房屋拆迁怎么补偿房子-法师兄

房屋拆迁怎么补偿房子

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-17 10:21:01 158 人看过

一、房屋拆迁怎么补偿房子

拆迁赔偿主要有货币和产权置换两种形式。货币补偿按市场价给现金；而产权置换则是用其他房子代替原来的，确保被拆迁者有房住。具体赔偿的数额和条件需依据国家及当地法规，再加上拆迁政策的要求，还要看被拆房子的现状和市值来定，最终需双方达成共识。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

第二十一条

被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。

被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。

因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

二、拆迁补偿拿钱划算还是要房子划算

拆迁补偿方式的选择，既要看市场情况（房价上涨则选房更有利）、个人需求（需要稳定住所首选房）、财务状况（需用流动资金就取款），也要看政策影响（部分区域有现金补偿或房屋置换优惠）以及未来规划（根据个人生活和投资计划定夺）。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

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