施工合同的主要风险包括哪些-法师兄

施工合同的主要风险包括哪些

来源：互联网时间： 2023-02-25 14:41:34 148 人看过

施工合同有以下常见风险：

1、会受到许多法律条款和规范的影响。

2、不平等合同建筑施工企业在合同条款方面始终处于弱势方，因为施工合同文本草稿通常情况下均为发包方提供，如果施工房没有合同草稿进行全方位审核，容易忽略一些盲点，导致合同不完善、权益失衡。

3、合同履行不仅要面临环境风险，还要面临技术风险。

一、施工合同的风险防范方法都有哪些

建设工程合同是发包方和承包方确定双方权利、义务的书面协议，是双方履行权利、义务的依据，也是处理双方纠纷的主要依据。加强建设工程施工合同的管理，是防范法律风险，保护权益的重要手段。对合同风险的防范，需要对合同签订、履行的全过程进行有效管理。那么对施工合同的防范措施有哪些？具体如下：1、对承包方的资质审查，是否具有履约能力对于合同能否顺利履行，工程能否顺利完成2、慎重对待挂靠。3、签订合同前了解工程是否属于招标的范围。4、依法进行招投标。5、不要进行转包，依法进行分包。以上就建筑工程施工合同的风险和防范的措施。

二、合同效力风险怎么防范

防范合同效力风险：

1、严格规划和规划招标活动，同时做好合同规划；

2、明确施工合同范围、项目管理目标、分包和非法分包的限制，明确指定品牌或供应商的限制，避免违反法律强制性规定；

3、正确编制工程量清单，委托专业机构计算合理的成本线，便于在合同对价的前提下选择正确的施工单位，而不是盲目低价中标，最终导致质量得不到保证；

4、起草招标文件和合同条款，建议选择交易习惯良好的法定文本或示范文本。

三、建筑工程施工合同有哪些风险

施工合同中有：质量不合格的风险；工程延期的风险；不支付价款的风险；合同无效的风险等。防范措施有：认真学习相关法律法规，规避风险；规范合同签订程序；加强施工过程中合同履行的管理，降低风险。加强施工过程中合同履行的管理等。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多合同风险相关文章

电子支付
电子支付的操作风险主要包括哪些

银行的业务风险由来已久，巴塞尔银行监管委员会就曾经组织各国监管机构较系统地归纳出几种常见风险，如操作风险、声誉风险、法律风险等等。在传统业务中，这些风险表现形式有所不同。在操作风险中，可能是信贷员没有对借款人进行认真细致的资信调查，或者是没有要求借款人提供合格的担保，没有认真审查就盲目提供担保，等等。这些风险可以通过现有的一系列管理措施加以防范，比如双人临柜，比如制定和严格执行一整套贷款操作的规程，等等。传统业务中的风险大多跟技术没有直接的联系，某个环节存在的风险虽然对其他环节有影响，但影响限定在一定范围内。电子支付加大了风险，也使得其影响范围也扩大了，某个环节存在的风险对整个机构，甚至金融系统都可能存在潜在的影响。互联网和其他信息技术领域的进步所带来的潜在损失已经远远超过了受害的个体所能承受的范围，已经影响到经济安全。这种情况与技术有着直接的关系，其中表现最为突出的是操作风险。电子货币的

2023-06-12

437人看过
基金交易
投资基金风险主要包括哪些内容

1.流动性风险任何一种投资工具都存在流动性风险，亦即投资人在需要卖出时面临的变现困难和不能在适当价格上变现的风险。例如开放式基金在正常情况下投资者不存在由于在适当价位找不到买家的流动性风险，但当基金面临巨额赎回或暂停赎回的极端情况时，基金投资人有可能会承担无法赎回或因净值下跌而低价赎回的风险。这就是开放式基金的流动性风险。2.基金投资风险证券投资基金本身的风险程度，因所确定的投资方向和所追求的目标不同而有所差异。如有的证券投资基金主要投资于成长潜力较强的小型股票，其风险程度就较高;如有的证券投资基金主要投资于业绩稳定的股票或债券市场，其收益较稳定，风险相对较小。投资者在进行投资时，应认真阅读基金招募说明书，对证券投资基金的性质、资金投向和基金追求的目标有比较清楚的了解，对基金的投资组合风险有一个基本的判断。3.机构管理风险由于参与基金的成立、运作涉及不同的机构，如托管人、会计师事务所、基金

