离婚后房子是否可以过户给未成年的孩子-法师兄

离婚后房子是否可以过户给未成年的孩子

来源：互联网时间： 2023-02-12 09:30:16 337 人看过

夫妻双方离婚时可以约定将房屋过户给孩子，即便孩子未满十八周岁，也可以完成过户手续。因为该房屋属于夫妻之间的共同财产，双方可以将该财产赠与他人，只要完成房屋变更登记以后，赠与正式完成，房屋就属于孩子的个人财产。

一、婚后男方写女方名字房子算共同财产吗

婚后男方用夫妻共同财产支付房屋首付款，房产证上即便登记女方的名字，也属于夫妻共同财产。若是婚后男方用个人婚前财产支付的房屋首付款，属于个人财产，房产证上登记女方名字属于赠与，房屋变更登记后赠与正式生效。

二、婚后个人财产会转变为共同财产吗

个人财产不会因结婚转变为共同财产。

可以通过夫妻约定或赠与的方式转变为夫妻共同财产。

（1）赠与。一般的物品只要交付给对方就算完成了赠与，而汽车和房产需要办理完产权登记手续，才能算完成了赠与，否则根据规定赠与人可以在变更登记之前撤销赠与。但是经过公证的赠与是不能撤销的，所以稳妥起见，当事人可以先办理公证手续。

（2）约定。即双方采用协议、合同的方式，将一方的财产约定归对方所有，这种约定经双方签字即发生法律效力。协议签订后，为防止反悔，应尽快按照协议约定，能够履行的尽快履行，比如办理房屋、车辆登记过户手续或者存款进行转账或者现金交付。

三、离婚案件中财产分割的问题有哪些

在离婚案件中，主要有以下分割财产的典型问题：

1、夫妻之间赠与房产是否也需要办理过户手续，没过户的能否撤销赠与；

2、夫妻一方个人财产在婚后产生的收益属于个人财产还是夫妻共同财产；

3、如果夫妻双方的住房是按揭房屋，离婚时应当如何进行分割等。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多夫妻共同财产相关文章

继承人
过户给未成年子女的房子可以出售吗

一、过户给未成年子女的房子可以出售吗根据《民法典》相关规定，作为法定监护人的父母无权随意处置被监护人的房屋。房屋产权归孩子所有，必须经过孩子的同意才能卖房。但子女未满18岁，不具备完全民事行为能力，不能对自己名下的房产进行处置。一般情况，只有等孩子年满18岁后，经孩子同意才能处理这套房子。不过法律对此也有特殊的规定，即允许特定情况下监护人(父母)为被监护人(子女)的利益处置房产，前提是经过全体监护人一致同意，由相关部门出具的孩子需要大额消费的证明，还要对这些事实进行公证。相关内容：父母作为未成年子女的法定监护人可以代子女购买房产不需子女单独授权，手续也比较简单，但无权随意处分未成年子女的房产，前提必须是为了未成年人的利益，否则，按《民法典》规定“监护人应当履行监护职责，保护被监护人的人身、财产及其他合法权益，除为被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产。监护人依法履行监护的权利，受法律保护

2023-06-06

274人看过
结婚登记
离婚把房子过户给孩子,以后房子属于谁的

房子属于孩子个人财产，不属于夫妻（父母）共同财产，离婚时不能按照夫妻共同财产分割。一、购买两限房的离婚分割如何分割购买两限房离婚分割：不得分割购买不满5年的经济适用房，取得完全产权后再分割。此时，涉及到房地产的增值或贬值。为避免不可预测的情况，可选择申请回购。回购取得产权的财产可以根据市场的几个部分进行分割。离婚财产分配的原则：1、婚前婚后，父母出资购买的房屋以子女名义登记的，视为个人财产，不属于夫妻共同财产；2、婚前买的房子以自己的名义登记，属于个人财产，离婚时不分配；3、婚前买的房子，婚后房子的升值部分与配偶无关；4、婚前买的房子以自己的名义登记的，夫妻双方共同偿还贷款的，离婚时应考虑对方偿还贷款的部分；5、男方婚前买房，婚后擅自卖房。如果妻子想追回房子，法院不予支持；6、婚后夫妻以共同财产参与购买父母房改房时，离婚后属于一方个人财产，不参与财产分割。二、结婚前买的房子结婚后属于共同财

