房屋买卖委托公证是否有时间限制需要了解
来源:法律编辑整理 时间: 2023-07-03 21:33:51 143 人看过

房屋买卖委托公证没有时间限制。当事人出具委托书后,可以立即或约定时间办理公证。自然人、法人或者其他组织申请公证住地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构申请公证。申请涉及房地产的公证,应当向房地产所在地的公证机构提出;申请涉及房地产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证,可以按照前面的规定。

办理房屋买卖委托公证需要什么手续

房产委托公证又称房产委托书公证,办理房屋买卖委托公证需要根据法律的规定和公证机关的要求提供材料。根据《公证法》的规定,根据自然人、法人或者其他组织的申请,公证机构办理授权委托公证。申请办理涉及不动产的公证,应当向不动产所在地的公证机构提出;申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证,可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。通常来讲,委托人办理房产委托公证,必须亲自携带房产委托书到公证机关提出申请,并向公证机关提供下列材料:(1)房产委托公证申请表;(2)委托人为个人的,提供个人身份证原件复印件;委托人为法人的,提供法人营业执照原件、法定代表人证明书和法定代表人身份证件;(3)房产证原件;(4)房屋买卖合同;(5)授权委托书;(6)受托人的身份证件。张锐律师提醒:办理房产委托书公证需要提供的材料大同小异,但不同的公证机构要求可能不一样,所以,建议办理前详询办理机构。

《中华人民共和国公证法》第二十五条自然人、法人或者其他组织申请办理公证,可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。

申请办理涉及不动产的公证,应当向不动产所在地的公证机构提出;申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证,可以适用前款规定。

《中华人民共和国公证法》第二十七条申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证的事项的有关情况,提供真实、合法、充分的证明材料;提供的证明材料不充分的,公证机构可以要求补充。

