不想买房了定金在什么情况下可以退-法师兄

不想买房了定金在什么情况下可以退

来源：互联网时间： 2024-05-03 02:59:42 108 人看过

购房定金是购房者对支付购房款义务的保证，有下列情况时可以退还定金：

1、购房者不想购买房屋是对自己作出承诺的违背，则卖方有权对定金进行没收，除非房屋买卖合同约定了可以退回定金的情况。

2、买方还可以通过与卖方协商的方式退回购房定金。

3、如有不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立或者无法履行的，出卖人应当将定金返还买受人。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条

当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；

但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

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