房屋租赁与户口迁移有关吗？-法师兄

房屋租赁与户口迁移有关吗？

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-30 04:00:12 255 人看过

这段内容讲述了房屋所有权与户口簿的关系。房屋所有权不受户口簿和房产是否在同一处的影响,而房产证明确的是房产的权属,户口本明确的是户籍所在。户口本是指登记住户人员姓名、籍贯、出生年月日等内容的薄册,而中国的户口簿是全面反映住户人口基本信息的基本户政文书。

房屋所有权与户口簿无关。房屋的所有权不受户口簿与房产是否在同一处的影响。房产所有权跟户口簿上的人没有必然关系。房产证明确的是房产的权属，户口本明确的是户籍所在。户口本是指登记住户人员姓名、籍贯、出生年月日等内容的薄册。中国的户口簿，是全面反映住户人口个人身份、亲属关系、法定住址等人口基本信息的基本户政文书。

房产证与户口簿上的人有何区别？

房产证和户口簿是房屋所有权的两种不同证明文件，它们的区别在于作用、内容以及法律效力等方面。

房产证是由房屋所在地的房地产行政主管部门颁发，证明房屋所有权归属于谁。房产证上包含了房屋的所有权人、共有情况、房屋用途、房屋建筑面积、土地使用年限等重要信息。房产证具有法律效力，是办理房屋交易、抵押、贷款等手续的必要证明文件。

户口簿是公安机关颁发给公民用于登记户口的证明文件。户口簿上包含了公民的基本信息、家庭关系、房屋情况等。户口簿不具有房屋所有权的法律效力，但在办理房屋租赁、继承等手续时具有重要作用。

因此，房产证和户口簿在证明房屋所有权、办理房屋手续等方面具有不同的作用和意义。

房屋所有权与户口簿无关,房产证和户口簿是房屋所有权的两种不同证明文件,具有不同的作用和内容。房产证证明房屋所有权归属于谁,具有法律效力,是办理房屋交易、抵押、贷款等手续的必要证明文件;户口簿是登记住户人口基本信息的基本户政文书,不具有房屋所有权的法律效力,但在办理房屋租赁、继承等手续时具有重要作用。

《中华人民共和国民法典》第一千一百五十六条遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多遗产分割相关文章

房产中介
房屋户口迁移疑问：解答与建议

当前，二手房户口迁移处理有两种方法：原业主可以凭借户口簿和房屋买卖合同申请将户口迁移至社区集体户，需要原业主本人配合；买方可以凭产权证和房屋买卖合同向派出所申请户口，并将户口簿上的户主更改为买方，原业主的户籍仍保留，但成为附属户。当前，二手房户口迁移处理的方法有以下两种：1.由于当前公安机关无法强制户口迁移，原业主可以凭借户口簿和房屋买卖合同申请将户口迁移至社区集体户。不过，这需要原业主本人配合。2.买方则可以凭产权证和房屋买卖合同向派出所申请户口，并将户口簿上的户主更改为买方。与此同时，原业主的户籍仍然保留，但不再是户主，而是成为附属户。二手房户口迁移方法两种：原业主配合或买方申请根据我国《房屋租赁法》和《城市房地产管理法》的相关规定，二手房户口迁移有两种方式：原业主配合或买方申请。1. 原业主配合：在这种情况下，原业主需书面告知房产中介和公

2023-09-04

258人看过
书面合同
房屋赠与后户口是否可以迁移

按照相关法律规定，房屋赠与的双方当事人应订立书面的赠与合同，这份合同并不是签订之后就立即生效，而是必须等赠与人把赠与房屋实际交付给受赠人，受赠人接受赠与房屋后，房屋赠与的民事法律行为才完成，合同才算生效。房屋赠与同房屋买卖一样，都属于所有权的转移，按照《城市私有房屋管理条例》的规定，应提交各项证明办理登记过户手续。一、房屋赠与后户口是否可以迁移(1)如果是同城，一般情况下你赠与的房屋过户后即可将他的户口迁入房中;但异地户口迁移，不是以房子就能迁入的，还要符合户口迁入政策才行，别说是赠与的房子，就是他自己购买的房子，如果房子所在地没有购房入户的政策、他又不符合户口迁入条件的，也一样无法迁入。(2)购房迁入：必须是房产所在地有购房入户的政策才行;(3)如果当地没有购房放户的政策：无法走购房放户的路子，只能看他是否符合你所在地城市其他迁入户口的政策。(4)你所在地是否有购房迁入政策、还有什么其他

2023-05-01

489人看过
不可抗力
房东解除房屋租赁合同，我应该如何办理户口迁移？

被调到外地，想要解除房屋租赁关系的，可以先与出租方协商解除，协商不成的，双方可以申请仲裁或者起诉解决。当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。房屋租赁合同到期的房东不退押金怎么办1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。3、除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。4、租房期间有财产损失可以相应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。5、在投有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。6、如投有造成该损失