公证机构受理公证申请后,应当告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果,并将告知内容记录存档。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年01月25日 21:36
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多委托公证相关文章
  • 房产全权委托公证书有时间限制吗
    一、房产全权委托公证书有时间限制吗委托人可以根据自己的需求设定一个具体的委托期限,这个委托期限没有相关法律规定应该是多久。如果不设定的话,该委托公证一直有效。委托书公证是公证员在公证实务中遇到的常见的公证事项,当事人在申请委托书公证时,委托书的内容一般会包括:委托人和受托人的基本情况,委托事项的具体内容,委托期限和受托人是否有转委托权当事人申请办理委托书公证时,委托书的内容是必须有委托期限的,同时,公证员都会询问委托人具体的委托期限长短,一般情况先,公证员会建议委托人设定一个具体的委托期限;当然了,委托人也可以将委托期限设定为:至办理为委托事项为止;这样,只要委托事项完成,该委托公证书就无效了,否则,该委托书一直有效。二、房屋买卖委托公证有时间限制吗房屋买卖委托公证没有时间限制。房屋买卖委托公证需要携带个人身份证件(法人资格证明、法定代表人个人身份证件)、房地产证或房产买卖合同书、受托人的
    2023-04-24
    145人看过
  • 房屋买卖委托公证需要双方都到场吗?
    一、房屋买卖委托公证需要双方都到场吗?公证机关在办理公证房产的案件时,是要按照国家的相关规定标准收取一定的公证费用,现将一般的公证收费的的标准简介如下:1、证明出生、生存、死亡、身份、经历、国籍、委托书、亲属关系婚姻状况、未受或受过刑事处分,收费10元;2、证明遗赠抚养协议,收费10-50元,代写与公证事项有关的文书,收费3-5元。3、证明股票、房屋转让、买卖、土地使用权有偿转让的,按股票面额或房价的千分之三收费,但收费不得低于10元;4、证明担保书、证明公司章程、资信情况等有关文书,收费50-200元;5、证明债权文书有强制执行效力的,按债务总金额的千分之三收费,原债权文书经过公证的,按千分之一收费,收费10元。6、证明劳动保险金、养老金、子女助学金的,每件收费5元,证明招标、拍卖、开奖、收费100-150元,证明劳务合同,收费5元;7、起草、修改合同文本,收费5-20元,证明遗嘱、遗赠
    2022-01-19
    180人看过
  • 起诉房屋买卖合同纠纷是否有时间限制?
    不一定,需结合诉讼类型确定。如果当事人提起的是以债权请求权为基础的给付之诉,如请求违约方承担违约责任、损害赔偿责任等,就应当适用诉讼时效,一般来书是3年诉讼时效;如果是确认之诉或形成之诉,就不适用诉讼时效,而应当适用除斥期间的规定。如撤销权诉讼;确认合同效力纠纷等。工伤保险争议起诉有时效吗?法律规定,所谓“诉讼时效”,是指从当事人知道或应当知道其利益受到侵害之日起计算的时间。相对于普通民事伤害案件而言,工伤保险争议案较为特殊,在此类案件中,工伤受害人提起仲裁或诉讼的前提是有关部门所作的工伤认定以及伤残等级鉴定结论,否则,工伤职工将无从主张自己的权利。在工伤保险争议案件审理中,劳动部门所作的工伤认定及伤残等级鉴定,不仅起普通证据作用,而且是一种由劳动行政部门依法行政的具体表现,是劳动争议仲裁委及人民法院对当事人合法权益进行保护的前提和依据。实践中,许多在工作中受伤的职工,因不熟悉劳动法律法规
    2023-07-02
    345人看过
  • 房屋委托卖的公证
    公证的一般程序由申请与受理、审查、出具公证书(出证)三个基本环节构成。委托人办理房产委托公证,必须亲自携带房产委托书到公证机关提出申请,填写房产委托公证申请表,并向公证机关提供下列材料:1、委托人为个人的,提供个人身份证件;委托人为法人组织的,提供法人资格证明、法定代表人证明书和法定代表人个人身份证件;2、(房地产证)或者房产买卖合同书;3、委托人还应提供受托人的身份证件(原件或复印件)或法人资格证明(原件或复印件)。一、委托书司法公正到什么部门去办理?到公证处办理。公民个人办委托书公证的,应提交委托人的身份证明(居民身份证、户口本),法人委托的,应提交法人资格证明及法定代表人的身份证明;办理委托合同公证的,在提供委托人的身份、资格证明的同时,还应提供受托人的身份、资格证明;与委托事项相关的证明材料(如委托他人办理卖房事宜,委托人应提交该房屋的所有权证明);转委托人申办转委托公证时,应提交
    2023-03-14
    357人看过
  • 卖房是否需要进行父母委托公证?
    不需要。只要是真实的意思表示,委托书就具有法律效力,不需要公证。如果买卖双方一方提出公证,也可以自愿去公证书办理公证委托书。因为办理公正时是本人亲自到国家行政机关办理的,因此法律效力最高,为避免后期纠纷,可以到公证处办理委托。办理公证委托时需要提供身份证、户口本、产权证明等材料。农村买卖房屋要公证吗农村房屋买卖并不是一定需要做公证,我国法律并未强制规定农村房屋买卖需要进行公证。根据我国《公证法》规定,公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请,依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。《公证法》第二条公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请,依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力
