(一)凡是准备退场的商户,商店管理部要到财务部门就退场商户的租金费用缴纳情况进行核对,出具欠费明细单。
(二)以上第(种情况,商店管理部要提前30天发书面通知,通知商户并和商户商议退场工作的计划安排以及需结清的费用。
(三)以上第2、3种情况,经过甲乙双方协商后需签定合同终止协议,双方在协议中应明确约定费用结算、退场时间及各项安排,根据规定日期进行退场。
(四)商户撤场时,需管理部填写商户撤场审批表由管理部经理、店总签字确认后报区域总部审批。
(五)签定完合同终止协议,商户需结清所有费用。方可办理退场手续。
(六)退场时,商户要根据货品出场情况,提前开具出门证方能从店内拉出货品。
(七)退场时,店面管理人员应在现场与商户共同查看设备设施完好情况、水电表计量数据,填写:商户入(退)场交接报告并按交接报告内容逐一落实。
(八)在结清所有费用的前提下,方能办理退还各项押金。
(九)保证金需在商户退场三个月以后,才可退还。
商铺撤场原因有哪些
(一)合同到期:合同到期不在经营的商户的退场。
(二)商户提前退场:合同未到期,由于经营原因需提前终止合同。由商户根据合同要求提前60天提出书面申请,报至商店管理部门。商店管理部门应及时反馈至招商部门,双方根据实际情况商议后,以书面形式通知商户退场时间。
(三)公司提前终止合同:由于公司的经营调整需要,提前终止合同要求提前30天通知商户,双方根据实际情况商议后,决定退场时间。
-
商铺搬迁能否要求同一面积商铺就地补偿
99人看过
-
商铺搬迁能否要求同一面积商铺就地补偿
284人看过
-
租商铺遇搬迁可要求赔偿吗
498人看过
-
关于商铺撤场后商铺的验收标准
459人看过
-
商铺租金的税收要求
190人看过
-
商铺验收的注意事项
484人看过
合同终止是指合同当事人消除继续合同的未来效力。合同终止有以下几点: 1、债务已按约定履行; 2、解除合同; 3、债务相互抵销; 4、债务人依法提取标的物; 5、债权人免除债务; 6、债权债务属于一人; 7、法律规定或者当事人约定终止的其他情... 更多>
-
租的商铺拆迁后商铺要赔偿吗上海在线咨询 2021-11-15不能,拆迁租赁房屋,被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系,或者被拆迁人安置房屋承租人的,拆迁人对被拆迁人给予补偿。被拆迁人与房屋承租人不能就解除租赁关系达成协议的,拆迁人应当对被拆迁人实行产权调换。产权调换的房屋由原承租人租赁,被拆迁人应当与承租人重新订立房屋租赁合同。本条规定的原则是既要补偿房屋所有人,又要兼顾房屋使用人的利益。由于租赁方不是房屋所有人,只能获得停产停业损失、装修费和搬迁费的补偿。如
-
商铺搬迁通知怎么写澳门在线咨询 2021-12-18商铺搬迁通知一般包括感谢词、店面名称、搬迁新地址等。店铺搬迁会造成一定客源的流失,要想把损失降到最少,就要做好宣传工作。在搬迁的前的一两个月,店主可以在店铺内往外张贴搬迁告示,对于一些忠实的顾客,需要把新店铺的所在地、电话号码等具体信息进行公布,以免流失客户。
-
眉山商铺搬迁如何给台湾在线咨询 2023-06-18商铺所有权人和承租人都应当获得补偿,所有权人的补偿包括对商铺估价补偿,商铺出租的租金损失的补偿。商铺承租人的补偿包括: 1、店面装修的补偿; 2、停产停业损失的补偿; 3、货物出清损失的补偿; 4、设备搬迁或重置的补偿。具体每一项的补偿标准,则需要根据实际评估来确定。
-
抚州商铺搬迁怎样给海南在线咨询 2023-06-29商铺所有权人和承租人都应当获得补偿,所有权人的补偿包括对商铺估价补偿,商铺出租的租金损失的补偿。商铺承租人的补偿包括: 1、店面装修的补偿; 2、停产停业损失的补偿; 3、货物出清损失的补偿; 4、设备搬迁或重置的补偿。具体每一项的补偿标准,则需要根据实际评估来确定。
-
太原商铺搬迁怎么给重庆在线咨询 2023-07-03商铺所有权人和承租人都应当获得补偿,所有权人的补偿包括对商铺估价补偿,商铺出租的租金损失的补偿。商铺承租人的补偿包括: 1、店面装修的补偿; 2、停产停业损失的补偿; 3、货物出清损失的补偿; 4、设备搬迁或重置的补偿。具体每一项的补偿标准,则需要根据实际评估来确定。