2023-06-12

330人看过
合同风险
不适格签订的合同风险包括哪些

合同主体不适格的法律风险有：一是交易主体无权处分合同标的物，经权利人追认或无处分权的人订立合同后取得了处分权的，该合同才有效；二是不具有法律规定的资格，法律规定的一些特定商业活动只能由具有某种特定资格的民事主体才能进行，若不具备特定资格的主体就该项目签订的合同不但无效，还可能涉嫌合同诈骗。一、请问无权处分合同的效力是怎样的？无权处分合同效力待定，经权利人追认或者无处分权人取得处分权的有效。因出卖人未取得处分权，致使不能实现合同目的的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求终止合同权利义务关系。债权人可以请求债务人承担违约赔偿责任。二、无权处分合同是否有效？不一定有效。无权处分合同，经权利人追认或无权处分的人在订立合同后取得处分权的，该合同有效。如未经权利人追认，则合同无效。无权处分行为是一种效力待定的行为，无权处分人与相对人订立了处分他人财产的合同，经权利人追认或行为人订立合同后，取得处

2023-06-19

402人看过
合同内容
合同主体不适格的风险包括什么

合同主体不适格的风险主要有以下几种情况：1、无权处分，当交易主体无权处分合同标的物时，将影响合同效力；2、不具备法定的资格，法律规定一些商业行为只能由具有特定资格的民事主体才能进行，而普通民事主体从事这些活动将导致主体不适格；3、违反法律强制性规定，法律禁止一些主体从事特定交易活动，若对方恶意利用这些禁止性规定，导致合同无效，企业将面临法律风险；4、合同义务部分为第三人才能履行的。这种主体不适格更为隐蔽。这种为第三人设立义务的约定无效，会导致部分合同内容无效或者效力待定。合同主体不适格会主要有以下几种情况：1、无权处分，当交易主体无权处分合同标的物时，将影响合同效力。2、不具备法定的资格，法律规定一些商业行为只能由具有特定资格的民事主体才能进行，而普通民事主体从事这些活动将导致主体不适格。3、违反法律强制性规定，法律禁止一些主体从事特定交易活动，若对方恶意利用这些禁止性规定，导致合同无效，

2023-08-03

100人看过

风险投资
风险投资的要素包括哪些?

广义的风险投资泛指一切具有高风险、高潜在收益的投资；狭义的风险投资是指以高新技术为基础，生产与经营技术密集型产品的投资。风险资本、风险投资人、投资对象、投资期限、投资目的和投资方式构成了风险投资的六要素。一、风险资本风险资本是指由专业投资人提供的快速成长并且具有很大升值潜力的新兴公司的一种资本。风险资本通过购买股权、提供贷款或既购买股权又提供贷款的方式进入这些企业。风险资本的来源因时因国而异。在美国，1978年全部风险资本中个人和家庭资金占32%；其次是国外资金，占18%；再次是保险公司资金、年金和大产业公司资金，分别占16%、15%和10%，到了1988年，年金比重迅速上升，占了全部风险资本的46%，其次是国外资金、捐赠和公共基金以及大公司产业资金，分别占14%、12%和11%，个人和家庭资金占的比重大幅下降，只占到了8%。与美国不同，欧洲国家的风险资本主要来源于银行、保险公司和年金，分

2023-06-09

348人看过
工程承包
承包人的风险主要有哪些

承包人的法律风险如下：1、因发包人提供的资料不准确，或者未提供必需的工作条件而导致返工、停工或者修改的风险；2、因发包人的原因致使中途停建、缓建的风险；3、发包人不按约定支付价款的风险。一、建筑合同价款约定的形式建设工程施工合同中所采用的约定工程价款的形式主要有三种，即综合单价、固定总价和成本加酬金。综合单价，是指承包人完成一个规定清单项目所需的人工费、材料和工程设备费、施工机具使用费和企业管理费、利润以及一定风险范围内的风险费用。固定总价，是指承包人完成所有规定项目所需的人工费、材料和工程设备费、施工机具使用费和企业管理费、利润以及一定风险范围内的风险费用。成本加酬金，是指价款中包括成本和酬金两部分的计价形式。合同当事人在合同中约定发包人向承包人支付工程项目的实际成本，并按照约定的方式支付酬金。二、工程结算与决算的区别工程结算与决算的区别如下：1、定义不同，工程结算是指工程质量合格之后，

2023-03-04

415人看过