房贷首付款有父母的转账会影响贷款吗-法师兄

房贷首付款有父母的转账会影响贷款吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-12-04 11:06:44 378 人看过

在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为你整理了一些关于房贷首付款有父母的转账会影响贷款吗的法律知识，请阅读文章详细内容了解。

房贷首付款有父母的转账会影响贷款吗

首付款有父母的转账不会影响贷款的，贷款买房是可以由直系亲属转账的，不过要是像父母转账的需要提供父母的转账银行卡流水，银行也会查父母流水来核实首付款来源。

一般要是在贷款前6个月转账80％的金额可直接认定为合理收入，否则就要提供相关的证明确认是合理收入。

一般父母合理收入包括活期存款、理财余额、保险余额、支付宝余额、股票余额等，不能是靠贷款来获得的资金，不管是本人贷款还是他人贷款都不行。

银行对首付款的来源有何要求

1、首付款必须是自有资金。

为了进一步落实房住不炒要求，银行对办理房贷的客户的首付款均有严格规定，其中最为重要的一点就是，首付款资金必须是自有资金，即：不能是向别人借来的钱，也不能是在银行贷款贷出来的钱，如果被银行查到了，是会被拒绝办理的。

2、首付款不能涉及洗钱等违规事项。

除了不能是负债资金，首付款如果涉及洗钱，那也是不行的。比如某借款人通过炒作比特币，通过海外账户把比特币卖了，再转入国内买房，如果被银行查到了也是会被拒绝办理的。

3、首付款不能来自于银行卡套现资金。

有些会投机取巧，通过信用卡账单期的时间差，把信用卡资金套现出来付首付，其实也是不行的，如今征信报告已经实现隔日更新，所以信用卡套现的资金也很容易被银行发现。

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