    2023-07-01
    208人看过
  • 房屋买卖委托公证案例分析
    房屋买卖委托公证案例A中介公司促成业主杨先生与买方李先生签订《房屋买卖合同》,约定成交价为40万元,付款方式为按揭付款,向银行申请贷款额28万元。后经A中介公司推荐,买卖双方委托了B按揭公司办理有关抵押贷款及产权过户手续,应B公司要求杨先生把房地产权证原件留在该公司。一段时间后,由于一直没收到银行发放的28万元楼款,杨先生打电话问A公司。A公司回复称银行早已将该物业抵押贷款发放给李先生,公司对杨先生尚未收齐楼款一事并不知情。得知上述情况后,杨先生当即到B公司讨说法,B公司称该司严格按照与杨先生签订的协议及杨先生出具的经公证的委托书办理相关手续和业务,委托书写明“委托人杨先生不可撤销地委托李先生向B公司领取上述款项(所申请到的拟交易物业的抵押贷款),并且要承认并承担委托事项所相应产生的经济及法律责任”。此时杨先生才发现《委托书》中有这样的条款,由于自己在办理委托手续时未仔细核实相关条款的约定
    2023-03-09
    361人看过
  • 公证房产买卖委托
    依据公证法的规定,房屋买卖公证所需要的材料包括委托书、当事人身份证明、买卖合同、房产证原件等的材料。根据《公证法》第二十五条,自然人、法人或者其他组织申请办理公证,可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。申请办理涉及不动产的公证,应当向不动产所在地的公证机构提出;申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证,可以适用前款规定。房屋买卖委托公证流程有哪些房屋买卖委托公证流程为:一、申请与受理;自然人、法人或者其他组织申请公证的,可以向居住地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出申请。申请涉及房地产的公证,应当向房地产所在地的公证机构提出;二、申请涉及房地产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证,可以适用前款规定;公证机按照不同公证事项的办证规则,分别审查下列事项:1、当事人身份,申请公证资格及相应权利;2、提供的文件内容是否完整,含义是否清晰,签名、印鉴是否齐全;
    2023-07-08
    395人看过
  • 公证处办理房屋买卖委托书需要什么手续
    房产委托公证又称房产委托书公证,办理房屋买卖委托公证需要根据法律的规定和公证机关的要求提供材料。根据《公证法》的规定,根据自然人、法人或者其他组织的申请,公证机构办理授权委托公证。申请办理涉及不动产的公证,应当向不动产所在地的公证机构提出;申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证,可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。通常来讲,委托人办理房产委托公证,必须亲自携带房产委托书到公证机关提出申请,并向公证机关提供下列材料:(1)房产委托公证申请表;(2)委托人为个人的,提供个人身份证原件复印件;委托人为法人的,提供法人营业执照原件、法定代表人证明书和法定代表人身份证件;(3)房产证原件;(4)房屋买卖合同;(5)授权委托书;(6)受托人的身份证件。张锐律师提醒:办理房产委托书公证需要提供的材料大同小异,但不同的公证机构要求可能不一样,所以,建议办理前详询办理机构
    2023-03-09
    320人看过
  • 房屋交易需要委托公证
    如果卖房人的房子存在贷款按揭,在卖房钱又不能自己还贷解除抵押,一般需要委托中介,以及担保公司全权处理的,以达到赎楼以及卖楼的目的。而卖方在这个中间出现的问题是最多的,因为全权委托,中介可以不经卖方同意,完全可以自行买卖该房屋,同时也常常违背卖方的一些口头意见,不按照卖方的意愿控制房产,而按中介自己的意愿控制该房产。而深圳市公证处要求撤销公证,需将所有的公证书收回,而中介常常卡住公证书,不返还给卖方。常常卖方无法控制自己的房产。一、二手房交易需要注意什么房屋手续是否齐全房产证是证明房主对房屋享有所有权的唯一凭证,没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖,即使现在没有将来办理取得后,房主还可以抵押和转卖。所以最好选择有房产证的房屋进行交易。要选择信誉度高的中介选择信誉度高的中介购房是件很烦琐的事,需要具备专业知识。一般来说,大多数人一生只购买一
    2023-03-30
    482人看过
  • 房屋买卖合同是否需要公证?房屋买卖合同怎样公证?
