二手房交易中是否有支付定金的要求-法师兄

二手房交易中是否有支付定金的要求

来源：互联网时间： 2023-07-10 13:10:29 383 人看过

一、二手房交易中是否有支付定金的要求

二手房交易中没有支付定金的要求，定金是当事人双方为保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币以此作为的担保。是否约定定金以及定金数额高低由双方当事人自行协商决定，但最高不得超过主合同标的额的20％。

二、二手房交易纠纷如何应对

二手房交易纠纷的处理方法如下

1．协商。依靠自身力量，相互妥协和让步，解决红纷。该方法快捷简便，心平气和，但应以书面方式记载协商内容。

2．调解。由第三方介入促使争议各方相互谅解和让步，最终化解矛盾。当争议各方失去对话基础，寻求第三方调解实为高明选择。

3．仲裁。双方在购房合同中订立仲裁协议的，可以按照协议向仲裁委员．会申请仲裁。

4．诉讼。一方向法院提出请求由法院裁决纠纷的制度。诉讼是最终、最权威的纠纷解决机制，是当事人保护权利的最后屏障。

《中华人民共和国民事诉讼法》第九条，人民法院审理民事案件，应当根据自愿和合法的原则进行调解；调解不成的，应当及时判决。

三、二手房交易过户费应该由哪方出

二手房交易过户费应该由哪方出，法律并没有明确规定。对此，当事人可以在二手房买卖合同中进行约定。

根据《城市房地产管理法》第四十一条的规定，房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。

第四十二条规定，房地产转让时，土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。

《中华人民共和国民事诉讼法》（2021修正）：第一编总则第一章任务、适用范围和基本原则第九条　人民法院审理民事案件，应当根据自愿和合法的原则进行调解；调解不成的，应当及时判决。

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