建设工程质量保质期为几年-法师兄

建设工程质量保质期为几年

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-09 17:43:24 55 人看过

一、建设工程质量保质期为几年

建设工程质量保质期一般是2至5年，自工程竣工验收合格之日起计算。电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程是2年，供热与供冷系统是2个采暖期、供冷期，屋面防水工程和屋内防渗漏工程是5年。

二、建设工程质量主要包括哪些内容

建设工程质量主要包括的内容有：

1．检查工程是否按批准的设计文件建成，配套、辅助工程是否与主体工程同步建成；

2．检查工程质量是否符合国家和铁道部颁布的相关设计规范及工程施工质量验收标准；

3．检查工程设备配套及设备安装、调试情况，国外引进设备合同完成情况；

4．检查概算执行情况及财务竣工决算编制情况；

5．检查联调联试、动态检测、运行试验情况；

6．检查环保、水保、劳动、安全、卫生、消防、防灾安全监控系统、安全防护、应急疏散通道、办公生产生活房屋等设施是否按批准的设计文件建成、合格，精测网复测是否完成、复测成果和相关资料是否移交设备管理单位，工机具、常备材料是否按设计配备到位，地质灾害整治及建筑抗震设防是否符合规定；

7．检查工程竣工文件编制完成情况，竣工文件是否齐全、准确；

8．检查建设用地权属来源是否合法，面积是否准确，界址是否清楚，手续是否齐备。

三、建筑工程质量管理因素有哪些

建筑工程质量管理因素有：

1．人的因素，如领导者的素质、操作人员的技术水平、粗心大意、违纪违章；

2．材料因素，如成品、半成品、构配件；

3．机械因素，如施工现场条件、建筑结构形式、施工工艺、建筑技术经济；

4．方法因素，如技术方案、工艺流程、检测手段；

5．环境因素，如地质、水文、气象、噪音、通风、污染。

《建设工程质量管理条例》第五条，从事建设工程活动，必须严格执行基本建设程序，坚持先勘察、后设计、再施工的原则。县级以上人民政府及其有关部门不得超越权限审批建设项目或者擅自简化基本建设程序。

第六条

国家鼓励采用先进的科学技术和管理方法，提高建设工程质量。

《建设工程质量管理条例》第五条

《建设工程质量管理条例》第六条

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1、建设工程保修期是指在正常使用条件下,建设工期的最低保修期限。国务院的《建设工程质量管理条例》第四十条规定。2、国务院的《建设工程质量管理条例》第三十二条规定：施工单位对施工中出现质量问题的建设工程或者竣工验收不合格的建设工程,应当负责返修。(1)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限；(2)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年；(3)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期；(4)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。国务院的《建设工程质量管理条例》第四十一条规定：建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的,施工单位应当履行保修义务,并对造成的损失承担赔偿责任。二、建设工程质保期问题处理原则建设工程保修的质地问题是指在保修范围和保修期限内的质量问题。对于保修义务的承担和维修的经济责任承担应当按下述原则

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