离婚多分房款合法吗-法师兄

离婚多分房款合法吗

来源：互联网时间： 2023-03-03 18:41:23 323 人看过

离婚卖房享受福利方多分房款一般不合法。福利性质的住房福利给予的是组成的家庭而非个人，属于夫妻关系存续期间所得的福利，故应共同共有而非按份额共有。

一、老人付的首付离婚怎么分

老人付的首付离婚房子判给登记方所有，由得房子的一方对另一方做出补偿。一方父母支付了房屋的首付款，房屋登记在另一方子女名下，也认定为夫妻共同财产，而非登记方的个人财产，非登记方有权要求分割房屋，父母明确表示赠与登记方或者双方之间有其他相反约定的除外。一方父母支付了房屋首付款，房屋登记在双方子女名下，应认定为双方的共同财产。如果双方约定了共有方式是共同共有或者按份共有，并进一步约定了各自份额，则按约定享有产权。如果双方对共有方式没有进行约定，则视为等份共有。

二、主贷人和次贷人离婚后房子怎样分

主贷人和次贷人离婚后房子处理方式有：

1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；

2、一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；

3、双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。

最高院民一庭有关解释明确，法院不宜判决房屋所有权归属的范围包括：

1、购买福利性政策房屋；

2、购买商品房；

3、购买经济适用房。

三、恋爱期间用共同经营收入购买房产如何分割

恋爱同居期间共同购买的房产，并登记于双方名下，且明确登记双方占有份额性质为共同共有，应当认定双方对房屋共同共有，应当认定为各方占有房屋50%权益，双方一人一半。

双方恋爱期间共同购置的物业，没有约定为按份共有或者共同共有，且双方不具有家庭关系，不存在共同共有的基础关系，应视为按份共有；双方未约定占有份额，应依双方各自支付的出资额计算共有房屋的份额。

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