2023-07-13

341人看过
强制执行
房屋转让与户口迁移法律规定

我国关于房屋转让而产生的户口迁移问题方面的法律法规及其他政策规定很少，主要如下：(1)1958年1月9日，《中华人民共和国户口登记条例》第三条规定：户口登记工作，由各级公安机关主管。第十条规定：公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。(2)2008年2月15日，《房屋登记办法》第三条规定：国务院建设主管部门负责指导、监督全国的房屋登记工作。省、自治区、直辖市人民政府建设(房地产)主管部门负责指导、监督本行政区域内的房屋登记工作。第四条规定：房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。本办法所称房屋登记机构，是指直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门或者其设置的负责房屋登记工作的机构。(3)上海市高级人民法院民一[2003]25号民事法律适用的规定是：对于二手房买卖纠纷，如果当事人以卖方违约为由，要求卖方承担违约损害赔偿责任的，可以

2023-06-10

282人看过

写字楼
房屋租赁与承租权的转移有何不同？

并非同一概念。房屋转租是指承租人在租赁期间，将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为，由承租人作为转租的出租人与第三人签订转租合同。承租权转让则是二房东退出租赁关系，转而由受让承租权的第三人与大房东建立新的租赁合同关系。房屋转租与承租权转让的区别有哪些房屋转租与承租权转让的区别：房屋转租与承租权转让，是房屋租赁关系变动和流转的两种典型方式，特别是随着商铺、写字楼等非居住用房投资的增加，其在实务操作中的应用也日趋普遍，但两者无论是在法律性质上、还是在实务操作中，都存在很大的差异，投资者一定要事先弄明白。首先，从法律关系构成来看，房屋转租是指承租人在租赁期间，将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为，由承租人作为转租的出租人（俗称“二房东”）与第三人（即转租的承租人，俗称“三房东”）签订转租合同。如此形成两个既彼此独立、又相互牵连的合同关系，即房屋产权人（俗称“大房东”）与二房东的本租合同，以及二

2023-07-07

456人看过
公租房
公租房户口迁移限制

视各地具体规定，部分地方可以，部分地方不可以。公共租赁住房是指由国家提供政策支持，社会各种主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租居住的保障性住房，是一个国家住房保障体系的重要组成部分，不同地区针对公租房落户问题作了不同规定。离婚后户口如何迁到再婚家庭（1）离婚当事人可持原户口簿和法院的判决书或调解书到当地公安派出所办理分户或迁转手续，当地公安派出所应依据法院的判决或调解书，按照分户、立户的规定予以办理；（2）如一方当事人不愿交出原户口簿，经公安派出所动员说服无效的，可按判决或调解书办理分户或迁转手续，并在户口登记簿上注明分户日期和原因。《公共租赁住房管理办法》第七条申请公共租赁住房，应当符合以下条件：（一）：在本地无住房或者住房面积低于规定标准；（二）：收入、财产低于规定标准；（三）：申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。具体条件由直辖市和市、县级人民政府

2023-07-07

159人看过
法律综合知识
上海公房动迁与户口有关吗？

一、上海公房动迁与户口有关吗根据目前的上海房屋征收政策，国有土地上房屋征收根据面积补偿，不看户口，除非户口人数比较多，符合居住困难户托底保障政策，在册户口人员可以申请居住困难户补贴。而集体土地上房屋征收主要看户口，补偿结果户口影响因素很大，具体补偿政策根据不同征收基地而定。二、拆迁补偿项目有哪些1、房屋主体架构以及房屋内的装潢、装修及其他附属物的补偿这是房屋拆迁补偿的主要内容，其补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。由于具体办法是由省、自治区、直辖市人民政府制定的，各地操作起来会有所不同。2、临时安置补助费拆迁人应当提供符合国家质量安全标准的房屋，用于拆迁安置。在过渡期限内，被拆迁人或者房屋承租人自行安排住处的，拆迁人应当支付临时安置补助费；被拆迁人或者房屋承租人使用拆迁人提供的周转房的，拆迁人不支付临时安置补助费。因拆迁人的责任延长过渡期限的，

2023-11-26

286人看过
法律综合知识
房屋拆迁补偿是给租赁户吗

一、房屋拆迁补偿是给租赁户吗房屋拆迁补偿是会给租赁户的，房屋拆迁时对租户是有经济补偿的，对承租人的经济补偿是支付安置费用。如果是经营用房的，需要补偿停产停业损失。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。第二十二条因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。第二十三条对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。二、拆迁的补偿标准是什么1、房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿

