一、租房需要交物业费吗
租房不一定需要交物业费的。
根据《物业管理条例》第四十一条规定:业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。换句话说,这就需要看租房人在签订租房合同时,是否和房东协议好物业管理费究竟应该由谁来交,并且告知了相关物业公司人员。如果之前双方并没有履行该步骤,则就要由双方协商而定了。
二、租房物业管理费纠纷怎么处理
1.物业管理费纠纷业主和物业管理公司可以依据有关的法律自愿平等地进行磋商;
2.将纠纷提交给第三人,由第三人来主持双方进行协商促成调解协议;
3.向其所在地县级以上地方人民政府房地产行政主管部门反映投诉;
4.提请物业管理公司所在地的仲裁委员会进行裁决。
三、租房物业管理费一般多少钱
租房物业管理费一般每个月0.8-2.5元/平米不等,要看小区的档次和物业公司的收费标准。假设出租房的面积在100平米左右,那么一年的物业费就是960-3000元。
物业费的收取一共分为四级标准,都是按月收取的。物业费收取标准会上报物价部门审批,物价部门根据小区情况和物业公司提供的服务标准进行核定。不同的小区,不同的房屋面积收费都是不一样的:
1.一级标准,收费1.00元/平方米;
2.二级标准,收费0.75元/平方米;
3.三级标准,收费0.45元/平方米;
4.四级标准,收费0.35元/平方米。
高档小区的租房物业费要高于普通小区,因为高档小区一般都是高层住宅,物业费的用处比较多,除了保持小区的绿化、卫生清洁,还需要费用来维护电梯的正常运行。
-
租房要交物业费吗
452人看过
-
租房是否需要交物业费
368人看过
-
租房交房后需要缴纳物业费吗
457人看过
-
承租人需要交物业费吗
146人看过
-
承租人需要交物业费吗,物业索要物业费怎么办
407人看过
-
租房要自己交物业费吗
361人看过
仲裁委员会是自律性社会公益组织,是非营利性事业单位法人,经省司法厅登记,挂靠于政府法制局。经费主要靠国家财政拨款,又通过自己的办案活动取得一定的收入。仲裁会可以为被聘用的没享受退休待遇的工作人员缴纳三金。... 更多>
-
公租房需要交物业费吗河南在线咨询 2022-08-16关于公租房要交物业费吗,我想说公租房也是需要缴纳物业管理费的。 公租房价格规定如下: 1、公租房租金由各地县级政府房产局公租房管理部门报物价部门核定。地区不同、房源不同,租金价格都不同。 2、公租房是不卖的,在我国公租房只租不售,公租房的租金在10元/平方/月,物管费1元/平方/月左右。租满五年后可以购买,价格按照政府公布的建筑成本加上利息,前5年的租金可以冲抵购房款,但是此房以后只能由政府回购(
-
租房要交物业费吗北京在线咨询 2022-06-10租房期间一般需要由房屋所有权人本人承担物业费,房东也可以在租赁合同中约定由房屋使用人交纳,但其内部约定不得对抗物业公司。承租人拒绝缴纳的,物业公司有权要求出租人交纳并承担连带责任。
-
廉租房不住需要交物业费吗云南在线咨询 2022-05-17需要。因为物业公司不是针对于个别住户服务的,而是服务于整个小区的。 所以,即使房屋不住,绿化带、健身设备等公共设施,还有小区住户的公共安全,都是需要物业公司来维护。
-
-
出租房出租方需不需要交物业费青海在线咨询 2022-07-10视情况而定如果出租人和承租人在交易合同中约定,由承租人向物业公司缴纳物业费,遵守物业公司的相关管理规定,并且该合同经过了物业公司的书面确认,那么出租人就将其与物业公司的债权债务转让给了承租人,则应当由承租人交物业费。