    一、房屋买卖合同是否需要公证房屋买卖合同是不需要公证的,房屋买卖合同是一方转移房屋所有权于另一方,另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方,支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。法律规定房屋买卖合同应当采取书面形式订立。房屋买卖合同是一种民事法律行为,因此只要满足双方主体适格、双方意思表示真实一致以及不违反国家法律法规及社会公共利益即被认为是有效的。而公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请,依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。那些必须通过公证机构公证证明的法律行为,只有公证后方能发生效力,否则无效。而不需要公证就能生效的法律行为,通过公证过后,具有更强的证据力,但并不代表着公证赋予了其法律效力。房屋买卖合同便是属于这种类型。因此,房屋买卖合同的法律效力不受是否公证影响,但公证过的房屋买卖合同具有更强的证据力,法院一般
    2023-03-31
    310人看过
  • 中山房屋买卖是否有限购限制?
    根据中山市的相关房地产条例通知的规定,目前中山市是还在实施房屋限购政策的,中山市发布住房限购政策是在2017年,为了落实商品住房价格备案审查还有加强商品房预售管理,市内相关部门已经是出台了房屋的限购、限价、信贷的政策。而属于中山市户籍居民家庭并且已经拥有三套以及以上住房的,是不能再购买新的商品住房;而非中山市居民家庭只需要满足相关条件的是允许购买一套商品住房的,无法提供相关社保、个人收入等资料的非本市户籍家庭则不能购买商品住房。三亚限购政策1、外省户籍限购实行严格的限购政策,在已出台限购政策的基础上,实施全域限购。三亚已实行限购的区域,非本省户籍居民家庭购买住房的,须提供至少一名家庭成员在我省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。上述区域之外,非本省户籍居民家庭购买住房的,须提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。2018年4月22日后户籍迁入本
    2023-07-01
    389人看过
  • 2024房屋买卖房产证委托书需要哪些手续
    一、房屋买卖房产证委托书需要哪些手续买卖房屋时委托他人代为办理房产证的,委托人要出具委托书给受托人,然后交给受托人身份证等的材料,办理房产证。《不动产登记暂行条例实施细则》第十二条当事人可以委托他人代为申请不动产登记。代理申请不动产登记的,代理人应当向不动产登记机构提供被代理人签字或者盖章的授权委托书。自然人处分不动产,委托代理人申请登记的,应当与代理人共同到不动产登记机构现场签订授权委托书,但授权委托书经公证的除外。境外申请人委托他人办理处分不动产登记的,其授权委托书应当按照国家有关规定办理认证或者公证。第十五条不动产登记机构受理不动产登记申请后,还应当对下列内容进行查验:(一)申请人、委托代理人身份证明材料以及授权委托书与申请主体是否一致;(二)权属来源材料或者登记原因文件与申请登记的内容是否一致;(三)不动产界址、空间界限、面积等权籍调查成果是否完备,权属是否清楚、界址是否清晰、面积
    2024-04-05
    187人看过
  • 购买房屋时是否有限制年龄限制?
    贷款买房条件有年龄限制。贷款买房是民事法律行为,行为人需要有相应的民事行为能力,一般需要18岁以上,具体取决于当地的购房政策和银行的贷款政策。成年人是完全民事行为能力人,可以独立实施民事法律行为。以自身劳动收入为主要生活来源的十六岁以上未成年人,视为完全民事行为能力人。具备下列条件的民事法律行为有效:1、行为人具有相应的民事行为能力;2、意思表示真实;3、不违反法律、行政法规的强制性规定,不违反公共秩序和良好习俗。有负债能贷款买房吗?【1】若是用户的负债金额比较高的是会影响贷款买房的,可能会直接导致用户的购房贷款申请审核无法通过。众所周知申请房贷的时候,银行要求个人收入偿债比不能超过50%。若是之前的负债加上房贷月供超过银行规定,那么是不能贷款买房的。【2】负债金额比较低,且在银行规定的收入偿债比范围之内的话,是可以申请贷款买房的,这种情况下银行会判定用户是有足够的还款能力的。但是从负债的
    2023-07-12
    161人看过
  • 合同签订房屋买卖有时间限制吗
    合同签订房屋买卖有时间限制的,房屋买卖合同签订后按照合同上规定的履行日期和期限必须履行,所以是按照合同上签订的条约来履行。房屋买卖合同履行期限约定不明时,如何履行《民法典》第五百一十条规定,“合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同有关条款或者交易习惯确定。”第五百一十一条规定,“当事人就有关合同内容约定不明确,依照本法第五百一十条的规定仍不能确定的,适用下列规定:(一)质量要求不明确的,按照国家标准、行业标准履行;没有国家标准、行业标准的,按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。(二)价款或者报酬不明确的,按照订立合同时履行地的市场价格履行;依法应当执行政府定价或者政府指导价的,按照规定履行。(三)履行地点不明确,给付货币的,在接受货币一方所在地履行;交付不动产的,在不动产所在地履行;其他标的,在履行义
    2023-04-16
    69人看过
换一批
#公证法
北京
律师推荐
    展开

