苏州住房公积金的贷款条件-法师兄

苏州住房公积金的贷款条件

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-09 06:30:13 335 人看过

在苏州市行政区域内缴存住房公积金的职工出资购买住房的，可申请公积金贷款。职工本人与配偶、父母(含公、婆或岳父、岳母)、子女(含媳妇、女婿)共同出资购买住房的,可共同申请一笔公积金贷款。

一、借款申请人的配偶应当作为共同借款申请人，其他住房共同买受人及其配偶也应当作为共同借款申请人。下列两种情形的住房共同买受人，可作为借款申请人或参与计算可贷额度的共同借款申请人：

(一)在苏州工业园区缴存住房公积金的职工;

(二)在上海市缴存住房公积金，家庭所在地在苏州市的上海铁路局上海地区职工。

二、借款申请人和共同借款申请人申请公积金贷款，应当同时符合下列条件：

(一)借款申请人和参与计算可贷额度的共同借款申请人，在申请之日前连续按期足额缴存住房公积金六个月(含)以上，且申请时个人住房公积金账户(以下简称个人账户)处于正常缴存状态;

(二)无公积金贷款余额;

(三)首次或第二次办理公积金贷款;

(四)购买、建造、翻建、大修苏州市范围内的自住住房;

本项所述购买自住住房包括普通住房、联排别墅(屋)、酒店式公寓(70年产权);

(五)购买住房的首付款不低于规定比例;

(六)能够落实贷款担保。

办理公积金贷款的首付款比例不低于住房总价的20%。

借款申请人或参与计算可贷额度的共同借款申请人，在苏州工业园区公积金管理中心的公积金缴存和公积金贷款记录，应视作在公积金中心的公积金缴存和公积金贷款记录。

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贷款条件（一）借款人为具有完全民事行为能力的具有中华人民共和国国籍的自然人。（二）申请公积金贷款时已开户并且连续、足额汇缴，期限不低于管理中心定期公布的期限。（三）具有合法有效的房屋买卖合同或经有关部门批准建修住房的证明文件。（四）不低于规定比例的购房首期付款金额。（五）借款人具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力，个人征信良好，无影响贷款偿还能力的其他债务。（六）所购买、建修住房土地性质为国有土地；以所购买、建修房屋作抵押担保。贷款流程办理公积金贷款所需的材料：（一）借款人及其配偶有效身份证明，户籍证明等，非本市户口还须提供公安部门出具的有效居住证明。（二）借款人的婚姻状况证明。（三）购买商品房的，须出具《商品房买卖契约》；购买经济适用住房的，须出具《经济适用房买卖契约》正本原件；购买二手房的，须出具《房地产买卖契约》或《存量房交易合同》正本原件；建修自住住房的，须出具《房屋所有权证》、

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一、苏州住房公积金贷款审批收费标准是怎样的不收费二、苏州住房公积金贷款审批办理条件(一)借款申请人和参与计算可贷额度的共同借款申请人，在申请之日前连续按期足额缴存住房公积金六个月(含)以上，且申请时个人住房公积金账户(以下简称个人账户)处于正常缴存状态;(二)无公积金贷款余额;(三)首次或第二次办理公积金贷款;(四)购买、建造、翻建、大修苏州市范围内的自住住房;本项所述购买自住住房包括普通住房、联排别墅(屋)、酒店式公寓(70年产权);(五)购买住房的首付款不低于规定比例;(六)能够落实贷款担保。三、苏州住房公积金贷款审批办理地址苏州市姑苏区平泷路251号城市生活广场西侧裙楼五楼苏州市住房公积金管理中心姑苏分中心服务大厅贷款窗口四、苏州住房公积金贷款审批办理依据【行政法规】《住房公积金管理条例》(国务院令第350号修订)第二十六条第一款缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房

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