拆迁房屋价格评估的人员，必须取得《房地产估价执业资格证书》。主要估价人员应当是注册房地产估价师。第五条从事被拆迁房屋价格评估的评估机构必须履行下列义务：（一）遵守有关的法律、法规、规章和政策；（二）遵守诚信、公开、公平、公

2023-06-05

241人看过

集体土地
关于转发蚌埠市城市规划区建设征用集体土地补偿标准(试行)的通知

各区人民政府，市政府各部门、各直属单位：市国土资源局《蚌埠市城市规划区建设征用集体土地补偿标准（试行）》已经第81次市长办公会议审定同意，现转发给你们，请遵照执行。二○○二年七月一日蚌埠市城市规划区建设征用集体土地补偿标准（试行）（市国土资源局2002年6月）一、征地拆迁补偿标准（一）土地补偿标准1.土地前三年平均年产值按每亩1200元执行。青苗补偿费按每亩600元执行。2.土地补偿费按前三年亩均产值的8倍执行。3.征用土地涉及当季蔬菜生产的地块和政府原确定的专业蔬菜村（队）的土地，统一按一般耕地标准给予补偿。4.征用农村集体所有的建设用地按征用耕地补偿标准的90％执行。5.兴办乡镇村企业、集体公益事业等占用农民集体土地按《安徽省实施〈土地管理法〉办法》规定执行。（二）安置补偿标准1.需要安置的农业人口的补助标准，按前三年平均年产值的6－15倍执行（详见附表一）。但征用土地每亩的安置补助标

2023-04-22

227人看过
法律综合知识
集体土地上非居住房屋拆迁，还应当补偿被拆迁人哪些费用

拆除非居住房屋，还应当补偿被拆迁人下列费用：（1）按国家和本市规定的货物运输价格、设备安装价格计算的设备搬迁和安装费用；（2）无法恢复使用的设备按重置价结合成新结算的费用；（3）因拆迁造成停产、停业的适当补偿。《土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

2024-04-17

171人看过
集体土地
集体土地房屋拆迁条例全文（国家集体土地征收与补偿标准）

01话题导入近年来，随着我国城乡一体化建设进程的推进，大量农村集体土地被征收为国有。在土地征收过程中，势必需要对农民宅基地及地上房屋进行拆迁，而拆迁工作俨然已经成为各地一项艰巨而复杂的任务。由于农村土地构成状况较为复杂，如何合法、审慎地开展农村拆迁项目成为土地征收进程中的重要一环，而有关集体土地拆迁中宅基地及地上房屋的认定工作，责无旁贷地成为重中之重。02问题分析集体土地拆迁中有关宅基地、地上房屋的认定存在哪些问题呢？1、由于各地区认定与补偿政策不统一，上位法不够完善。在制定补偿标准时，各地区往往会结合本地区的实际特点，从有利于拆迁的角度制定更为切实可行的方案。但是，由于近些年来城市化发展速度较快，房屋、土地价值涨势迅猛，很多地区的村民在面临拆迁时更多地会以其他地区所颁布的惠民政策为参考。也正是因为农村拆迁工作缺乏上位法的指导，国家对此没有颁布统一的规范性法律文件，立法进程也较国有土地上房

2023-06-04

495人看过
集体土地
集体土地上非居住房屋拆迁的补偿费用包括哪些项目？

拆除非居住房屋，还应当补偿被拆迁人下列费用：（1）按国家和本市规定的货物运输价格、设备安装价格计算的设备搬迁和安装费用；（2）无法恢复使用的设备按重置价结合成新结算的费用；（3）因拆迁造成停产、停业的适当补偿。娄底市集体土地上房屋拆迁补偿安置办法第一条为促进经济社会发展，保障被拆迁人的合法权益，规范征地拆迁补偿安置行为，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《湖南省实施中华人民共和国土地管理法办法》等法律法规和相关规定，结合我市实际，制定本办法。第二条本行政区域内因建设征收和征用集体土地，涉及房屋拆迁补偿安置的，适用本办法。集体经济组织成员因本集体经济组织土地征收成建制转为城镇居民后，因建设需要使用其剩余土地，涉及房屋拆迁补偿安置的，按本办法执行。国务院、省人民政府对公路、铁路、水利、水电工程等基础设施建设涉及房屋拆迁补偿安置另有规定的，从其规定。第三条各

2023-07-20

476人看过

保障房
关于《上海市征用集体所有土地拆迁房屋补偿安置若干规定》的应用问题的说明

各区县房地局，市建设用地事务中心：根据《上海市征用集体所有土地拆迁房屋补偿安置若干规定》（以下简称《若干规定》）第十六条的规定，现就若干应用问题通知如下：一、征用土地公告后，区（县）建设用地事务部门应当依据批准征用集体土地文件，组织被征地的农村集各区县房地局，市建设用地事务中心：根据《上海市征用集体所有土地拆迁房屋补偿安置若干规定》（以下简称《若干规定》）第十六条的规定，现就若干应用问题通知如下：一、征用土地公告后，区（县）建设用地事务部门应当依据批准征用集体土地文件，组织被征地的农村集体经济组织、农村村民或其他权利人办理征地补偿登记手续，开展房屋拆迁前期工作。其中征地范围内共同举办的企业，是指农村集体经济组织以集体土地使用权入股、联营等形式与其他单位和个人共同举办，并且依法办理了土地使用权登记的企业。办理征地补偿登记手续时，共同举办的企业应当出示上述房地产权属证明。二、区（县）房地局委托

2023-07-04

486人看过
集体土地
广州市国土资源和房屋管理局、广州市建设委员会关于印发《广州市集体土地房屋拆迁补偿标准规定》的通知

各区、县级市人民政府，市府直属各单位：为规范我市集体土地房屋拆迁补偿活动，维护拆迁当事人合法权益，保障我市集体土地房屋拆迁工作有序进行，根据《中华人民共和国土地管理法》、《广东省实施中华人民共和国土地管理法办法》等有关法律、法规的规定，结合我市实际情况，经市政府同意，现将《广州市集体土地房屋拆迁补偿标准规定》印发给你们，请遵照执行。执行过程中遇到的相关问题，请向广州市国土资源和房屋管理局、广州市建设委员会反映。广州市国土资源和房屋管理局广州市建设委员会???二○○七年十二月十九日?广州市集体土地房屋拆迁补偿标准规定第一章总则第一条为规范我市集体土地房屋拆迁补偿活动，维护拆迁当事人合法权益，保障我市集体土地房屋拆迁工作有序进行，根据《中华人民共和国土地管理法》、《广东省实施中华人民共和国土地管理法办法》等有关法律、法规的规定，结合我市实际情况，制定本规定。第二条在市辖区范围内拆迁集体土地房屋

2023-06-05

89人看过