2023-03-01

429人看过
夫妻共同财产
离婚财产给未成年孩子是否可行

离婚财产给未成年孩子是可行的。且若该财产为一方个人财产的，财产所有人可自行决定赠与。若该财产为双方共同财产的，应有双方共同协商，才可以作出赠与表示。一、婚后赠与属于夫妻共同财产吗婚后赠与是否属于夫妻共同财产根据情况而定。如果赠与合同上明确表示是对一方个人的赠与，那么不能算是双方的共同财产；但是如果没有表示归一方所有，那么可以认定为是对双方的赠与，归双方所有，算是夫妻双方的共同财产。在离婚时应该按照共同财产进行分配。房屋赠与属于要式法律行为，必须办理产权过户手续，这样赠与行为才算成立。二、结婚后父母给的房子是共有财产吗婚后父母所赠予的房产，一般可以视为夫妻的共同财产。而在婚后若由一方的父母出资为子女购买的不动产，而产权登记在出资人的子女名下的，可按照规定视为只对自己子女一方的赠与，该不动产就应当认定是夫妻一方的个人财产。若由双方的父母出资购买的不动产，并且将产权登记到一方子女名下的，则该不动

2023-04-11

99人看过
房产证
房产证给未成年子女，可否过户

房产可以过户给未成年子女。法律上并没有明确的规定拥有房产证的年龄，因此，未成年人其实是可以作为房屋的产权人的，是可以登记在不动产簿上的。房产过户是指通过转让、买卖、赠与、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。一、父母离婚后怎么把房子过户给孩子夫妻双方离婚，将房产过户给孩子需要的手续是：（1）携带离婚协议书、离婚证、当事人的身份证明、房产证等材料到当地房管部门办理赠与过户手续。（2）办理公证。根据国家及本市的有关规定，直系亲属间房屋赠与，公证手续不是必须办理的。（3）办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记。（4）赠与人将房屋交付受赠人。这里的交付以办理房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续，但当事人之间订立了书面赠与合同，且赠与人已将房屋产权证原件交给受赠人的，根据最高人

2023-03-03

491人看过

监护
离婚房产过户给未成年孩子，监护人是否有权转名？

离婚把房子过户给未成年孩子不可以转到监护人名下。房产已经属于孩子但孩子还是未成年人的情况下，监护人只有管理权并没有归属权。法律规定，公民有处理自己财产的权利，夫妻双方离婚时，只要双方协商一致，是可以把房产过户给未成年孩子的，这个时候，夫妻只需要去房管局办理过户即可。《中华人民共和国民法典》第七十八条（一）监护人应当履行监护职责，保护被监护人的人身、财产及其他合法权益，除为被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产；（二）监护人不履行监护职责或者侵害被监护人的合法权益的，应当承担责任；给被监护人造成财产损失的应当赔偿损失。离婚后如何把房子过户给前妻离婚后把房子过户给前妻流程如下：1、准备房产过户材料，离婚判决书及其复印件等；2、到交易中心办理转绘；3、到房管局办理免征契税申请；4、办理析产登记手续并缴登记费；5、取证。离婚后房子过户给前妻，不可以协商后还回来，男女双方在离婚时，对方共同财产作出

2023-07-06

298人看过
监护权
孩子可以给未成年子女买房子吗

给未成年子女买房可以。在签订买房合同和办理房屋权属登记时可以由未成年人的法定监护人代为办理，同时户口簿、出生证、独生子女证应当明确记载监护人与该未成年人的父子或母子直接关系。一、房子可以写未成年孩子的名字吗买房可以写未成年子女的名字。根据法律规定，未成年人的房屋，应当由其监护人代为申请登记。监护人代为申请未成年人房屋登记的，应当提交证明监护人身份的材料；因处分未成年人房屋申请登记的，还应当提供为未成年人利益的书面保证。二、孩子的监护权到多大小孩监护权归谁孩子的监护权到孩子成年，未成年人的父母为未成年人的当然法定监护人。这种监护是法定监护，具有监护能力的父母不得随意放弃和转让监护义务。父母因正当理由不能亲自履行监护职责的，我国法律允许父母委托他人代为履行部分或全部监护职责，但父母仍为法定代理人。三、不让小孩上学违法吗不让小孩上学是违法的。1、父母有抚养和教育未成年人的权利，父母或者其他监护

2023-03-31

452人看过