房屋产权遗赠手续办理流程-法师兄

房屋产权遗赠手续办理流程

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-08 01:30:52 89 人看过

一、房屋产权遗赠手续办理流程

房屋产权遗赠手续办理流程如下：

1．当事人向房产部门申请过户；

2．提交相关资料；

3．房产部门审核资料；

4．审核无误就会办理过户登记；

5．发放产权证书。

根据《不动产登记条例》第十五条当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。

不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。

第十八条不动产登记机构受理不动产登记申请的，应当按照下列要求进行查验：

（一）不动产界址、空间界限、面积等材料与申请登记的不动产状况是否一致；

（二）有关证明材料、文件与申请登记的内容是否一致；

（三）登记申请是否违反法律、行政法规规定。

二、遗赠的生效条件

遗赠抚养协议的生效条件是：

1．遗赠人须有遗嘱能力；

2．为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额；

3．符合法律规定的形式要求；

4．受遗赠人须为法定继承人范围以外生存的人。

《中华人民共和国民法典》第一百四十三条

具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

三、遗赠协议注意事项包括哪些

遗赠协议注意事项包括：

1．扶养主体必须是法定继承人以外的公民或集体组织；

2．内容应明确具体写出遗赠扶养双方各自的权利义务；

3．遗赠内容应写明遗赠财产的名称、数量、地址，并提供有效的证明文件；

4．扶养内容应写明提供扶养的具体内容、办法和期限。

《中华人民共和国民法典》：第六章　民事法律行为第三节　民事法律行为的效力　　第一百四十三条　具备下列条件的民事法律行为有效：\n　　（一）行为人具有相应的民事行为能力；\n（二）意思表示真实；\n　　（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

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