婚后房产赠与问题的解决:赠与人在赠房时,如果说明房产是赠与给夫妻二人的,则该房产属于夫妻共同财产,二人均对其享有房屋所有权。如果赠与人在赠房时明确表示房子只归受赠人一人所有,则应将该房产认定为是夫妻个人财产,离婚时依法不予分割,仍归受赠人个人所有。
一、婚前买房离婚分割问题
具体问题具体分析。如果一方婚前的房屋归个人所有,属于婚前个人财产,离婚分割财产时无需分配。如果是当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,父母明确表示赠与双方的,为夫妻共同财产,离婚时要平均分配。如果夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,婚后双方共同还贷的,该房产属于房产首付支付方所有,对于共同还贷部分应当补偿对方。如果是一方婚前全款买房的,离婚时不进行分割。
二、结婚后买房归谁呢
结婚后夫妻用夫妻共同财产买房的,房子归夫妻二人共同所有,房子依法属于夫妻共同财产,离婚时,双方协议分割,协议不成的,法院判决;如果是夫妻一方在婚后购房,但是夫妻有约定即夫妻婚后财产归各自所有,则房产在这种情况下应认定为是夫妻个人财产,离婚时房产依法不予分割,仍旧购房人所有。
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婚前房产赠与,如何解决房子的问题陕西在线咨询 2021-05-30一般来说,婚前父母赠与子女的财产属于个人财产这是没有争议的。若是父母想将房产赠与夫妻双方作为其共同财产,则需要在赠与合同中明确说明是赠与双方的。我国法律规定一方在婚前合法受赠的个人房产不会因为结婚而变为夫妻共同财产。
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关于婚前房产赠与协议有效期问题贵州在线咨询 2022-12-231、有效。 2、夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。 3、约定应当采用书面形式。 4、夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力。 5、夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的,夫或妻一方对外所负的债务,第三人知道该约定的,以夫或妻一方所有的财产清偿。
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婚后财产问题如何解决婚前财产婚后的财产问题怎样解决内蒙古在线咨询 2022-04-22婚后容易出现的财产问题: 1、双方各自隐瞒原本应当归属双方共有的财产,如有些私房钱的产生; 2、对于婚姻关系存续期间,以任何一方个人名义产生的债务,对方不知道,却要承担还款责任; 3、婚前财产带来的收益难确定该属于婚前财产还是属于共同财产; 4、有些财产如房产的购买和供款是婚前、婚后的共同行为,如何确定哪部分是共同财产,哪部分是婚前财产。妥善处理婚前婚内财产: 1、一般说来,夫妻对外的债务承担不分
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关于继女把房产赠与债务人的问题湖南在线咨询 2022-07-12债务人为逃债把房产赠与继女赠与合同,如果认定为虚假的意思表示,那么是无效的。根据《民法典》第一百四十三条的规定,具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。第一百四十六条规定,行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力,依照有关法律规定处理。
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怎样解决赠与遗嘱缴税问题黑龙江在线咨询 2023-03-25关于遗嘱赠与缴税这件事情怎么解决依据现行营业税暂行条例及其实施细则有关规定,单位或者个人将不动产或者土地使用权无偿赠送其他单位或者个人,视同发生应税行为,原则上,赠与人是需要缴纳营业税的,缴纳营业税的税率是5%。近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产,以及发生继承、遗赠取得房产的,免征营业税。