一、房屋租赁发票
房屋租赁发票是专门针对房屋出租收入而设计开具的发票。房屋租赁发票是去房产所在地的地方税务局提出开具申请、办理开具手续,由地税局代为开具。
一般租赁合同约定房屋租赁价格是否含税,如果含税,则由出租方去缴纳税金;如果不含税,则由承租方去缴纳税金。
二、法律依据
为贯彻落实国务院办公厅《关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》,《通知》还对政策做了进一步细化
土地政策方面,鼓励各地通过新增用地建设租赁住房,在新建商品住房项目中配建租赁住房等方式,多渠道增加新建租赁住房供应。按照国土部、住建部的统一部署,超大城市、特大城市可开展利用集体建设用地建设租赁住房的试点工作。
金融政策方面,加大对住房租赁企业的金融支持力度,拓宽直接融资渠道,支持发行公司信用类债券及资产支持证券。
鼓励开发性金融等银行业金融机构加大对租赁住房项目的信贷支持力度,向住房租赁企业提供符合经营特点的长期贷款和金融解决方案。支持金融机构创新针对住房租赁项目的金融产品和服务。鼓励地方政府出台优惠政策,积极支持并推动发展房地产投资信托基金。
落实“放管服”改革方面,针对住房租赁企业在新建或改建租赁住房项目、工商登记、租住人员管理等方面遇到的问题,《通知》要求各地梳理新建、改建租赁住房项目立项、规划、建设、竣工验收、运营管理等规范性程序,建立快速审批通道,探索实施并联审批;明确住房租赁企业申请工商登记时,经营范围统一规范为住房租赁经营。
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房屋租赁费发票山西在线咨询 2022-07-201、房屋租赁费发票是专门针对房屋出租收入而设计开具的发票。 2、房屋租赁发票是去房产所在地的地方税务局提出开具申请、办理开具手续,由地税局代为开具。 3、需要提供的资料有:双方租赁合同、业主房产证、业主身份证、经办人身份证的复印件各一份。
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房屋租赁发票税点贵州在线咨询 2022-02-06一、企业出租房屋的,需缴纳以下税费:(1)房产税,按租金的12%,按年度缴纳;(2)营业税,按租金的5%;(3)教育附加费,按营业税的3%;(4)城市建设维护税,按营业税的1%;(5)印花税,按租金的0.1%;(6)房屋租赁管理费,按租金的2%;(7)属行政划拨、减免地价款的房屋出租人,按租金的6%补地价款。二、属行政、事业、团体出租房屋的,需缴纳以下税费:(1)房产税,按(房产原值×70%)的1
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补开房屋租赁发票江西在线咨询 2021-12-281、由开票方提供存根联复印件并注明“此票发票联丢失,此复印件与原件相符”,加盖公章后作为原始凭证。2、重开是可以,不过缴税太多了,房屋租金的税率较高,总体税率20%左右。3、租户那边实在不肯用复印件,因为是你们把发票丢了,只有你们用复印件了,不过要和财务主管及单位领导说清楚了,以免日后税务机关检查时发审麻烦。
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房屋租赁发票税费吉林省在线咨询 2021-10-26住房租赁管理部门根据有关法规和税务部门的委托,征收住房租赁管理费,征收个人住房租赁税和地方驻深企业住房租赁税。租赁管理费和房屋租赁税都是以租金为基础,按一定标准组织收取。住房租金收入的认定主要有合同租金和指导租金哪个高的原则两个原则。个人出租房产不含住房,按5%的征收比例计算应缴税额,并向房产所在地主管地税机关申报纳税。出租个人住宅,按5%的征收率减去1、5%计算应纳税额,向房地产所在地主管地税机
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租房都有房屋租赁发票吗黑龙江在线咨询 2022-06-13根据实际情况而定。如果涉及到开房屋租赁费发票,实行营业税。营业税:租金收入×5(个人出租房屋月收入在800以下的免征营业税); 此外,以个人房屋出租,需要另外交纳20的个人所得税,但可扣除以下项目: 《国家税务总局关于个人所得税若干业务问题的批复》规定:个人出租财产取得的财产租赁收,在计算缴纳个人所得税时,应依次扣除以下费用: 1、财产租赁过程中缴纳的税费(上述1~6项); 2、由纳税人负担的该出