2024-02-06

322人看过

集体户口
集体户口租赁备案地址变更户口需要迁移吗

按下列办理集体户口迁移手续？l、大、中专院校录取的新生被大、中专学校录取的新生，要求迁出户口的，可持学校《录取通知书》和本人家庭《户口簿》，到户籍所在地派出所办理《户口迁移证》。2、投靠、调动等原因要求迁出户口的人员因投靠、工作调动、购房等情况要求迁出户口的，集体户口迁移手续中规定应凭迁入地公安机关开出的《户口准迁证》，同时携带迁出人的《户口簿》，到户籍所在地派出所办理《户口迁移证》。夫妻有一方是集体户口，以后小孩子户口可以跟着有户口的一方入户，这个不影响的放心。关于集体户口迁移手续，还涉及以下问题：1、工作调动人员干部、职工因工作调动需要迁移户口的，可凭组织、人事、劳动及上级主管部门的调动通知和迁入单位的户口接收证明，到迁入单位的户口所在地派出所，由派出所内勤民警发给《户口准迁证》。2．“三投靠”人员“三投靠”人员是指夫妻相互投靠、父母投靠子女、未成年子女投靠父母的人员。“三投靠”人员须

2023-03-07

431人看过
房产税
房产税与房屋租赁的关系

房屋出租后，房产税应该由出租方即房屋所有人承担。房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人。个人租房需要缴纳房产税吗？需要缴纳。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。征收范围限于城镇的经营性房屋。区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于自用的按房产计税余值征收，对于出租房屋按租金收入征税。个人出租住房应缴纳以下税款，房产税、营业税、个人所得税、城镇土地使用税、印花税。《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承

2023-07-03

240人看过
法律综合知识
房屋拆迁人口与面积有关系吗

关于征地拆迁，所依据的赔偿标准乃是房屋的实际面积。在整个赔偿流程中，无论人口数量如何变化，其都与房屋的拆迁补偿毫无关联。负责土地征用的相关管理部门在经过由房地产价格评估机构确定的房屋市场价格之后，必须按照房屋的实地面积以及该市场价格进行补偿款项的支付《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。

2024-04-28

136人看过
房产过户
拆迁后房屋无法迁移户口

现在我们的城市在迅速发展，因此拆迁的现象很常见，房子拆迁后我们肯定就要搬到别的地方去居住，很多人就在想人搬走了，户口要不要一起迁走。没什么影响，也没什么用，现在规定无房产不落户，新生儿也不行。房子拆迁过程中不需要办理户口转移，拆迁是政府征收行为，对户口没有影响。如果拆迁完成之后可以将户口转移到新分配的房子中，或者，根据当事人意愿决定是否转移到新分配的房产中，对于拆迁户口问题，目前法律没有明确规定，按照惯例，应该有当地同意拆迁的村委会或者居委会在搬迁之后统一组织拆迁居民办理户口转移事项。房子没过户拆迁款给谁？买房子没过户拆迁款应当给房产证上的户主。在我国的不动产买卖的过程中，不动产物权的变更经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。我国实行的是不动产登记生效制度，房产过户未经登记，是

2023-07-07

53人看过

拆迁人
离婚后户口没有迁移房屋拆迁有补偿吗

双方虽然已经办理离婚，但出于种种原因，户口并未迁出。如按照相关政策规定，按照户口给予拆迁补偿安置的，户口未迁出的被拆迁人有权要求按照相应份额分配拆迁补偿安置款。当然，如果双方有相关协议且房产分割清楚，或者离婚后户口就已迁出的，又或者按照补偿安置方案对房屋产权人进行补偿的，则拆迁补偿款应归房屋产权人所有，另一方无权主张分割。离婚后户口迁移手续怎么办理？首先需要向迁入地派出所提出申请，迁入地派出所同意迁入后，向现户口所在地派出所提出迁出申请；然后向户口所在地派出所开具户籍证明，持户籍证明和相关证明材料前往迁入地的市级公安局户政申请迁入。户政签发准迁证之后，持准迁证回户口所在地派出所办理迁出并开具迁移证，持迁移证、身份证去迁入地派出所入户。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则

2023-07-26

493人看过
离婚证
男方分户与女方户口迁移有何关联？

女方不迁户口男方能分户吗：不影响。结婚后，一方可以将户口迁移至另一方，也可以不迁移，完全取决于当事人的意愿。户口放在娘家，不迁出，申请分户一般要有独立的房产。但是否有独立的房产，各地公安机关把握的尺度不一样。有的把分家独立生活，视为有独立的房产。离婚后不迁户口仅分户要什么证件当事人离婚后，可以不迁走户口，可以就地申请办理分户手续。办理：需要当事人持有身份证，户口本，离婚证，离婚协议，到户籍派出所说明情况，申请办理只有当事人一人名字的户口本。《关于办理离婚、房产案件中有关户粮分立、迁转和房产变动问题的联合通知》第38条：（一）离婚当事人可持原户口簿和法院的判决书或调解书到当地公安派出所办理分户或迁转手续，当地公安派出所应依据法院的判决或调解书，按照分户、立户的规定予以办理；（二）如一方当事人不愿交出原户口簿，经公安派出所动员说服无效的，可按判决或调解书办理分户或迁转手续，并在户口登记簿上注明

2023-07-18

50人看过