公积金账户里的余额是不可以直接用于支付购房首付的。因为公积金的使用原则是“先消费后提取”,即只有在购房行为发生后才可以提取公积金。
1、如果是贷款购房的话,可以在购房后凭借款合同的原件及复印件、购房合同的原件、首付款发票的原件及复印件等办理公积金提取手续来缓解购房首付及月还款压力。
2、如果借款人购买的是政策性住房,如经济适用住房、廉租房、集资合作建房等,是可以一次性申请提取职工本人账户内的住房公积金转入职工个人储蓄账户用于支付购房首付款的。
一、住房公积金有哪些用处
住房公积金有七个用途:
1、购房,不贷款购房可一次性提取公积金;商业贷款购房可以提取公积金用于首付,也可以提取公积金偿还本息,公积金贷款购房可以提取公积金偿还本息;
2、建设改造住房,在农村集体土地上建设、改造、改造自有住房,使用住房贷款的,职工及配偶可以申请提取批准当月前的公积金金额,城市只能提取公积金;
3、租房可以用公积金;
4、父母可以用公积金给孩子买房;
5、销户可以提取全部余额;
6、纳入城镇居民最低生活保障或特困救助范围,职工及其配偶可以申请提取住房公积金;
7、当家庭成员患有重大疾病或手术住院时,职工及其配偶可以申请提取住房公积金。
住房公积金管理中心应当在委托银行设立住房公积金专户。
本单位应向住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记,并为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。每个员工只能有一个住房公积金账户。
住房公积金管理中心应当建立职工住房公积金明细账,记录职工个人住房公积金的存款和提取情况。
二、提取过住房公积金还能办理贷款吗
能,是否提取住房公积金对公积金贷款没有影响!只要你正常缴存,符合当地公积金贷款要求,就可以申请当地公积金贷款购房。
需要注意的是,不能提取公积金支付首付款
一般来说,公积金是不能用来不能支付首付款的,但是在买房以后,购房人可以拿着自己的《购房合同》以及购房发票去办理支取。
假如你确实手中没有足够的钱支付首付款,需要提取公积金账户中的余额来支付;你可以先向亲戚朋友借钱付了首付,拿到相关证件后办理贷款,然后再提取公积金账户余额还借款。
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借款指企业向银行等金融机构以及其他单位借入的资金,包括信用贷款、抵押贷款和信托贷款等。借款也可以指当事人向银行等金融机构以及其他单位和个人借入的资金,包括信用贷款、抵押贷款和信托贷款等。借款合同也是一般的民事合同,应当适用民事诉讼法律以及相... 更多>
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可以把公积金的余额先提出来付首付,再申请公积金贷款吗河南在线咨询 2023-09-261、可以。 2、公积金提取要求:房屋类:购买、建造、翻建、大修自住住房的;偿还购建自住住房贷款本息的;租赁自住住房。 3、公积金贷款要求:凡在住房公积金管理中心正常缴存住房公积金并在本市行政区域范围内购买、建造自住住房的职工均可申请住房公积金个人住房贷款(借款人为住房买受人且为正在缴存住房公积金的职工)。 4、所以可以先提取公积金作为首付,再申请公积金住房贷款。
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住房公积金可以先提余额交首付后用公积金贷款宁夏在线咨询 2023-09-28办理程序如下:如果你是首次购买商品房,事先给开发商说好,你是要申请住房公积金个人贷款购房,还要提取个人住房公积金账户内的余额付首付,提取金额不超过首付款的公积金金额。简称“又取又贷”。说好后,缴了购房预付款,身份证,草签购房合同后(一般几万快钱,如果没有上述原因,第二套房及以上不行申请住房公积金个人贷款,个人住房公积金账户内的余额可不可以提出来付首付?这个问题各个城市的规定各有不同,一般来说,首付
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跟人借钱付完首付后可以将公积金帐户里的余额提取出来吗?内蒙古在线咨询 2022-10-31按《住房公积金管理条例》第二十四条规定,职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)离休、退休的;(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;(四)出境定居的;(五)偿还购房贷款本息的;(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者