    公民个人办委托书公证的,应提交委托人的身份证明(居民身份证、户口本),法人委托的,应提交法人资格证明及法定代表人的身份证明;办理委托合同公证的,在提供委托人的身份、资格证明的同时,还应提供受托人的身份、资格证明;... 更多>

    #委托公证
    相关咨询
    • 房屋买卖委托公证要什么资料,办理房屋买卖委托公证需要
      吉林省在线咨询 2022-05-07
      一、办理委托公证,应提交以下的证件和材料: 1.公民个人办委托书公证的,应提交委托人的身份证明(居民身份证、户口本),法人委托的,应提交法人资格证明及法定代表人的身份证明;办理委托合同公证的,在提供委托人的身份、资格证明的同时,还应提供受托人的身份、资格证明; 2.与委托事项相关的证明材料(如委托他人办理卖房事宜,委托人应提交该房屋的所有权证明,委托他人办理继承权公证的,应提交有关继承权的证明);
    • 公证的房屋买卖,需要有委托公证吗
      广东在线咨询 2022-03-25
      1、去交易中心办理过户手续的委托必须要公证的。2、房产委托行为,是房产所有权人(委托人)将办理与房产有关的事务,或者实施与房产有关的法律行为(买卖、出租、抵押等)的权利授与受托人的意思表示。房产委托行为又称房产授权委托行为。3、房产所有权人可以采用公证机关制定的标准房产委托书,也可以自行起草房产委托书。房产委托书应包括以下基本内容:委托人和受托人的姓名或名称、房产座落位置(片区、幢、楼、单元)、房
    • 房子买卖需要公证是否只有委托公证
      辽宁在线咨询 2023-10-13
      房屋买卖不必须公证。房屋买卖属于民事法律行为,当事人意思表示真实、不违反国家法律法规及社会公共利益即被认定为有效,是否进行公证不影响房屋买卖合同本身的法律效力。
    • 房屋买卖是否需要委托他人写委托书
      台湾在线咨询 2022-04-08
      需要授权给他人,授权委托书需要公证。 一、办理委托公证,应提交以下的证件和材料: 1.公民个人办委托书公证的,应提交委托人的身份证明(居民身份证、户口本),法人委托的,应提交法人资格证明及法定代表人的身份证明;办理委托合同公证的,在提供委托人的身份、资格证明的同时,还应提供受托人的身份、资格证明; 2.与委托事项相关的证明材料(如委托他人办理卖房事宜,委托人应提交该房屋的所有权证明,委托他人办理继
    • 房屋公证需要时间限制吗
      台湾在线咨询 2022-10-06
      一、公证书中未规定的,有效期由公证书的使用部门单方规定,公证处一般不作规定。一般民事类公证如出生公证、结婚公证、亲属关系公证、学历学位公证、驾驶证公证等就属于这一类。申请人应该注意向公证书的使用部门咨询公证书的有效期;二、公证书中被证明的法律行为或文书规定了有效期的,公证书的有效期和其一致。如一份《委托书》中规定的委托期限为三个月,那么该《委托书》的公证书的有效期限也为三个月;三、公证书中被证明的